你好，今天上午朋友帮我租了一间房子，压金和房租一起交了，但是下午我去看了房子不满意。可是我要退钱，房东不愿意还说等下一个房客来了再说，怎么办

根据《合同法》第五条、第六条、第八条的规定，当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同，依法成立的合同，受法律保护。根据《合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，如果您委托朋友租房，且双方已经签订了合同缴纳了费用原则上应该根据合同约定履行，否则可能构成违约，对方可以要求您承担违约责任。