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主张购房买卖合同无效的诉讼时效是多久?

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-09-20 湖南湘潭
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律师解答 共1条
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    您好,关于主张购房买卖合同无效的诉讼时效是多久?这个问题,我的解答如下, 确认合同无效不应受诉讼时效的限制,理由是提起确认合同无效的诉讼应属确认之诉,而不属于诉讼时效的客体范围。此外,无效合同的确认是一种事实确认,合同当事人或在任何时候都可提出,时间的经过不能改变合同无效的法律性质。

    一,提起确认合同无效的诉讼应属确认之诉,而不属于诉讼时效的客体范围。虽然《民法通则》第135条规定诉讼时效的客体是民事权利,但这并不是说所有的权利都要受到诉讼时效的限制。民法传统理论将民事权利按照其作用分为支配权、请求权、形成权和抗辩权,而适用诉讼时效的权利应仅限于“请求权”。

    二,无效合同的确认是一种事实确认,合同当事人或在任何时候都可提出,时间的经过不能改变合同无效的法律性质。

    三,对无效合同的确认适用诉讼时效,不符合诉讼时效制度设立的目的。
    最后,无效合同的确认不适用诉讼时效,并不会必然影响交易安全。
    全文
    13 2020-09-20
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