欠款纠纷起诉要注意什么

[律师回复] 您好，先了解下具体情况

[律师回复] 你好，我是京师律师事务所的杨律师请详细说一下基本情况。

[律师回复] 稍等 我给你回电说吧 上面的字不方便一会给你回 是的是的是多少

[律师回复] 你好，你现在的问题具体是什么？

[律师回复] 当时可以不调解，有法院判决啊，提供你已还款的明细，主张对方高利贷，法院就不会支持对方的主张

[律师回复] 你好，我们有专业合同纠纷律师团队，有需要可以联系我们帮你

[律师回复] 你好可以说一下你的案子情况呢

[律师回复] 解析：
在公民合法所有的房产遭受非法侵入和占据的情况下，我们强烈建议您通过提起法律诉讼来维护自身权益。
此种侵犯他人财产的行为，已涉嫌构成侵占罪。
根据我国《刑法》中的相关规定，侵占犯罪属于自诉性质的案件，需要由受害者本人进行举证，并向司法机关提出控告。
在法院判决中，侵占罪的被告人通常会被判处两年以下有期徒刑；
若情节较为恶劣，则可能面临2至5年不等的有期徒刑以及相应数额的罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于商标转让协议引发的纷争，我们应该采取如下步骤进行处理：
首先，通常情况下，应优先考虑通过双方协商来寻求妥善解决方案；
其次，若协商无果，则可选择向法院提起诉讼，或将争议提交给合适的仲裁机构来加以解决；
最后，如若满足法定的起诉条件，法院应在七个工作日内正式立案，并且将案件相关信息通知到当事人；
而如果不满足法定的起诉条件，法院同样会在七个工作日内做出裁决，决定案件是否予以受理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

[律师回复] 解析：
对于涉及到围墙纠纷这类复杂问题，我们需对其进行深度剖析和全面研究，同时须遵守以下重要准则：
首先，要以有利于稳定健康发展、方便广大市民日常生活、凝聚众人团结互助之精神及实现公正公平的价值观作为处理事务的核心思想；
其次，我们应当从积极有效且合理利用各种宝贵资源，从而推动社会经济活动蓬勃发展及提高市民生活质量的高度去审视问题。
在行使所有权或使用权等相关权益时，各相邻方应本着相互支持、平衡各方利益的原则，齐心协力，共同前进。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
《中华人民共和国民法典》第二百八十九条
法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
《中华人民共和国民法典》第二百九十三条
建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

[律师回复] 解析：
擅自扣押他人财物涉及到侵权纠纷问题。
当出现民事纷争时，部分人士可能会未经许可擅自扣留他人的财物，然而这种行为却是非法的，个人并无权力擅自扣押他人财物，必须承担相应的法律责任。
擅自扣押他人财物属于侵犯他人财产权益的侵权行为，被侵权人有权要求侵权者归还所扣押之物，同时这也是违反治安管理处罚法的行为，需要承担相应的治安处罚责任。
任何侵犯民事权益的行为，都应依据相关法律法规承担侵权责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
1.目前我国律师服务收费制度实施的乃是政府指导价与律师自定价格并行的模式；
2.关于各省级地方的具体收费指导标准，则由各地自行制定，这导致了不同省市之间的收费规范存在差异性；
3.对于房产纠纷这类民事案件，根据其所涉争议标的，可分为行为诉讼及财产诉讼两大类别。
若为行为诉讼，如涉及到解除合同等事宜，可能不涉及标的金额，因此收费标准相对较低；
然而，若涉及财产诉讼，例如给付类诉讼，则需依据给付金额来计算律师费用，相较于行为诉讼而言，收费标准通常会更高。
涉及财产关系的民事案件，其律师费用应依照争议标的额，在规定的比例幅度内进行分段累计协商收取：
（1）5万至10万（包含10万元）：
8%；
（2）10万至50万（包含50万元）：
5%；
（3）50万至100万（包含100万元）：
4%；
（4）100万至500万（包含500万元）：
3%；
（5）500万至1000万（包含1000万元）：
2%；
（6）1000万至5000万（包含5000万元）：
1%。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。

