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什么情况下能撤销网签

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-09-15 陕西榆林
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是,
    (1)信息录入错误。因房地产开发企业工作人员失误,将购房人信息录入错误,需要更正合同信息的,在撤签或变更合同时要提交错误内容及更改说明;
    (2)买受人变更。户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间,变更合同买受人信息的,需要提交户口本、身份证;
    (3)违约纠纷。开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷,经仲裁机构、裁定或判决需要解除合同的,需要提交裁定或判决的有效证明;
    (4)房屋质量有问题。房屋交付公告自公布之日起90日内,购房者所购房屋因质量存在严重问题,经有关部门认定,需解除合同的,要提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告才可变更合同;
    (5)贷款未获批。购房者办理贷款手续未获批准,合同无法继续履行并承担违约责任,需要解除合同的,需要提交不能受理贷款的有效证明;
    (6)意外情况急需资金。购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因,需要解除合同的,购房者需要提交二级以上公立医院相关证明;
    (7)面积误差大。商品房交付后,实测建筑面积与合同约定误差超过±3%,合同中已约定解除的,可提交测绘机构的房屋测绘报告后变更合同;
    (8)法规另外有规定。此外,法律法规规定的其它情形,也要写明具体内容并提交相关证据才可变更合同。
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    13 2020-09-15
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什么情况下签的拆迁协议可以撤销
一、拆迁方没有办理拆迁相关手续,其拆迁行为可以请求确认无效。二、拆迁法定主体有问题签订的协议可以请求确认无效。三、拆迁人与非被拆迁人签订的拆迁协议可以请求确认无效。四、与无民事行为能力或限制民事行为能力人签的拆迁协议,可请求确认无效。五、存在重大误解、显失公平的协议可以请求确认无效。
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网签撤备案怎么撤销的?
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刑事拘留是否能撤销
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3、依据相关法律规定属于告诉才处理的犯罪行为,但未有人提起诉讼或撤回诉讼请求的;
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《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
猥亵罪派出所可以撤案吗
[律师回复] 解析:
在强制猥亵构成犯罪的情况下,依据现行法例,必须对其施加相关刑事处罚,因此并不存在撤案的可能。若经过检察机关的严格审查后,发现犯罪嫌疑人事迹轻微,且所造成的社会影响较小,不足以被视为犯罪,那么检察机关有权作出不起诉的决定。在此,我们将详细阐述以下几种情况:
首先,有以下六种情形之一者,将不再追究其刑事责任,已经进行了追究的,应予以撤销案件,或不起诉,或终止审理,或宣布无罪:
1.情节显著轻微、危害不大,不被视为犯罪的;
2.犯罪行为已超过追诉时效期限的;
3.根据特赦令而免除刑罚的;
4.依照刑法规定属于告诉才处理的犯罪,但未告知或撤回告知的;
5.犯罪嫌疑人、被告人死亡的;
6.其他法律规定免于追究刑事责任的。
其次,关于强制猥亵、侮辱罪的认定标准如下:
1.本罪侵犯的客体主要是他人的人身自由权以及隐私权、名誉权等基本权利;
2.本罪在客观方面表现为采用暴力、威胁或其他手段强制猥亵他人,或者侮辱他人的行为;
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法律依据:
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
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交通事故存在故意伤害罪的情况吗
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法律依据:
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【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
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猥亵罪什么情况可以缓刑
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关于猥亵罪行的量刑标准,以下是满足特定条件时可能获得缓刑判决的情况说明:
首先,犯罪主体需被判处拘役或三年以下的有期徒刑。
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(一)犯罪情节较轻;
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