合同已经备案但是贷款没办下来，可以撤销合同重新认购吗？

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国刑法》之具体规定，涉及生产、销售伪劣产品行为的刑罚标准如下：
倘若生产商或销售商在其所提供的商品之中掺入伪品、次品或者其他杂质，借此冒充优质商品，并且其销售额达到人民币50,000元至200,000元之间时，将面临由国家法律机构判处两年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担相应的罚金处罚，罚金数额在销售额的50%以上，但不得超过两倍。
若销售额已超过200,000元，但未达到500,000元，则将依法被判处两年以上七年以下有期徒刑，同样需要承担销售额50%以上，但不得超过两倍的罚金处罚。
而当销售额达到500,000元以上，但仍未达到2,000,000元时，将可能被判处七年以上有期徒刑，同时也需要承担销售额50%以上，但不得超过两倍的罚金处罚。
至于销售额超过2,000,000元的情况，将依法被判处十五年有期徒刑，甚至是无期徒刑，同时还需承担销售额50%以上，但不得超过两倍的罚金处罚，或者是对生产者的财产进行没收。
法律依据：
《刑法》第一百四十条
【生产、销售伪劣产品罪】
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
销售金额五十万元以上不满二百万元的，处七年以上有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
销售金额二百万元以上的，处十五年有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在法律领域中，盗窃与盗墓皆被视为重大刑事犯罪并无轻重之分。
无论是实施普通的盗窃行为或是非法挖掘古代文化遗址及古墓葬等严重罪行，均需依据具体犯罪情节进行深入剖析。
在司法审判过程中，法院将严格遵循以事实为依据、以法律为准绳的原则，全面权衡犯罪情节、性质、情节以及对社会所造成的危害程度等多方面因素，以确保判决结果的公正性与合理性。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于非法吸收公众存款与非法集资之间的区别主要在于以下几个方面：
首先，在犯罪主观故意上有所不同。
非法集资罪通常表现为行为人通过编造虚假事实、隐瞒真实情况的方式，以达成对社会不特定公众资金永久性非法占有的目的，因此其具有非法占有的主观故意。
然而，非法吸收公众存款罪则属于临时占用投资人资金的行为，行为人承诺并有意愿偿还本息。
其次，从刑法规范的角度来看，非法集资相关的犯罪种类繁多，共有七种，其中包括欺诈发行股票、债券罪，擅自设立金融机构罪，擅自发行股票、公司、企业债券罪，集资诈骗罪，组织、领导传销活动罪，非法经营罪以及本文所讨论的非法吸收公众存款罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
从法律的角度出发，倘若确认该处房地产确实属于老年业主所有，那么依据相关的法律条文，该位老年人应当自然而然地享有对该项不动产实施占有权、使用权、收益权和处分权等全方位权限。
只要这位具备完全民事行为能力的老年人愿意按照自己的意愿来指定房产的继承者，那么这种赠与行为就会具有无可争议的合法性和有效性。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 解析：
医保补偿基准值，也被称为基本医疗保障水平，乃是在医疗保险领域内用以计算医疗费用偿付率所依据的基础额度。
依照我国现行法规，医保补偿基准值的制定是基于投保者的工资收益而定。
通常而言，医保补偿基准值会参照投保者过去一年的累计工资收入进行设定。
详细的计算方式为，将投保者上一年度的工资总和除以12个月，得出平均每月工资，随后再乘以一个特定系数，从而得出医保补偿基准值。
该系数的大小则是根据各地区的平均工资水平来决定的，通常介于0.6至0.8之间。
法律依据：
《社会保险法》第二十九条
参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分，由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。
社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度，方便参保人员享受基本医疗保险待遇。

