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购房合同和购房贷款合同同时丢失应该怎么样办

4.9w浏览 #债权债务 匿名 2020-09-18 宁夏石嘴山
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二手房购房合同丢失
如果是在做完预售登记,已经办理好银行按揭手续后丢失的,则购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外,还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行,因为原先的购房合同已经注销了,二手房购房合同丢了要换成新的合同。
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购房合同丢失怎么办
购房合同遗失,应首先联系开发商补签,并前往房地产管理局查证备案情况。如已备案,需开发商递交书面申请注销原协议,再签署新协议并备案。未备案则直接向开发商申请补办。确保合法有效性,维护个人权益。
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购房合同丢失怎么办
购房合同遗失如何应对关于遗失房屋买卖合同一事,应前往开发商处进行办理及补办。有关当事人可先至当地房地产管理局了解购房合同是否已经完成了备案手续。若确认已办理备案,则有必要同开发商共同协商重签合同事宜。在此过程中,开发商需带上之前办理备案所需的相关材料,与购房客户一同前往房产管理局提出书面申请以解除已登记录案的原购房协议,之后双方可再次签署合同并依法备案。
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丢失购房合同有风险吗?
购房合同作为房屋交易的凭证,对买卖双方都会产生约束力,若是不慎丢失的话,肯定会给当事人带来一些风险的。比如,日后办理不动产权证,就需要用到购房合同。而到房管部门办理网签手续,也是要求提供购房合同的。
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