[律师回复] 解析：
倘若法院做出的判决出现误差，该判决尚未产生效力，那么诉讼代理者仍然有机会在指定的上诉期限内向更高一级法院提出申诉。
然而，若上诉期限已过，则需要逐层向上级法院提交申诉。
假如我们怀疑法院可能存在失公现象，也可将此问题向检察机关寻求帮助，检察机关会对此进行审查并采取适当措施。
上诉权乃是法律赋予所有当事人的一项基本权益，当事人应当充分利用这一权利维护自身合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十三条
执行回转执行完毕后，据以执行的判决、裁定和其他法律文书确有错误，被人民法院撤销的，对已被执行的财产，人民法院应当作出裁定，责令取得财产的人返还;拒不返还的，强制执行。

[律师回复] 解析：
首先，处于被拘留状态下的犯罪嫌疑人、被告人以及其法律上的代表者应向司法部门提交取保候审请求；
其次，司法机关将对该项请求进行严格的审查，以确定其是否符合相关的取保候审条件；
最后，如果经过审查，司法机关认为该请求符合取保候审的要求，则会上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长进行审批，并签发《取保候审决定书》与《执行取保候审通知书》。
同时，司法机关还会责令犯罪嫌疑人、被告人提供担保人或者缴纳保证金作为取保候审的保障措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
《刑事诉讼法》第六十九条
保证人必须符合下列条件：
（一）与本案无牵连；
（二）有能力履行保证义务；
（三）享有政治权利，人身自由未受到限制；
（四）有固定的住处和收入。

[律师回复] 解析：
①值得一提的是，旧版证书依然具有法律效力，与此同时，新版本的证书亦可在一定时间内与之共存使用。
②无需强制性的更换新证书。
若房产未涉及到变更或买卖等相关活动，则无须特意进行不动产证的更换。
③新证的办理仅需额外添加一道程序。
办理不动产证所需的手续与原房产证相同，且无需支付额外的费用。
唯一的不同之处在于，办理房产证过户时只需将图纸直接复印即可，然而，申请不动产证则需前往测绘院重新获取一份带有编码的图纸。
④关于小产权房，我们并不发放相应的证书。
据众多法律专家所述，依照我国现行的法律法规，小产权房实际上属于无产权性质的房屋，将其纳入不动产统一登记体系缺乏明确的法律依据。
⑤该制度对房地产市场并无直接影响。
业内人士普遍认为，不动产权证对房地产市场并无直接的推动或抑制作用。
深圳中原地产董事郑叔伦先生指出，不动产登记实际上是对原有《中华人民共和国物权法》的进一步深化和完善，旨在强化对房产权益的保障力度，然而，就房价而言，现阶段尚未产生直接的影响。
深圳房地产研究中心主任王锋先生则认为，鉴于国内目前仍存在大量的房产处于租赁状态，且在征收的房产固定税收中已包含了房地产税这一部分，因此，业主们未必会因为税收制度的变革而急于出售房产，从而引发房价的大幅波动。
⑥不动产登记制度具备两大主要功能，即清晰地界定和保护产权，以及便捷地促进和保障交易。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第八条
不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当记载以下事项：
（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；
（四）其他相关事项。

