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夫妻分居后购房算共同财产吗

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-10-04 四川遂宁
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 夫妻感情不和分居后,虽说不在一起过夫妻生活,实际上双方也都没有行使和履行夫妻相互间的权利和义务,但是,双方仍是合法夫妻,分居的期间不论是长是短,依然是夫妻关系存续期间。
    《婚姻法》第13条关于“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有”的规定,同样适用于这种情况。也就是说,夫妻因感情不和分居后,在分居期间各自所得财产,应视为夫妻共同财产,认为应归个人所有是没有法律依据的。从夫妻感情不和并长期间分居的实际情况出发,要求对这种共同财产平等协商处理是不可能的。
    所以,在分居期间,夫方妻方各自处理其所得的财产,无须论究责任,可以认为是合乎生活情理的。如果夫妻和好或者离婚,则应依法按夫妻共同所有财产处理。
    全文
    7 2020-10-04
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夫妻分居收入算不算共同财产
夫妻即使在分居期间仍然是合法夫妻,是夫妻关系存续期间。若是分居期间夫妻一方取得的财产属于《民法典》第1062条规定的共同财产。则此时分居期间的夫妻一方所取得的财产是共同财产;如果不符合该条规定,则不属于共同财产。
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婚姻家庭
婚前财产房子离婚后怎么算
[律师回复] 解析:
在婚姻关系尚未建立之时所购置的房产一般被视为一方个人的财产,无论何时发生离婚事件,均无需对其进行分割,依旧归属于原所有权人。
然而,若该房产已登记了夫妻双方的姓名,即视为共同拥有的财产,当面临离婚问题时,双方需通过友好协商解决财产分配事宜,如若协商无果,则将交由法院进行裁决。
另外,若该房产为双方父母共同出资购买,那么在离婚时,应按照夫妻双方各自的出资比例来进行分割。
另有一种特殊情况,即在结婚前,一方支付首付款并获得房产,且房产仅登记在该方名下,而在婚后,双方共同承担贷款还款责任。
在此情况下,若面临离婚,该房产将归属支付首付款的一方,而共同偿还的贷款部分,则由拥有房产所有权的一方给予对方相应的补偿。
若房产已登记在夫妻双方名下,则同样视为共同拥有的财产;若在婚后,仍然由其中一方以个人财产偿还贷款,那么该房产将完全属于该方所有,在离婚时无需进行分割。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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分居挣钱算不算夫妻共同财产
夫妻即使在分居期间仍然是合法夫妻,是夫妻关系存续期间。若是分居期间夫妻一方取得的财产属于《民法典》第1062条规定的共同财产。则此时分居期间的夫妻一方所取得的财产是共同财产;如果不符合该条规定,则不属于共同财产。
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婚姻家庭
什么情况需要办理居住证明
[律师回复] 解析:
在我国的社会治理实践中,对于外来人口在当地进行商业活动或劳动就业等方面的情境,我们通常会要求其提供居住证明材料。
根据国家对外来人口的管理法规规定,这类证明应由他们所居住地的居民委员会或物业服务企业依法提供。
而当这些外来人口需办理各类与公共事务相关的事宜时,居住证明便成为了关键要素之一。
在此情形下,他们只需携带本人的身份证前往社区,即可获得相应的居住证明。
法律依据:
《居住证暂行条例》第九条
申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。
未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等,可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。
监护人、近亲属代为办理的,应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。
申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。
对申请材料不全的,公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。
对符合居住证办理条件的,公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证;在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况,不能按期制作发放居住证的,设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定,但延长后最长不得超过30日。
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杭州购房条件有哪些
[律师回复] 解析:
关于国有企业女性员工法定退休年龄的具体计算办法如下:
当女性员工于特定雇佣单位中,由原本工人身份成功晋升为干部岗位,或者被聘任为专业技术人员并且连续服务满五年之时,其退休年龄及相关条件将依照现行岗位所适用的国家法律法规予以调整(具体来说,满足条件的女性员工有权利在年满50周岁之际,选择按照55周岁的标准进行退休);若女性员工原本具备干部身份,但被派遣至工人岗位且连续服务满一年,在该岗位实施退休计划,那么她们的退休年龄与相关条件同样会依据实际岗位的国家法规标准进行调整(简而言之,女性员工可以选择按照50周岁的标准提前退休)。
然而,根据个人意愿,她亦有权选择按照干部身份进行退休(进一步说,女性员工也可以选择按照55周岁的标准进行退休)。
法律依据:
《国务院关于工人退休退职的暂行办法》第一条
全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工作,符合下列条件之一的应该退休。
(一)男年满六十周岁,女年满五十周岁,连续工龄满十年的。
(二)从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作,男年满五十五周岁、女年满四十五周岁,连续工龄满十年的。
本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。
(三)男年满五十周岁,女年满四十五周岁,连续工龄满十年,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的。
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夫妻婚后购买的车算夫妻共同财产吗?