[律师回复] 解析：
关于公司注销的流程概述如下：
首先，须严格遵循相关法规设立清算小组，负责公司的后续事宜；
其次，应当向所有债权人公布并发出书面通知，使他们有机会申报其享有的债权，当然，要依法妥善地对这些债权进行登记备案；
再次，由清算小组接手管理公司的运营事务，负责开展清产核资工作；
随后，清算小组需要全面盘点公司的所有财产，编制详尽的资产负债表以及财产清单；
紧接着，清算小组需制定出详细的清算计划，并提交给股东大会或人民法院进行审核确认；
最后，依据股东大会或人民法院批准的清算方案，对公司的财产进行合理分配；
在完成上述步骤之后，清算小组应制作出完整的清算报告，并在得到股东大会、股东大会或人民法院的确认后，向有关部门申请注销公司登记，同时发布公告宣布公司终止经营。
根据我国现行的相关法律法规，只有在严格按照以下步骤组织清算活动并办理完注销登记手续后，才能正式宣告公司终止经营。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百八十四条
清算组在清算期间行使下列职权：
（一）清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单；
（二）通知、公告债权人；
（三）处理与清算有关的公司未了结的业务；
（四）清缴所欠税款以及清算过程中产生的税款；
（五）清理债权、债务；
（六）处理公司清偿债务后的剩余财产；
（七）代表公司参与民事诉讼活动。
第一百八十五条
清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上公告。
债权人应当自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，向清算组申报其债权。
债权人申报债权，应当说明债权的有关事项，并提供证明材料。
清算组应当对债权进行登记。
在申报债权期间，清算组不得对债权人进行清偿。
第一百八十六条
清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认。
公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。
清算期间，公司存续，但不得开展与清算无关的经营活动。
公司财产在未依照前款规定清偿前，不得分配给股东。
第一百八十七条
清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，发现公司财产不足清偿债务的，应当依法向人民法院申请宣告破产。
公司经人民法院裁定宣告破产后，清算组应当将清算事务移交给人民法院。
第一百八十八条
公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。
第一百八十九条
清算组成员应当忠于职守，依法履行清算义务。
清算组成员不得利用职权收受贿赂或者其他非法收入，不得侵占公司财产。
清算组成员因故意或者重大过失给公司或者债权人造成损失的，应当承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
唯有在存在第三者具备提出充足且有力的证据或事实足以左右原本诉讼裁判结果的情况下，我们才能启动第三人撤销之诉程序；
同时，仅当原本诉讼判决结果对该第三者产生了实质性的利益关联时，这名第三者才符合撤销之诉的主体资格。
法律依据：
《最高院关于适用民诉法审判监督程序若干问题的解释》第四十二条
因案外人申请人民法院裁定再审的，人民法院经审理认为案外人应为必要的共同诉讼当事人，在按第一审程序再审时，应追加其为当事人，作出新的判决；
在按第二审程序再审时，经调解不能达成协议的，应撤销原判，发回重审，重审时应追加案外人为当事人；
案外人不是必要的共同诉讼当事人的，仅审理其对原判决提出异议部分的合法性，并应根据审理情况作出撤销原判决相关判项或者驳回再审请求的判决；
撤销原判决相关判项的，应当告知案外人以及原审当事人可以提起新的诉讼解决相关争议。

[律师回复] 解析：
本公司税务注销具体流程如下所示：
首先，务必向公司所在地区的主管税务机关提出注销税务登记的申请，并领取填写相应的资料和表格。
接下来，可考虑委托信誉良好的中介机构向税务局提供一份详尽的清税报告。
然后，根据已获取的清税报告以及其他相关材料证件，前往地方税务注销部门进行正式的注销手续办理。
最后，耐心等待税务部门的通知，以便领取注销地税登记的通知单。
在此期间，请务必按照规定期限履行纳税义务。
关于公司注销所需的各项材料，具体包括以下六项内容：
第一，由公司清算组负责人或公司法定代表人亲笔签名的《公司注销登记申请书》；
第二，清算组成员的《备案确认申请书》；
第三，法院破产裁定、行政机关责令关闭的文件或公司依据《中华人民共和国公司法》所做出的决议；
第四，股东会或有关机关确认的清算报告；
第五，刊登注销公告的报纸报样；
第六，法律、行政法规规定必须提交的其他文件。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百八十八条
【公司注销】公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。

[律师回复] 解析：
如您不方便前往银行进行卡片注销操作，可选择直接拨打客服热线以完成卡片的终止服务流程。
然而，我们强烈建议您进行卡片的注销手续。
若您的信用卡存在逾期情况并被银行冻结，在清偿所有欠款之后，无论是否仍继续使用该卡，均应及时办理注销手续。
否则，可能会因为年费的累积而对个人信用记录造成负面影响。
关于信用卡的注销方式，主要分为以下两种途径：
第一种为由本人携带有效身份证件以及所持有的信用卡至发卡行的任何一家营业网点柜台进行注销；
第二种则是通过拨打客服电话向工作人员提出注销申请。
在实际操作中，信用卡的注销过程通常包括先回收卡片，然后经过一段时间的处理后再正式终止服务。
具体的间隔时间将根据各家银行的规定有所差异。
法律依据：
《刑法》第一百七十七条之一
【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一，妨害信用卡管理的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；
数量巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金：
（一）明知是伪造的信用卡而持有、运输的，或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输，数量较大的；
（二）非法持有他人信用卡，数量较大的；
（三）使用虚假的身份证明骗领信用卡的；
（四）出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的，依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，犯第二款罪的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
在以下几种情形下不得撤销起诉：
首先，若民事案件已依据普通程序进行了庭审并已由合议庭作出讨论和评估后形成了评议意见，或是在使用简易程序时，裁判文书已经制作完成并仅等待宣告判决和送达等事宜，皆属不得撤销起诉之列；
其次，如果原告以撤回起诉的方式对国家、集体或他人的合法权益造成了损害，亦不允许其撤诉；
最后，若原告滥用诉权或以败坏他人名誉为目的，进行恶意诉讼，同样无法实现撤诉的愿望。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十七条
人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理：
(一)依照行政诉讼法的规定，属于行政诉讼受案范围的，告知原告提起行政诉讼;
(二)依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁;
(三)依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决;
(四)对不属于本院管辖的案件，告知原告向有管辖权的人民法院起诉;
(五)对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外;
(六)依照法律规定，在一定期限内不得起诉的案件，在不得起诉的期限内起诉的，不予受理;
(七)判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。

