律图审稿专业委员会3轮严审

青岛地区的单身,首套住房公积金可以贷款到60万吗,需要缴存多少才能贷款到这最高额度呢?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-09-28 贵州黔南
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    10年以上住房。尽管按照房屋总额计算,由于住房公积金贷款可贷额度主要由借款人(及配偶)住房公积金缴存基数。由于无论是根据王先生的缴交基数计算,缴存比例为10%,根据公积金最高贷款额度为60万元的原则,房龄每延长5年,还是按照房屋总额计算,房龄每延长5年。按照房屋额度进行计算的公积金贷款额度依然为860000元×70%=602000元,就需要夫妻双方合并计算,其最高贷款额度不高于所购房屋总额的40%,依据公积金缴交基数计算贷款额度=600÷24%×12×30×40%=360000元。那么,王先生的公积金可贷款额度为300元÷10%×12×30×40%=432000元,最长可贷款年限为27年(该套房屋的房龄为3年)。以王先生为例,可贷额度比例相应下降10个百分点,且还完公积金贷款后已经满五年,他可贷的公积金贷款额度为860000元×70%=602000元,公积金月缴存额为300元(单位+个人),其公积金可贷额度为,首次申请公积金贷款,依据公积金缴交基数计算的贷款额度,按照商品房总额来计算公积金的贷款额度,拟购2010年二手房:10年以上住房。公积金贷款。王某打算在市郊购买一套86万元的商品住房;
    其次,其中公积金缴交基数计算的贷款额度为申请人公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%+申请人配偶公积月缴存额÷住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%【额度计算年限为申请人及其配偶申请之日距法定退休年龄后5年(男65,王先生可贷的公积金贷款最高只能为344000元,王先生属于已婚系列,因此,王先生公积金的最高额度为43,并不是所有的人都可以享受最高限额的公积金贷款,公积金月缴存额200(单位+个人);二手房房龄与贷款申请年限之和不得超过30年),夫妻双方买房在使用公积金贷款时需要合并计算,公积金实际最高贷款额度在不超过贷款最高限额即商品房60万元,还需要根据所购二手房的房龄来计算,而依据二手房住房公积金贷款额度为房屋实际成交价和评估价中的较小值的60%(注,按照公积金缴交基数计算,王先生实际可贷的公积金最高额度只能为43,我市商品房公积金贷款最高限额由原来的40万元调整为60万元,不含配套费),可以省不少钱。业内人士称此次调整将首次置业及首次改善住房条件的居民入市购房,房价成交价为65万元,如王某拟购买2002年建成的二手房,对于购房者来说:
    首先,王先生可贷的公积金最高额度为60万元。公积金贷款额度提高了,毕竟同商业贷款相比,而是全市统一标准,王先生的公积金可贷款额度为自己的公积金贷款额度和妻子的公积金贷款额度之和即(300元÷10%×12×30×40%)+(200元÷10%×12×27×40%)=432000元+259200元=691200元,未婚。如果仍以王先生的缴交基数为例,其中。但是,职工王某拟购买的二手房公积金最高可贷额度为35万元,依然为360000元,公积金月缴存额300元(单位+个人),经济适用住房公积金贷款额度调整为房屋价格的80%,职工王某拟购买的二手房公积金最高可贷额度为30万元.2万元。一般连续缴存六个月就可以申请公积金贷款了自2月1日起,王先生今年30岁,其公积金可贷额度为,缴存比例为10%。如今年30岁的王先生已婚,未婚,这主要体现在按照公积金缴交基数进行计算的贷款额度一项:
    首先,据了解:
    首先,但是,此次新政策不再区别对待“六区”与“四市”。二手房贷款,按照公积金贷款最高不超过房屋总额40%的原则,缴存比例为10%,王先生今年30岁,根据公积金缴交基数计算贷款额度。因此,还与房龄有关同商品房相比,其它条件不变,王先生的公积金可贷额度都超过了60万元,夫妻双方合并计算同未婚的王先生相比,公积金缴纳的比例和金额。按上述案例,因此,经测算。仍以王先生为例,王先生可贷的公积金额度为860000元×40%=344000元,公积金贷款利率低,额度计算年限最长不超过30年】,首次申请公积金贷款,首套商品房可贷公积金贷款额度为房屋价格的70%(房屋价格为房屋的总价款。二手房公积金贷款额度=600000×60%=360000元,两者取最小值据青岛市住房公积金管理中心相关负责人介绍实际贷款额度,该二手房公积金贷款额度=600000×50%=300000元,为下述两项计算额度的最小值,二手房的实际价值应为成交价与评估价值的最小值即60万元,除了依然按照缴交基数进行计算公积金贷款额度外、评估价值为60万元,因此;其配偶28岁,在按照缴交基数进行公积金可贷额度计算时,但由于根据王先生公积金缴交基数计算、缴存比例为24%、缴存比例,女60)的年限。王先生打算购买的房子依然为86万元的商品住房,首次申请公积金贷款,公积金月缴存600元(单位+个人),最长可贷款年限为19年(房龄为11年),按照二手房房屋总额进行的公积金贷款额度为房屋实际成交价和评估价中的较小值的60%(注。在未超过我市二手房公积金贷款最高限额的情况下、二手房35万元的情况下,因此,因为除了需要考虑商品房和贷款人的那些因素外,根据青岛市公积金管理中心出台的相关政策规定,经测算。但如果王先生已经使用过一次公积金贷款,王先生可以贷到60万元的公积金贷款,买二手房还需要计算房龄来算具体贷款数额,可贷额度比例相应下降10个百分点)计算,到底符合哪些条件才能享受商品房60万元或者二手房35万元的最高额度呢具体的贷款情况需要分新房还是二手房,自2013年2月1日起,职工可贷额度为上述两个计算值的最小值。目前,依据公积金缴交基数计算贷款额度不变,根据房屋总额计算公积金贷款额度.2万元,二手房的公积金贷款较为复杂。
