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购买婚房时有哪些注意事项

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-09-18 四川乐山
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律师解答 共1条
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    对于购买婚房时有哪些注意事项这个问题,解答如下, 购买婚房的注意事项
    1、付款方式的选择
    年轻人买房一般没有多少积蓄,所以贷款购房是很常见的。但是也要考虑借款,借款贷款相结合压力才能减少。房价高涨的今天,仅靠自己的工资来买房是不可能的,购房者实在是不够的话可以像父母借一点钱,另外能够从亲朋好友初借一点总比借银行的好很多。但是,不能全部都借,还是需要贷款的,但是一定要规划好每个月的还款额,不能成为房奴而影响了生活质量。
    2、婚房的区域选择
    一般年轻人买房没有太多的积蓄,而市中心的房子相对来说价格比较高,但是年轻人社会交际比较多,因此,也不能买远离城区的房子。所以,交通沿线是比较理想的区域,配套完善,房子价格也比较适中。再加上父母的因素,公司的因素,购房区域基本上可以确定。
    3、婚房首选二手房
    二手房市场火热的不能再火,很多年轻人结婚的时候会选择二手房作为婚房,二手房的配套设施相对来说完善,交通便利,最重要的是价格一般来说比较便宜。
    其中,二手房之中,满五年的免税房最受购房者的欢迎。次新房一般来说建设年代较新,户型时尚有现代的气息,这样的风格与年轻人追求自由的气息相适应。一般来说,这样的二手房购房者只需适当的增加一些新的家具,配合自己喜欢的装饰风格就可以打造出一所漂亮的婚房。
    4、交通
    交通便利的地方是很受购房者欢迎的,大城市人口较多,交通压力日趋增大,所有选择交通便利的地方是非常方便的。
    年轻人一般工作压力也是不小的,所以上班的时候有一个便利的交通是非常必要的。
    5、户型
    年轻人选择婚房一定要选合适的户型,不久会有孩子的话,应该考虑房子稍微大一些,教育配套等也要考虑在内。另外,还要考虑以后赡养老人、升级置业等因素。
    全文
    7 2020-09-18
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1、买期房要调查房地产开发商是否具备预售商品房的合法性。2、买期房要了解房地产开发商的经营业绩及信誉状况。3、买期房要谨慎签订商品房预售合同。4、买期房要进行实地考察。
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公司注册资本钱去哪了
[律师回复] 解析:
企业注册资金并非直接交予国家,而是按照相关规定,通过企业将资金注入到工商行政管理局指定的入资银行里,随后由会计师事务所以书面形式出示验资报告,之后便将企业的注册登记资料提交至工商行政管理局审核,顺利通过后可获取营业执照。
在领取营业执照后,应尽快完成组织机构代码证书以及税务登记证书的申请和办理工作,接着带上所有准备好的文件前往事先选择好的银行以办理开户手续,成功获得开户许可证后,再向工商行政管理局提出资金划拨请求,即从工商行政管理局指定的临时账户中,将资金转入您的基本账户之中。
通常情况下,这笔资金会在三个工作日内顺利抵达您的基本账户,此时您便可以开始使用这笔资金。
然而,需要特别提醒的是,每次从账户中支出任何金额时,都必须确保有相应的票据作为支持,否则,您的财务人员将无法进行记账操作,最终导致您的银行账目与会计记录出现不相符的现象。
一旦税务机关或者工商行政管理局对您的账务进行检查,发现账面数据与实际情况存在差异,将会对您进行相应的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》
第六条
设立公司,应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的,由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司;不符合本法规定的设立条件的,不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的,应当在公司登记前依法办理批准手续。公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项,公司登记机关应当提供查询服务。
第七条
依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照
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购买走私烟是违法行为吗
[律师回复] 解析:
凡实施购买走私香烟之行为者,无疑皆属违反法律规定,构成走私活动。
对于情节较轻者,依据国家相关法规将被处以没收走私货物以及违法所得,同时施加相应罚款等行政处罚。
若涉及更为严重的情况,则构成刑事犯罪,必须接受国家司法机关依法进行的刑事处罚。
举例来说,若购买走私烟草的涉案金额达到一定程度,便可视为触犯了走私普通货物罪,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,同时还需缴纳偷逃应缴税额一倍至五倍之间的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百五十三条
走私本法第一百五十一条、第一百五十二条、第三百四十七条规定以外的货物、物品的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)走私货物、物品偷逃应缴税额较大或者一年内曾因走私被给予二次行政处罚后又走私的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
(二)走私货物、物品偷逃应缴税额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
(三)走私货物、物品偷逃应缴税额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。
执行注射死刑的程序是怎样的
[律师回复] 解析:
关于死刑注射执行的全过程,我们可以简洁明了地概括如下:
在实施注射的关键时刻,死刑犯将会被严密地护送至执行室内或执行车上,经验丰富的执行法警将承担起稳妥地将其放置在注射床上的任务。
完成上述操作后,执行法警需要迅速连接好心率测量仪器。
在整个过程中,有三个至关重要的环节不容忽视。
首先,专业的执行人员将通过已经与注射泵相连的针头,精确无误地刺入死刑犯的静脉血管之内,这与我们日常生活中所熟悉的静脉注射并没有本质区别。
然而,在这个过程中,专业的执行人员必须经过严格的训练,以保证操作的精准度和安全性。
其次,执行人员会根据实际情况对注射泵进行适当的调节,待命令下达的那一刻,执行人员仅需轻轻按下注射泵上的注射按钮,药物便会开始缓慢而均匀地注入到死刑犯的身体内部。
随后,电脑屏幕上显示的脑电波,将从原本有规律的波动状态逐步转变为多条平行的直线。
这一变化的具体细节将被清晰且详尽地记录在书面文件中,作为死刑报告中的核心内容。
最后一个阶段,则是由资深法医依据心跳、呼吸等生理指标来确认罪犯是否已经停止生命体征活动。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百四十三条
第二审人民法院受理上诉、抗诉案件,应当在二个月以内审结。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条
规定情形之一的,经省、自治区、直辖市高级人民法院批准或者决定,可以延长二个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
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