[律师回复] 解析：
供应商参加政府采购项目时须满足以下必要条件：
首先，其必须具备独立承担民事责任的坚实能力；
其次，需展示出优良的商业信用以及严谨完善的财务会计体系；
第三，还需具备充足的设备和专业技术能力以完成订购合同中所规定的各项任务；
再次，需要提供过去三年内依法缴纳税收及社会保障资金的良好记录；
最后，在参与政府采购活动之前，供应商在其经营活动中不得存在任何重大违法行为，这是法律、行政法规所明确规定的其他必备条件。
法律依据：
《中华人民共和国政府采购法》第二十二条
供应商参加政府采购活动应当具备下列条件：
（一）具有独立承担民事责任的能力。
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
（六）法律、行政法规规定的其他条件。

[律师回复] 解析：
在签订商品房购买合同时，务必关注以下几点关键要素：
首先，需对开发商的资质情况进行审阅，是否已经具备了国家规定的“五证”齐全资格，这将直接影响到买方能否依法取得房产证等相关权益；
其次，合同应采用标准且正规的格式文本，不得任意与开发商签署协议或合约，以防因不足而产生纷争；
再者，要明确房屋的实际建筑面积以及质量状况，确保所购房屋符合预期；
最后，需要明确违约责任的具体条款，避免出现不公正的责任分配现象。
法律依据：
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。

[律师回复] 解析：
关于购房退还订金的事宜，可以通过以下路径进行：
首先，我们应当对造成退还订金这一事件的缘由加以深入剖析。
众所周知，签订购房订金合约是必不可少的步骤之一，买卖双方可遵循其中的各项约定来探讨如何妥善处理退还订金方面的种种疑问；
其次，您可以尝试与开发商进行积极沟通，阐明自身的观点及诉求；
再者，寻求社区调解服务也不失为一种途径，购房者可以考虑寻求当地街道或社区相关部门的协助，以缓解此种困境。
最后但并非最次，您还可寻求法律援助以获得更进一步的支持。
具体而言，以下几种情形均有可能导致订金的退还：
首先，若签订合同时的另一方存在违约行为，那么您有权要求对方双倍返还所支付的订金；
其次，如果由于不可抗力因素导致合同无法正常履行，您同样有权请求返还已支付的订金；
再次，倘若由于第三方原因致使合同无法履行或未按期履行，您亦可索取双倍订金作为补偿。
总的来说，在购房之后，买卖双方都应依据订金合约的条款来商讨退还订金的事宜。
在申请退还订金的过程中，您需提供户口簿、身份证等相关证明文件。
通常情况下，只有在出现违约行为或由于第三方原因导致合同无法履行的情况下，才能成功地退还订金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

[律师回复] 解析：
在进行异地购房时，购房者通常会考虑二次乃至多次购买房产，以实现投资和自住双重需求。
因此，在采取行动之前，必须对自身的经济实力进行合理评估，最终应根据个人的实际支付能力来选择适合价位的房屋。
在此过程中，对自身的经济收入状况应有充分的了解。
其次，对于将要前往地区的房地产市场以及购房相关政策，购房者也应该有所了解。
因为各地政府通常都会制定相应的异地购房政策，例如户口迁移、政府补贴等等。
若采用贷款方式进行异地购房，还需深入研究当地的贷款利率政策，因为各家银行的利率水平可能存在差异。
此外，如果是利用住房公积金进行购房，那么还需要明确该地区是否支持异地使用公积金。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
1、实际上，针对公诉类诉讼案件，是否能够撤销案件的决定权仍然掌握在检察院手中。
然而，受害者有权就刑事附带民事部分进行调解。
此外，根据法律规定，凡是民事诉讼，自诉人均可在宣告判决之前，选择与被告人和解或撤回自诉。
2、然而，若因无法找到犯罪嫌疑人导致无法撤销案件，那么我们必须坚决与罪恶作斗争，决不妥协。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百九十七条
人民法院认定公诉案件被告人的行为不构成犯罪，对已经提起的附带民事诉讼，经调解不能达成协议的，可以一并作出刑事附带民事判决，也可以告知附带民事原告人另行提起民事诉讼。
人民法院准许人民检察院撤回起诉的公诉案件，对已经提起的附带民事诉讼，可以进行调解；
不宜调解或者经调解不能达成协议的，应当裁定驳回起诉，并告知附带民事诉讼原告人可以另行提起民事诉讼。