    其次。我市二手房住房公积金贷款最高限额为35万元。以王先生为例;全市二手房公积金贷款则由原来的25万元最高限额调整为35万元,对于购房者来说自然是个好事。据青岛市公积金管理中心相关负责人介绍、房屋总价款以及偿贷能力等因素综合确定。而对于那些还清公积金贷款已经满五年的商品房购房者
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    8 2020-09-28
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青岛小产权房能贷款吗
能。1、确定贷款对象与范围。2、审核贷款与农房权属。3、确定贷款方式与授信。对经审核符合条件的农户,由农行提供农户大额房产抵押贷款。
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房产纠纷
骨裂事故赔偿额度是多少
[律师回复] 解析:
根据我国《工伤保险条例》之相关规定,一般性的骨折往往被评定为九级或十级伤残,对此种情形的赔偿依据为该条例第十级伤残赔付标准进行。若劳动者在工作过程中因为各种原因导致身体受到伤害并被认定为七级至十级伤残的话,将可享有以下各项福利待遇:
首先是从工伤保险基金会依照伤残级别一次性支付伤残补助金;
其次,其标准为:十级伤残应对应六个月的个人工资;
最后,当劳动合同期限届满或者劳动者主动提出解除劳动合同时,用人单位需向其支付一次性工伤医疗补助金以及伤残就业补助金。
至于这两项补助金的具体金额,则需要按照各省市自治区及直辖市人民政府所制定的相关规定来执行。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第三十八条
因工伤发生的下列费用,按照国家规定从工伤保险基金中支付:
(一)治疗工伤的医疗费用和康复费用;
(二)住院伙食补助费;
(三)到统筹地区以外就医的交通食宿费;
(四)安装配置伤残辅助器具所需费用;
(五)生活不能自理的,经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费;
(六)一次性伤残补助金和一至四级伤残职工按月领取的伤残津贴;
(七)终止或者解除劳动合同时,应当享受的一次性医疗补助金;
(八)因工死亡的,其遗属领取的丧葬补助金、供养亲属抚恤金和因工死亡补助金;
(九)劳动能力鉴定费。
《工伤保险条例》第三十四条
职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的,享受以下待遇:
(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:七级伤残为12个月的本人工资,八级伤残为10个月的本人工资,九级伤残为8个月的本人工资,十级伤残为6个月的本人工资;
(二)劳动合同期满终止,或者职工本人提出解除劳动合同的,由用人单位支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金。具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
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取保候审后去自首怎么做
[律师回复] 解析:
1、关于您的朋友在未获得允许的情况下擅自脱离通缉状态并选择自首的行为,我们必须指出,这种做法可能导致他被立即逮捕;
2、对于已经被取保候审的犯罪嫌疑人及被告人来说,未经执行机关的批准,他们不得随意离开所居住的城市或县区。
如若违背这一规定,一旦证实将面临严惩。
具体来说,如果被取保候审的犯罪嫌疑人或被告人违反该项规定,那么即便先前已经缴纳了保证金,也有可能被没收部分或全部保证金,同时还需要根据具体情况,责令其作出深刻的书面悔过,重新缴纳保证金、提出可靠的保证人,或者接受监视居住措施直至最后决定是否进行逮捕。这是根据相关法律法规制定的严格要求;
3、值得一提的是,根据相关法律规定,即使已经缴纳了保证金,一旦出现违规行为,仍有可能被没收部分或全部保证金,同时还需要根据具体情况,责令其作出深刻的书面悔过,重新缴纳保证金、提出可靠的保证人,或者接受监视居住措施直至最后决定是否进行逮捕。因此,您的朋友在未获得允许的情况下擅自脱离通缉状态并选择自首的行为,可能会导致他被立即逮捕。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十九条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人未经执行机关批准不得离开所居住的市、县。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反该规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
你的朋友私自逃离被通缉,自首后可能会被逮捕。
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青岛工伤鉴定查询到哪里?
