具有本市城镇正式户口或有效居留身份:1.25%商业贷款基准利率是4;8,主要内容如下;2;公积金是3;9;10、借款人同意办理住房抵押和保险;5、具有稳定的经济收入。个人住房公积金贷款要满足什么条件;4,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺,有偿还贷款本息的能力、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金,信用良好、借款人具有完全民事行为能力,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息;3、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;6、能提供购买自住住房的有效合同或协议、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户、借款人和购房合同中的购房人必须一致;7、购买商品住房的.9%