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楼上水管爆裂不肯维修应该如何进行维权

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-09-28 安徽黄山
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律师解答 共1条
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    对于楼上水管爆裂不肯维修应该如何进行维权这个问题,解答如下, 楼上水管爆裂不肯维修应该是楼上的责任,但不配合的建议找物业维权,同时水管爆裂这个跟物业也有关系,可以直接找物业不用找楼上的住户,由物业找楼上的住户就可以的,还的可以经常给物业压力才行,要是主管跑水那全是物业的责任。
    《物业管理条例》
    第五十三条
    住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。 专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。 专项维修资金收取、使用、管理的办法由建设行政主管部门会同财政部门制定。
    第五十五条
    物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。 责任人不履行维修养护义务的,经业主大会同意,可以由物业服务企业维修养护,费用由责任人承担。
    全文
    14 2020-09-28
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楼上漏水不肯维修,楼下该如何维权
建议通过协商解决纠纷,如无法达成一致,需收集充分证据并依法诉讼。民事诉讼需满足:合法主体、明确被告、具体诉求和事实依据;事项须在法院管辖范围内,涉及民事诉讼范畴。相邻不动产权益人应遵循生产便利、互助公正原则处理相邻关系。在对方侵权导致权益受损时,受损方有权诉诸法律,要求停止侵权并赔偿损失。
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楼上漏水到楼下,楼上不肯维修如何办?
建议协商,协商不成想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。《民事诉讼法》第一百一十九条,起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告。
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楼上漏水,楼下不肯维修,物业是否有责任
若物业无过失,应由楼上住户承担维修和赔偿责任。先尝试联系物业维修,若无效,则通过法律途径解决。装修造成相邻住宅管道堵塞、渗漏等,装修人员应负责修复和赔偿;若是装饰企业责任,装修人员可向企业追偿。
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阳台裂缝谁负责维修
当商品在保质期内,建议联系开发商协助修理。超过期限,维护责任归您。对于房屋质量问题,建议与购房者、出售方共同评估。若主体结构缺陷或严重影响生活,可要求退房并获补偿。可修复问题,应敦促开发商修复或承担费用。楼板等主体结构,开发商应提供永久保修。房屋不达标造成损失,可考虑违约侵权责任补救。
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如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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楼上没装修漏水到楼下谁出钱维修
楼层漏水至楼下,若因装修未完成导致,责任应由建筑开发者承担维修费用。若因楼上居民装修不当引起,则由楼上居民负责修复。开发者指项目的首要承担者,如房地产开发商等。
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