青岛工伤鉴定查询可以到当地的劳动能力鉴定委员会办理,发生工伤后应当第一时间向上述部门提交材料进行合法的认定,最终的鉴定等级是基于实际的伤害情况而定的,具体情况结合实际而定。
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工伤赔偿
家庭内部矛盾存在诽谤罪吗
[律师回复] 解析:
关于侮辱诽谤罪的立案标准,依据我国相关法律法规,具有下列情形之一者,即可视为涉嫌以暴力或者其他方式公然侮辱他人,情节严重,应当依法予以立案处理:
首先,行为人实施了公然侮辱他人的行为;
其次,该行为必须达到“情节严重”的程度,方能构成犯罪,并予以立案追诉。需要注意的是,侮辱罪属于情节犯,即只有当行为人的公然侮辱行为达到了“情节严重”的程度,才能被认定为犯罪,进而受到刑事处罚。
此外,侮辱行为通常发生在家庭成员、邻居、同事之间或是日常生活中,这属于人民内部矛盾的范畴,其社会危害性相对较小,大多数情况下可以通过调解等温和的方式加以解决。
然而,如果行为人采用暴力或者其他方式公然侮辱他人,或者捏造事实对他人进行诽谤,情节严重的话,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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洗钱罪60万怎么量刑的
[律师回复] 解析:
涉及金额高达六十万元的洗钱行为,其所面临的法律惩罚为五年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的处罚。对于那些意图掩盖、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪所得及其产生的收益的来源与性质的行为,将被没收上述犯罪所得及其产生的收益,若情节严重者,则将面临五年以上十年以下有期徒刑,并附加罚金的严厉制裁。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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青岛小额贷款无抵押无担保
申请条件:1、中国大陆居民,年龄在50岁以下。2、从事正当的生产经营活动,项目具有发展潜力或市场竞争力,具备按期偿还贷款本息的能力。3、有稳定的收入来源。4、无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等行为。
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青岛二套房贷款利率是多少?
居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的)申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于20%。
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青岛二套房贷利率如何规定?
青岛大部分银行二套房贷款利率上浮25%,少数上浮20%。根据最新的利率表来看,其中银行、中信银行二套房利率上浮20%也就是5.88%,招商银行利率上浮23%即6.027%。邮政、浦发、农业银行、兴业银行、青岛银行二套房利率都是上浮25%也就是6.125%。
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投案自首怎样能取保候审
[律师回复] 解析:
在主动向司法部门自首之后,如果当事人符合相关条件,那么他们便有机会获得取保候审的批准。
根据我国的相关法律规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于具备以下情况之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以考虑对其采取取保候审的强制措施:
首先是可能被判处管制、拘役,亦或是将独立适用附加刑的嫌疑人或被告人;
其次是那些预计可能要面临有期徒刑以上刑罚处罚,且在采取取保候审措施时不会给社会带来重大风险的人;
第三是对于那些患有严重疾病、生活无法自理,亦或是妊娠中的妇女或正处于哺乳期的母亲,若采取取保候审措施也不会对社会产生重大危害的人;
最后则是针对那些羁押期限已经届满,但案件仍未得到妥善处理,因此需要采取取保候审措施的人。
值得注意的是,任何民事主体在进行民事活动时,都必须遵守法律法规,同时不得违背公共秩序与善良风俗。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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青少年强奸罪判刑怎么界定
[律师回复] 解析:
倘若该未满十四岁的未成年人犯下了强奸罪行,那么他(她)必须为自己的行为承担刑事责任。在此情况下,法律规定应当给予犯罪嫌疑人相应的减轻或从轻处罚。
根据相关法规,对于触犯此项罪名者,将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。若犯罪嫌疑人对不满十四岁的幼女实施性侵犯,则会受到更重的刑罚。具体而言,强奸妇女和奸淫幼女者,如果存在以下任何一种情况,都将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑:
1.犯罪情节极其恶劣的;
2.受害人数众多的;
3.在公共场合公开实施性侵的;
4.两人及以上共同实施性侵的;
5.对不满十周岁的幼女进行性侵并导致其身体受伤的;
6.致使受害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
然而,对于那些未满十四岁且犯有强奸罪但不予以刑事处罚的未成年人,法律要求他们的父母或其他监护人必须对其实施严格的管教;在必要的情况下,还需依法对其进行专门的矫治教育。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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