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青苗补偿费如何计算?

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-09-30 西藏那曲
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    对于青苗补偿费如何计算?这个问题,解答如下, 青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获,因征收土地需要及时让出土地,致使农作物不能收获而使农民造成损失,给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿费用。  根据《土地管理法》第四十七条的规定,青苗补偿费的标准也是由各省、自治区、直辖市规定。因此,各地的补偿标准可能存在一定的差异,具体补偿多少,应依照各省、自治区、直辖市制定的地方性法规或者规章。  通常,一般农作物的青苗补偿费的标准最高按一季产值计算,如果是播种不久或投入较少,也可以按一季产值的一定比例计算。
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    14 2020-09-30
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青苗补偿费如何计算?
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青苗补偿费计算公式是什么
1、未经法定竣工验收的新建房屋不能租。2、没有产权证的房屋不能租。3、没有房屋证件的房屋也不能租。4、未经原租人的书面同意,承租不得擅自将所有房屋在转租出去。5、属于违章建筑不能租。6、产权属于共有的房屋。
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征地拆迁
昆明房产纠纷律师价钱如何计算
[律师回复] 解析:
关于代理非讼法律事务收费的说明:
首先,对于未涉及到财产权益性质的法律事务,我们的收费范围为每宗案件人民币800元至10000元不等;
而如果是涉及到财产权益性质的法律事务,我们则将收取每宗案件1000元至2000元作为基本服务费用。
当争议财产标的金额超过1万元时,我们会根据以下比例进行分段累计计算。
具体来说,争议标的金额在10001元至100000元之间的部分,我们将收取5%至6%的费用;
争议标的金额在100001元至1000000元之间的部分,我们将收取4%至5%的费用;
争议标的金额在1000001元至5000000元之间的部分,我们将收取3%至4%的费用;
争议标的金额在5000001元至10000000元之间的部分,我们将收取2%至3%的费用;
争议标的金额在10000001元至50000000元之间的部分,我们将收取1%至2%的费用;
而争议标的金额超过50000001元的部分,我们将收取0.5%至1%的费用。
其次,在审查起诉阶段,如果所处理的法律事务未涉及到财产权益性质,我们的收费标准为每宗案件人民币1500元至12000元不等;
若涉及到财产权益性质,我们将按照代理涉及财产权益性质的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得低于人民币2000元。
最后,在审判阶段,如果所处理的法律事务未涉及到财产权益性质,我们的收费标准如下:
(1)作为被告人的辩护人,我们的收费标准为每宗案件人民币2500元至20000元不等;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,我们的收费标准为每宗案件人民币2000元至15000元不等。
而如果涉及到财产权益性质,我们将按照代理涉及财产权益性质的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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征地补偿中的青苗补偿是怎么计算的?
征地补偿中的青苗补偿的计算方式是根据具体的土地上的青苗的数量以及年产值等因素来确定,一般情况下,刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿;如果是处于成长期的农作物,那么最高按一季度产值补偿。
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征地拆迁
如何计算误工费
[律师回复] 解析:
误工费的精确计箅方法主要受到被害人本身的经济收益情况以及误工期的影响。
具体的运算方式如下所述:
若是被侵权者具备稳定的工作来源,或者收入规模较大,那么误工费的计算方式就是通过误工期乘以他的实际收入总额得出的结果。
在这个过程中,误工收入的具体数额往往是参照被侵权者的工资标准进行计算的,其中可能包含了基本工资、绩效奖金、补贴福利等等。
然而,若被侵权者并没有固定的收入来源,或者无法提供出自己近三年来的平均收入数据,那么误工费的计算方式就会转变为误工期乘以同行业或相似行业的上一年度全职员工的平均工资。
法律依据:
《人身损害赔偿司法解释》第十七条
受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,赔偿义务人应当予以赔偿。
受害人因伤致残的,其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失,包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费,赔偿义务人也应当予以赔偿。
受害人死亡的,赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外,还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。
快速解决“交通事故”问题
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应缴纳增值税计算公式有标准吗
[律师回复] 解析:
首先,我们来看一下如果您是一名一般纳税人的话,所需缴纳的增值税该如何计算。
这个公式很简单,就是:
应纳税额=当期销项税额-当期进项税额。
其中,销项税额的计算方法为:
销售额×税率;
而销售额则等于含税销售额除以(1+税率)之后得到。
销项税额顾名思义,就是您在提供应税服务时,根据销售额和增值税税率计算得出的增值税金额。
而进项税额,则是指您在购买货物或接受加工修理修配劳务及应税服务时,所支付或承担的增值税税额。
接下来,我们来看看小规模纳税人的情况。
他们需要缴纳的增值税可以通过以下公式计算:
应纳税额=销售额×征收率。
同样地,销售额也可以通过含税销售额除以(1+征收率)来计算得到。
从2017年7月1日开始,我国简化了增值税税率结构,取消了13%的增值税税率。
目前,一般纳税人适用的税率包括:
16%、10%、6%、0%等。
其中,适用16%税率的范围包括销售货物或提供加工、修理修配劳务以及进口货物;
提供有形动产租赁服务则适用10%的税率;
提供交通运输业服务则适用9%的税率;
农产品(含粮食)、自来水、暖气、石油液化气、天然气、食用植物油、冷气、热水、煤气、居民用煤炭制品、食用盐、农机、饲料、农药、农膜、化肥、沼气、二甲醚、图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物等产品则适用6%的税率;
