我想咨询我在小额贷款公司借了高息贷款。30多万签了房屋租赁合同。我如果把房卖了不还钱会按诈骗告我么

一、根据您提供的信息，依据法律规定大致可能可以争取的权益有：
1、建议您正常还款，过高的利息可以不支付，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
2、如果一开始您具有非法占有的目的可能会构成。建议您不要私自卖掉房子，为了避免不必要的纠纷。
二、具体法律依据如下：
1、您与对方签订的借款合同是你们真实意思表示，合法有效，应当受到相关法律法规的保护；
2、你们都应当按照《合同法》第60条规定诚实信用的履行相应义务；现在，您没有按合同履约及时还款，显然属于违约行为；
3、因为您逾期不还款，不排除对方会的可能性。
4、如果对方，您应该在收到传票后依法应诉，对债权金额和有关事实进行核实，并行使法定的抗辩权（举证证明你的抗辩理由，比如已经偿还了一部分债务或者其他事实情况），并可能有机会与债权人达成还款协议或者对你的债务、利息给予一定的优惠。如果您不出庭的话，可以对你进行缺席审理和判决，确认债权后，若您没有在法定期间内偿还债务，您的信息将进入“失信被执行人名单”，对社会公众进行公示，并会影响您日后的生活、工作。
三、为使您的上述权益得到有利保障，建议您开始搜集以下证据材料：过高的利息部分，您已经还款的部分。