[律师回复] 解析：
对证人和被害者的陈述进行详尽真实和无遗漏性的记录是询问笔录的基本职责所在。
对于询问笔录的处理方式，我们应当借鉴对待讯问被告人口供时所采用的相同标准和流程。
在完成询问后，我们需要将这份笔录交给证人或者被害人进行仔细核对，同时允许他们对其中可能存在的错误进行修正。
如果证人或者被害人希望能够亲自撰写证言，我们应予以充分尊重，并且在必要情况下，也可以安排证人或者被害人亲自书写证词。
在整理询问笔录的过程中，我们必须确保其顺序与实际询问的顺序相吻合。
此外，无论是证人还是被害人，亦或是负责询问的工作人员，都应当在询问笔录上签署姓名以示确认。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十一条
报案、控告、举报可以用书面或者口头提出。接受口头报案、控告、举报的工作人员，应当写成笔录，经宣读无误后，由报案人、控告人、举报人签名或者盖章。接受控告、举报的工作人员，应当向控告人、举报人说明诬告应负的法律责任。但是，只要不是捏造事实，伪造证据，即使控告、举报的事实有出入，甚至是错告的，也要和诬告严格加以区别。公安机关、人民检察院或者人民法院应当保障报案人、控告人、举报人及其近亲属的安全。报案人、控告人、举报人如果不愿公开自己的姓名和报案、控告、举报的行为，应当为他保守秘密。

[律师回复] 解析：
当房屋权属被注销之后，该物业实际上将不再归于个人所有。
在此种情况下，房屋所有权证书便成为了相关权益的唯一证明。
在房产证被注销后，原本所持有的房产所有权将会被收回或宣告无效，此为产权注销的常规运作模式。
在实际操作中，下列几种情形通常会引发房屋产权的注销：
其一，房屋因自然灾害等不可抗力因素而完全损毁；
其二，由于城市规划与发展需要进行拆迁安置；
其三，房屋登记薄上记载的所有权人在事实真相揭示后，应该主动向有关部门提出房屋所有权注销登记的申请，并由法院予以最终批准和执行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。

[律师回复] 解析：
在前往公安机关接受询问笔录的过程中，您需要注意以下事项：
如果发现笔录中有与您所陈述事实不符之处，有权请求执法人员进行修正或补充；
如有遗漏的信息未能被如实记录下来，您有权要求办案人员进行补记；
对于已经记录且并非由您亲口所述的内容，您也有权要求办案人员予以删减；
同时，如果笔录中所记录的部分内容不够准确，您亦有权提出更正申请，请办案人员进行相应的修改。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百二十二条
讯问笔录应当交犯罪嫌疑人核对，对于没有阅读能力的，应当向他宣读。
如果记载有遗漏或者差错，犯罪嫌疑人可以提出补充或者改正。
犯罪嫌疑人承认笔录没有错误后，应当签名或者盖章。
侦查人员也应当在笔录上签名。
犯罪嫌疑人请求自行书写供述的，应当准许。
必要的时候，侦查人员也可以要犯罪嫌疑人亲笔书写供词。

[律师回复] 解析：
在离异之后，原有的婚姻关系已被法律所终止，双方也不再负有作为夫妇的法定责任与义务。
然而，若在此期间，男方依旧持续对女方进行骚扰及恐吓，这种行径无疑构成了违法行为。
鉴于此，女方有权依据具体情况向当地法庭提起诉讼，控告男方侵犯其个人隐私权以及人身安全权益。
对于可能存在的肢体暴力行为，女方需谨慎保留相关的伤害证明材料，例如去医院进行伤势检验并获取相应的医学报告，随后便可据此向法院提出赔偿请求，包括医疗费用以及精神损害赔偿金。
倘若其中一方的骚扰行为已经严重影响到了另一方的日常生活秩序，那么这将被视为违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
如果企业在认缴制下未能完全落实注册资本份额，那么在面临企业破产并需偿付外部债务时，企业股东必须依循注册比例补充注册资本相应资金；
在此过程中，股东有义务对其未履行出资义务以及抽逃出资行为向公司债权人负责，承担连带清偿责任。
法律依据：
《公司法》第二百二十四条
公司减少注册资本，应当编制资产负债表及财产清单。
公司应当自股东会作出减少注册资本决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上或者国家企业信用信息公示系统公告。债权人自接到通知之日起三十日内，未接到通知的自公告之日起四十五日内，有权要求公司清偿债务或者提供相应的担保。
公司减少注册资本，应当按照股东出资或者持有股份的比例相应减少出资额或者股份，法律另有规定、有限责任公司全体股东另有约定或者股份有限公司章程另有规定的除外。