律图审稿专业委员会3轮严审

大修基金和契税什么时候交

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-10-03 广东惠州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳,过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
    一、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
    二、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
    全文
    13 2020-10-03
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5947位律师在线平均3分钟响应99%好评
大修基金和契税什么时候交
一键咨询
  • 142****6535用户4分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    167****2008用户1分钟前提交了咨询
    135****5081用户1分钟前提交了咨询
    144****8015用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    147****5036用户3分钟前提交了咨询
    151****1300用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    157****8623用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    138****1671用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    140****0770用户4分钟前提交了咨询
  • 153****5234用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    138****1124用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    147****8376用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    132****7663用户1分钟前提交了咨询
    150****0806用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    133****0632用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    143****1541用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    178****4155用户4分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    140****2552用户3分钟前提交了咨询
    168****5607用户4分钟前提交了咨询
    155****5003用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    170****3042用户1分钟前提交了咨询
    142****3048用户4分钟前提交了咨询
    145****1380用户1分钟前提交了咨询
    131****8230用户4分钟前提交了咨询
    163****1006用户4分钟前提交了咨询
    154****8307用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    131****0401用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    168****8312用户3分钟前提交了咨询
    150****1702用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    138****8478用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    164****5243用户4分钟前提交了咨询
    173****3118用户1分钟前提交了咨询
    130****2245用户3分钟前提交了咨询
    173****2507用户3分钟前提交了咨询
    154****4670用户4分钟前提交了咨询
    142****3800用户2分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    148****7583用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    146****7163用户1分钟前提交了咨询
    130****8225用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    176****2405用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    166****1804用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    178****6064用户1分钟前提交了咨询
    161****4537用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    133****4732用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    137****1820用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    170****5267用户4分钟前提交了咨询
    170****0076用户4分钟前提交了咨询
    175****7273用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    137****3858用户4分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    158****4780用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
常州188****6990用户4分钟前已获取解答
淮安188****7789用户4分钟前已获取解答
沭阳178****8319用户3分钟前已获取解答
新房契税和维修基金什么时候交?
契税和维修基金都需要在交房前缴纳。业主应当在房子交房前,交纳房子修理基金。首期房子专项修理资金,业主能够直接存入房子专项修理资金专户,也能够托付房地产开发公司代交。托付房地产开发公司代交的,房地产开发公司应当自收到房子修理基金之日起30日内。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
什么是购房契税和维修基金
购房契税,指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。维修基金,又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋维修基金契税什么时候交?有什么规定?
契税和维修基金都需在在交房前缴纳。业主应当在房子交房前,交纳房子修理基金。托付代交的,房地产开发公司应当自收到房子修理基金之日起30日内。《中华人民共和国契税法》(2021年9月1日起施行)第九条,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
没交房可以先交契税和维修基金吗?
房地产公司没交房,不可以要求购买者先交契税和维修基金,这是不符合法律规定的,契税需要再办理房屋备案手续的时候才交,房屋的面积不同,所缴纳的契税也不同,房子在90平米以下的,按照1%缴纳契税。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
5404 位律师在线,高效解决问题
大修基金怎么算
大修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定,是按照买房人的总购房款的2%至3%比例缴纳,收取的大修基金属于小区全部业主的共同所有,其不计算于房屋的销售收入。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应