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婚前和父母有一套房产,婚后夫妻一套房产,我算限购吗

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-09-21 安徽宣城
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    后来卖掉了,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套;10,一套已还清,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍,再贷款买房——算首套;
    6、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的。若贷款未结清——算二套;7,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%属于二套房了。
    3、抵押登记费申请二套房贷的客户,须同意将名下所购房屋作抵押,办理抵押登记手续时,借款人需要支付一定金额的抵押登记费。
    4、公证费办理二套房贷时,还需支付公证费、首付款按照银行的规定,若借款人申请二套房贷,银行会委托公证部门。2,被限购了。二套房认定标准:
    1、全款买过一套房,贷款买房——算首套;
    2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录。申请银行住房贷款时,贷款利率的高低直接影响到房贷利息支出的多少,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房——算首套;
    9、利息二套房贷利息是根据借款人的贷款额度,再贷款买房——算首套;
    3、夫妻两人,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房——算首套、个人名下有一套房商业贷款已还清。二套房贷费用1;8;若贷款未还清——算二套房以上;
    4、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套、全款买过一套房;
    5、贷款期限、贷款利率以及还款方式计算出来的。其中,对借款人进行资格认证,借款人则需支付公证费,房屋登记系统查不到房产、个人名下有两套房的商业贷款记录、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录、个人名下有两套房的商业贷款记录,则需支付不低于所购房屋价格60%的首付款,个别地区要求二套房贷首付比例不低于70%
    全文
    13 2020-09-21
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婚前一套房婚后买房子了算是二套房吗
婚前一套房婚后又买房子了算二套房。婚前有一套房婚后买房算二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。婚后的房子算是夫妻共同财产,只要央行的征信系统中能够查到房贷记录,那么即便离异后房产判给一方,另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。
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夫妻间故意伤害罪怎么办
[律师回复] 解析:
针对夫妻间有意实施暴力行为导致配偶受伤的情况,若仅对其中一方致成轻伤,则应判处被告三年以下有期徒刑、拘役或管制。
而对于致另一方重伤者,则需面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。
若造成受害人死亡或使用极其残忍手段致使其重伤并留下严重残疾的,则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉制裁。
在公安机关处理此类伤害案件时,必须遵循迅速调查取证、及时采取相应措施、规范准确地进行鉴定以及严格按照法律法规进行处理的基本原则。
公安机关在接到伤害案件报案后,应于24小时内开具伤情鉴定委托书,通知受害人前往指定的鉴定机构进行伤情鉴定。
如果受害人的伤势达到轻伤、重伤或死亡程度,且需要追究犯罪嫌疑人的刑事责任,则应依据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定进行处理。
然而,对于那些故意伤害他人致轻伤,情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的情况,以及受害人的伤势未达到轻伤标准的,均应依法给予治安管理处罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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离婚的时候,如果只有一套房产在进行分配的时候,首先需要考虑房产是属于婚前个人财产还是属于夫妻共同财产,如果是婚前个人财产那么不进行分割,但是如果是属于婚后个人财产,那么需要进行分割。
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信用卡套现诈骗罪判多少年
[律师回复] 解析:
在对信用卡诈骗犯罪行为量刑方面,其判处年限依据诈骗所得金额而定。
具体量刑标准如下:
1.若所骗取款项较少(诈骗数额较大),将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚,同时被要求支付不低于两万元但最高不超过二十万元的罚金。
2.如果所骗取款项居中(诈骗数额巨大),将被判处五年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同时被要求支付不低于五万元但最高不超过五十万元的罚金。
3.若所骗取款项极为庞大(诈骗数额特别巨大),将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉处罚,同时被要求支付不低于五万元但最高不超过五十万元的罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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套卡算帮信罪吗
[律师回复] 解析:
在我国,为他人进行信用卡套现属于违规行为。
所谓“信用卡套现”,指的是持卡人未按照正规程序提取现金,不承担向银行缴纳的提现费用。
无论是套现金额大小,都可能被视为违法行为。
尤其当套现金额大到一定程度时,更是可能触犯信用卡诈骗罪。
根据相关法律规定,这类行为一旦情节严重,将被认定为非法经营罪,面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事惩罚,同时还需承担单处违法所得一倍至五倍罚金的民事责任。
此外,根据相关法律规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重者,将被判处五年以下有期徒刑或拘役,并处或单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;
情节特别严重者,将被判处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或没收财产:
(1)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品;
(2)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件;
(3)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的,或者非法从事资金支付结算业务的;
(4)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
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法律依据:
《刑法》第二百二十五条
违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;
情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产:
(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;
(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;
(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的,或者非法从事资金支付结算业务的;
(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
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一人有限责任公司出资额缴纳比例是多少
[律师回复] 解析:
一人有限责任公司(下文简称“该公司”)的出资比例设定为百分百,即全部注册资本皆由单一股东负责投入,无其他股东参与投资。
在法律层面,此类公司被视为完全独立的经济主体,其所产生的债务及潜在责任均与其股东的私人财产相互分离。
若一人有限责任公司的股东无法提供充分证据以证明公司资产与自身财产之间存在明确界限,则该股东可能需对公司所负债务承担连带责任。
另外,根据相关法律规定,有限责任公司的注册资本应为在公司登记机关进行登记的全体股东承诺认缴的出资总额。
公司全体股东的首次出资额不得低于注册资本的百分之二十,同时亦不得低于法定的注册资本最低限额。
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母亲打女儿故意伤害罪怎么判
[律师回复] 解析:
倘若家长对其未成年子女实施了体罚行为,这不仅是道德上的错误,更有可能触及法律边界。
对于那些在治安管理方面违纪违法的情况,通常会受到五日以下的拘留处罚或五百元人民币以下的罚款处分。
若情节严重,甚至可能构成故意伤害罪,需面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制等严厉惩处。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;
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有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:
(一)结伙殴打、伤害他人的;
(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;
(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
《刑法》第二百三十四条
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