首套房商业贷款未还清，二套房能用公积金吗，如果能，二套房首付比例是多少呢，求专业人士帮忙解答下

90平以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳定的收入可以的公积金贷款申请条件有：在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月，贷款偿还意向明确；与售房处签署了购房契约或是合同；符合委托人和受托人规定的其他条件；首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，每月固定的工资收入