夫妻婚后购买的车算夫妻之间的共同财产。根据《物权法》的规定,汽车应该属于动产,因此不受该条的限制,而根据《合同法》的规定,女方父母出资给女儿购买汽车应该是一种赠与行为,如果没有特别约定的话应该是对于双方的一种赠与,应该是视为夫妻共同财产。
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婚姻家庭
单独所有的房子是夫妻共同财产吗
[律师回复] 解析:
关于房产如何归类至夫妻共有财产范畴之中,需要依据不同的情况进行深入分析与判定。
首先,若该座房屋于双方结婚之前已然购置,但另一方面,倘若其中一方是特意单独拥有这所住宅,那么此时就不应将之视作为夫妻双方的共同财产;
其次,若所购置之房屋为婚后购置,除非双方对于房子所有权的归属有特别的规定或者协议,否则无论其产权证上仅标注了哪一方的名字,都应被视为夫妻双方共有的财产,然而若双方对此达成共识,明确房子为某一方单独拥有,那么该房即可视为此人的私有财产;
至于共同财产的具体分类,包括但不限于以下几种:
第一,劳动收入如薪资、资金奖励等;
第二,各类生产投资或商业经营所带来的收益;
第三,知识产权相关的收益;以及第四,通过遗产继承或赠予渠道获得的财产;当夫妻离婚之际,关于他们在共同财产中所占有的份额,需要依照双方之前的协议来进行划分处置;如果无法达成妥当的协议,那么就应该由当地权威的司法机构根据具体的财务状况,结合法律规定中的维护未成年人权益及保障女性权益的原则来做出裁决。
此外,丈夫或妻子在家庭土地承包经营中所拥有的权益,应在此法律框架内得到切实的保护。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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旅游购物店买的锅可以退不吗
[律师回复] 解析:
通常来说,在购买物品后,除非出现了产品质量方面的问题,否则退货将被视为违反合同的行为,相应地,您有必要承担对于该行为的违约责任和赔偿金。
当涉及到退货时,赠品也是必需随同退还给原自营销售商的。
请注意,只有所有主商品和赠品都顺利地返还并符合退货的标准,才能够进行货款的全额退款。
这其中包括:
如果主商品已经成功返回到原自营销售商,并且满足了退货的所有条件;
同时,赠品也同样原样返回到原自营销售商处,并且主商品同样满足退货的所有条件,那么贵方便可以获得全额退款。
法律依据:
《中华人民共和国消费者权益保护法》第十条消费者享有公平交易的权利。
消费者在购买商品或者接受服务时,有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件,有权拒绝经营者的强制交易行为。
第二十三条经营者提供商品或者服务,按照国家规定或者与消费者的约定,承担包修、包换、包退或者其他责任的,应当按照国家规定或者约定履行,不得故意拖延或者无理拒绝。
第四十条经营者提供商品或者服务有下列情形之一的,除本法另有规定外,应当依照《中华人民共和国产品质量法》和其他有关法律、法规的规定,承担民事责任:
(一)商品存在缺陷的;(二)不具备商品应当具备的使用性能而出售时未作说明的;(三)不符合在商品或者其包装上注明采用的商品标准的;(四)不符合商品说明、实物样品等方式表明的质量状况的;(五)生产国家明令淘汰的商品或者销售失效、变质的商品的;(六)销售的商品数量不足的;(七)服务的内容和费用违反约定的;(八)对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失的要求,故意拖延或者无理拒绝的;(九)法律、法规规定的其他损害消费者权益的情形。
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夫妻婚后购房算共同财产么
夫妻婚后购房算共同财产,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
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婚姻家庭
外村人购买本村房屋怎么见证有校
[律师回复] 解析:
自安置之日起计算,达到满五年后,被征用土地和建筑物的拆除及合并管理的住房方可进入市场进行买卖。
1.需要满足以下六项条件,并在办理了相应证件后,上述房屋才能在公开市场中进行交易:
首先,该房屋需从安置之日起计算,填满完整的五年期限;
其次,必须依法获得了不动产权证书(包括国有土地使用权证书以及房屋所有权证书);
第三,缴纳土地收益金以及享受到优惠的各类规费等相关费用;
再次,应该按照《无锡市住宅专项维修资金管理办法》的规定缴纳足够的住房专项维修资金;
最后,除了上述各项条件外,还须遵循法律法规所规定的其他必要条件。
2.依照下图中所示的流程进行上市交易的处理:
(一)安置房所有权人应携带不动产权证书(即国有土地使用证书和房屋所有权证书)前往国土行政机关,根据政府的相关规定,依照标准补足土地收益等相关费用以及缴纳住宅专项维修资金。
(二)安置房所有者需将缴纳土地收益费用的凭证以及不动产权证明文件(包括国有土地使用权证书和房屋所有权证书)交给购买者,并与买方签署房屋交易合同,同时在房屋交易管理机构完成合同网签备案工作。
(三)最终,安置房转让双方应向不动产登记机构提出申请办理安置房转移登记手续,由受让人领取标注为“安置房上市场转移”的不动产权证书。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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提取公积金需要夫妻双方都到场吗
[律师回复] 解析:
涉及欺诈贷款的行为很可能被判定为贷款诈骗罪,需要承担相应的刑事责任和惩罚。