[律师回复] 解析：
如果犯罪嫌疑人因敲诈勒索罪已被羁押于看守所，并且在庭审过程中，被害人表示愿意撤销起诉，那么根据相关法律规定，该犯罪嫌疑人将面临如下惩罚：
凡实施敲诈勒索行为，导致公共财产或私人财产受到重大损失，或以敲诈勒索为业，进行屡次违法活动的，将被判处三年以下有期徒刑，拘役，或者管制，同时还需接受罚款对其惩罚；
若敲诈勒索金额较大，或者其情节特别恶劣者，则将被判处三年以上十年以下不等的有期徒刑，同样需要接受罚款的处罚。
然而，考虑到犯罪嫌疑人已经得到被害人的谅解，因此在量刑时可以适当予以从轻或减轻处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
首先是房屋买卖合同内容存在违反现行法律法规及政策规定的情况；
其次，房屋买卖合同中涉及到的双方当事人在法律意义上并不具备完全的主体资格；
再者，房屋买卖合同中所体现出来的当事人意志表达并不真实，可能包含了诸如欺诈、胁迫以及趁人之危等不良因素；
另外，如果房屋买卖合同并未能按照相关法律要求采取书面形式进行签署，那么也将被视为违法法定形式的行为；
此外，如果合同的一方当事人与第三方存在恶意串通的行为，同样会导致该份合同被判定为无效；
最后，还有其他一些可能违反现行法律法规的情况，也会导致房屋买卖合同被认定为无效。
对于因房屋买卖合同无效而遭受损失的当事人，其所承担的责任应当根据当事人各自的过失程度来进行合理分配。
需要注意的是，无效的合同或被撤销的合同从签订之日起就失去了法律效力。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
依据相关政策法规，针对公司购买汽车所涉及的税费扣除事宜进行详细解释，如果贵司所采购的汽车系正常用途所需，则可申请对相应增值税进行抵扣。
举例来说，企业购置的各类装载机械（如叉车、铲车、吊车等）、运货车辆（如槽罐车、混凝土搅拌车等）以及其他运输工具，只要这些设备或车辆被投入到增值税应税项目或者非免税项目中使用，其进项税额都将予以认可并准许抵扣。
法律依据：
《中华人民共和国增值税暂行条例》第八条
纳税人购进货物、劳务、服务、无形资产、不动产支付或者负担的增值税额，为进项税额。
下列进项税额准予从销项税额中抵扣：
（一）从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额。
（二）从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额。
（三）购进农产品，除取得增值税专用发票或者海关进口增值税专用缴款书外，按照农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和11%的扣除率计算的进项税额，国务院另有规定的除外。进项税额计算公式：
进项税额＝买价×扣除率
（四）自境外单位或者个人购进劳务、服务、无形资产或者境内的不动产，从税务机关或者扣缴义务人取得的代扣代缴税款的完税凭证上注明的增值税额。
准予抵扣的项目和扣除率的调整，由国务院决定。

[律师回复] 解析：
在刑事犯罪的认定方面，根据现行法规，开设赌场罪的构成要素主要在于其行为的客观性，即是否涉及到聚众赌博、开办赌场或将赌博作为职业等。
一旦相关赌场开始正式运营并有人员实际参与其中进行赌博活动，便可视为本罪的既遂状态已然确立，此时，开设者是否实际获取了利润并不影响该罪名的成立。
然而，若开设赌场的个人同时也参与了赌博活动，并且将此作为其主要的谋生手段之一，那么在这种情况下，我们可以考虑对其行为进行合并评价，即以开设赌场罪和赌博罪这两个罪名来追究其相应的法律责任。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在房屋预售合同中，所支付的定金是具有可撤销性的权利。
如果债权方能够按照约定履行自身义务并且因为无法归咎于债权方的原因而未能履行合同时，那么所支付的定金应当折算成合同价格，或者予以退还给债权人。
当债务方按照约定履行了合同义务之后，如果出现债权人单方面违约的情况时，此时其所缴纳的定金应该得到双倍的返还。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。