而出口货物等特殊业务则适用0%的税率。
增值税税率由原来的四档减少到现在的17%、11%和6%三档,取消了13%这一档税率。
对于小规模纳税人来说,他们适用的征收率为3%。
法律依据:
《中华人民共和国增值税暂行条例》第三条
纳税人兼营不同税率的项目,应当分别核算不同税率项目的销售额;
未分别核算销售额的,从高适用税率。
第四条
除本条例第十一条
外,纳税人销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产(以下统称应税销售行为),应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。
应纳税额计算公式:
应纳税额=当期销项税额-当期进项税额当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时,其不足部分可以结转下期继续抵扣。
第五条
纳税人发生应税销售行为,按照销售额和本条例第二条的税率计算收取的增值税额,为销项税额。
销项税额计算公式:
销项税额=销售额×税率
通州房产纠纷律师费如何计算
[律师回复] 解析:
首先,依照不同情形分别规定了诉讼收费标准:
第一类,若案件不涉及任何财产纠纷,则每宗案件的起征金额为800元至10,000元人民币;
而对于涉及到财产权益争端的案子,每宗则需支付基础服务费用1,000元至2,000元人民币。
当争议财产标的超过10,000元时,应依据以下比例逐步递增计算诉讼费用。
具体公式如下:
争议标的额在10,001元至100,000元之间的部分,其计费比率为5%至6%;
争议标的额在100,001元至1,000,000元之间的部分,其计费比率为4%至5%;
争议标的额在1,000,001元至500,0000元之间的部分,其计费比率为3%至4%;
争议标的额在500,0001元至1,000,0000元之间的部分,其计费比率为2%至3%;
争议标的额在1,000,0001元至5,000,0000元之间的部分,其计费比率为1%至2%;
而对于争议标的额超过5,000,0000元的部分,其计费比率为0.5%至1%。
其次,对于审查起诉阶段的诉讼收费,如果案件不涉及财产关系,那么每宗案件的起征金额为1,500元至12,000元人民币;
然而,如果案件涉及到财产权益争端,则应按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%来执行,且最低收费不得低于2,000元人民币。
最后,关于审判阶段的诉讼收费,如果案件不涉及财产关系,那么:
作为被告方辩护律师的,每宗案件的起征金额为2,500元至20,000元人民币;
作为自诉人或被害人的诉讼代理人的,每宗案件的起征金额为2,000元至15,000元人民币;
而如果案件涉及到财产权益争端,则应按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
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(五)代理各类诉讼案件的申诉。
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第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
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(三)委托人的承受能力;
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(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
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北京市一次性工伤医疗补助金怎么计算
[律师回复] 解析:
一次性的工伤医疗补贴金与伤残就业补偿金的总计金额,依照解除或终止劳务合同之时,本市上一年度职工月平均工资为基准,分别从五个月至三十个月进行计算。
在此范围内具体如下:
五级工伤为三十个月、六级工伤为二十五个月、七级工伤为二十个月、八级工伤为十五个月、九级工伤为十个月以及十级工伤为五个月。
若符合上述条款中的第(一)项规定,即工伤职工距离法定退休年龄超过五年(含五年),则应全额支付其一次性的工伤医疗补贴金及伤残就业补偿金;
若未满五年,则每年递减全额的百分之二十,但最高递减额度不得超过全额的百分之九十。
当工伤职工达到法定退休年龄或完成退休手续时,将不再享有一次性的工伤医疗补贴金及伤残就业补偿金。
法律依据:
《北京市一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金标准》
第三十六条五级至十级工伤职工有下列情况之一的,由用人单位向工伤职工支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金,收回《工伤证》并交至经办机构,办理工伤职工的工伤保险关系终止手续:
(一)工伤职工本人书面提出自愿与用人单位解除或者终止劳动关系的;
(二)用人单位依据《中华人民共和国劳动法》第二十五条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定解除劳动关系的;
(三)七级至十级工伤职工劳动合同期满,用人单位不再续签劳动合同而终止劳动关系的;
(四)用人单位依法破产、解散的。
一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金合并计算,标准为解除或者终止劳动关系时5至30个月的本市上一年度职工月平均工资。其中:五级30个月,六级25个月,七级20个月,八级15个月,九级10个月,十级5个月。
属于本条第一款第(一)项情形,工伤职工距法定退休年龄超过五年(含五年)的,应当支付全额的一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金;不足五年的,每减少一年扣除全额的20%,但最高扣除额不得超过全额的90%。
工伤职工达到退休年龄或者办理退休手续的,不享受一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金。
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青苗补偿费要纳税吗
青苗补偿费是不需要纳税的。青苗补偿费不属于应该征收营业税的情形,属于不征收营业税的情形,则对土地承包人取得的青苗补偿费收入暂免征收个人所得税。
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青苗补偿费,如何收税?
1、根据《中华人民共和国土地管理法》规定,征用土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。由此可见,青苗补偿费不征收营业税。2、按照国税函〔2008〕277号文件规定属于不征收营业税的情形,则对土地承包人取得的青苗补偿费收入暂免征收个人所得税。
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土地征收青苗费怎么算?
土地征收青苗费的计算方式为,年产值除以青苗的耕种季数,具体该怎么补偿,需要由省、自治区、直辖市规定。通常情形下,国家作出土地征收决定之后,土地上有未收获的农作物,那么被征收方通常就可以获得青苗补助费。
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