根据我国相关法律法规,以非法占有为目的,通过欺骗手段向银行或其他金融机构获取贷款,且金额达到一定程度时,便构成了刑法意义上的犯罪行为。
其以下是关于贷款诈骗罪立案标准的详细描述:
首先,若涉案金额数额较大的,将面临最低五年以下有期徒刑或拘役的处罚,同时还需缴纳罚款;
其次,若涉案金额数额巨大或存在较为严重的情节,法定刑罚为最低五年以上十年以下有期徒刑,以及交纳违约金;
最后,如果金额极为庞大或存在极端恶劣情节,则将面临最低十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时仍需缴纳违约金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》
第一百九十三条【贷款诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;
(二)使用虚假的经济合同的;
(三)使用虚假的证明文件的;
(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;
(五)以其他方法诈骗贷款的。
夫妻给对方装定位系统属于违法吗
[律师回复] 解析:
关于在夫妻间使用定位器这一举措是否合法,需要依据具体情形加以判断和处置。
假设在婚姻关系中,有一方明确表示反对被追踪,而另一方却擅自安装了定位器,那么这种行为无疑将被视为违法。
即便身陷婚姻围城,当事人仍然是作为独立个体存在的自然人,其自然享有的私人空间以及隐私权利理应依法受到若其中一方对安装定位器的行为表现出默许态度,并且并未对此提出任何异议或抗议的话,那么在此种情形下,便无法判定该行为具有违法性质。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零三十三条
??除法律另有规定或者权利人明确同意外,任何组织或者个人不得实施下列行为:
(一)以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式侵扰他人的私人生活安宁;
(二)进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间;
(三)拍摄、窥视、窃听、公开他人的私密活动;
(四)拍摄、窥视他人身体的私密部位;
(五)处理他人的私密信息;
(六)以其他方式侵害他人的隐私权。
夫妻之间装定位器是否犯法,需要根据实际情况进行处理。
如果夫妻中的一方拒绝被定位,另一方私自安装定位器的,则可视为违法,虽然是夫妻关系,但双方仍是独立的自然人,享有个人隐私权且受法律保护。
但如果一方对于装定位器的行为默认,且不提出异议,此种情况下,就不算是违法的。
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夫妻怎样才算分居,如何才算夫妻分居
1、一方在外居住的房屋租赁合同2、双方签订的夫妻分居书面协议,一定是要书面的,口头协议必须对方承认3、一方向另一方发出的书面分居文书4、双方来往的书信、电子邮件等能证明双方感情不和分居的事实5、人证也可以,比如双方都认识的朋友或者亲戚。
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婚姻家庭
财产鉴定费用由谁承担的法律依据
[律师回复] 解析:
若租赁合同明确载明了有限期,且未做特殊约定以应对提前退租之事宜,那么承租方未按约定时间退订便构成违信之举,应主动承担相应的违约责任。
若承租方打算提前停止租约,有义务在合理期限内通知出租方,以便出租方可更好地寻找其他合适的租户。
然而,关于合理期限的界定目前并无官方规范可供参考,需根据实际情况以及租赁双方所签合约中的具体条文进行判断,通常情况下为一个月左右。
再来谈及出租方是否可以据以扣除承租方所缴纳的保证金及预交房租的问题,依据合同约定,保证金实则是用来确保承租方严格遵守合同条款的凭据,因此,倘若承租方违约擅自提早结束租约,出租方有权依约扣收部分或者全额保证金,但却无权对承租方已支付的房租采取任何形式的扣取行为。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。
合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。
对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
财政零余额账户使用规定是什么
[律师回复] 解析:
在现行法律体系中,尚未确立窝赃罪这一独立罪名。
根据现行法条,此种行为已被称之为“掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪”。
然而,行为人若明确知晓所涉及财物系犯罪所得及其衍生之收益,却仍实施窝藏、转移、购买、代理销售等行为进行掩饰或隐瞒,则将面临判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金;若情节严重者,处三至七年有期徒刑并处罚金。
关于单位犯罪情况下,应对该单位处以罚金刑,并对其直接负责的高级管理人员以及其他负有直接责任的员工,依据上述条款对其施以相应惩罚。
法律依据:
《刑法》第三百一十二条
掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
中华人民共和国刑法第三百一十条
【窝藏、包庇罪】明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物,帮助其逃匿或者作假证明包庇的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。
犯前款罪,事前通谋的,以共同犯罪论处。
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