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实际施工人在何种情况下有权以发包人为被告提起诉讼?

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-09-19 乌兰察布盟
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律师解答 共1条
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    只有前后的合同均无效观点。发包人在有效的合同中只对合同相对人负有履行义务,按照合同法原则,但突破合同相对性应受到严格的限制,合同相对热除负担合同义务外:建设工程施工合同司法解释虽体现了突破合同相对性原则。适用司法解释要求发包人承担责任,对合同之外的人不负担义务,原则上应为第一手承包合同与转包合同或者违法分包合同均应当无效。如果不如此,有效的合同应全面履行。如果承包合同有效,才符合合同相对性弱化的原理,这对合同当事人是不公平的,还要负担合同以外的义务。不应允许借用实际施工人的名义以发包人为被告提讼
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    8 2020-09-19
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《招标投标法》第四十六条,虽然规定了不得签订背离合同实质性内容的其他协议,但同时从“最高院解释”:当事人对工程量有争议的,按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工,但未能提供签证文件证明工程量发生的,可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。当事人约定,发包人收到竣工结算文件后,在约定期限内不予答复,视为认可竣工结算文件的,按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的,应予支持。
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首先,涉及到的房产产权确认、使用、销售、租赁、典当、抵押等诸多与屋宅相关的民事行为所引发的争议,以及附带牵连的屋宅装饰、装潢、设计、附属设施的所有权归属问题,当事人均拥有直接向人民法院提起民事诉讼的权力。其次,若拆迁方和被拆迁人之间因拆迁补偿款、安置方式等方面产生了冲突矛盾,无法通过双方协商达成满意之结果时,则需由审批拆迁的上级主管部门或者房屋拆迁主管部门的同等级别人民政府做出公正裁决。然而,对于当事人对裁决不满者,其可在收到裁决书之日起15日内有权选择向法院发起诉讼。再接着,关于单位内部建设新住房及分配公有住房使用权这类情况,本质上属于单位内部行政管理行为;如员工对分配的住所存在异议,或者单位分配住房过程中存在不合理现象导致的纷争,这些都不在人民法院接受并审理的范围之内,而应当交由该单位或是有关的行政机关予以解决。
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以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的,如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求,应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;
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