按揭房算夫妻共同财产吗

婚内按揭债务算夫妻共有，工资、奖金，还包括红包、津贴、房补、互助金等不同名义出现的收入，这些均被认为是夫妻共同财产。从事生产、经营的收益，包含劳动收入，资本收益如股票债券收入、股份、股权等。知识产权的收益，仅指基于知识产权而获得财产权即经济利益，而不包括知识产权的人身权如署名权等等。

婚前按揭，婚后共同偿还部分是共同财产，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。

在婚姻关系存续期间所购买的按揭汽车属于夫妻共同财产，在办理离婚手续时，需要按照共同财产进行分割；在结婚之前所购买的按揭车属于个人财产，但婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产。

婚后按揭的房产，如果夫妻双方未对婚后财产进行约定为个人财产的，均是属于夫妻共同财产，我国法律上明确规定了，对于在婚姻关系存续期间取得的房产以及财产都是可以认定为共同财产的，可以在离婚时按照规定的程序和标准来进行平等分割处理。

离婚前按揭的房产也有可能是算为夫妻共同房产，比如说该套房产是结婚以后用夫妻共同财产按揭购买的，如果在离婚的时候房子的贷款还没有还完，这种情况下，房子处于抵押登记的状态，夫妻在法律上无法完成对房子的过户。如果房子是其中一个人婚前购买的，就属于个人房产。