办了按揭没有交付，没有办房产证，因为本人有债务纠纷，法院可以直接从开发商哪里查封房产吗

[律师回复] 你好，你要咨询哪类问题，刑事案件还是民事纠纷

[律师回复] 这种情况确实比较复杂。首先，公司注销并不意味着债务就自动消失。如果公司注销前没有依法清算，股东可能需要承担相应责任。你手头的支付记录和聊天记录是重要的证据，可以证明双方存在交易关系和欠款事实。其他方面，可以尝试查找公司注销的相关公告，看是否按照法定程序进行清算。再次，如果股东是公司实际控制人，且存在滥用股东权利导致公司财产与个人财产混同等情况，你有权要求股东承担连带责任。最后，建议尽快整理好所有证据，咨询专业律师，看是否可以通过诉讼等方式追回款项。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。