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2020契税税率多少?我去年交的契税,还不到一个月,如果税率降了能退不?

帮助5人 3.2w浏览 #合同事务 匿名 2020-10-01 兴安盟
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    目前税率还没有变化,还是按原来的。如果你实际交到房管局时税率调整降低了,一定会把多的退给你的。财税[2016]23号一、关于契税政策
    (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
    (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
    契税计算方法
    契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳属税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:
    新房应纳税额 = 计税依据 × 税率
    二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价
    全文
    10 2020-10-01
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