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房屋登记备案会缴多少税费

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-10-04 湖南长沙
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 税务部门一相关人士介绍说:“出租一套住宅,需要缴纳的各种税大约为租金的
    15.5%,其中主要包括营业税、房产税以及个人所得税。”相比而言,商业用房的综合税率约为37%,其中房产税为12%,较住宅的4%高出两倍。
    除了缴税之外,办理租赁备案手续时,如果是住宅租赁,还需按照租金的1%缴纳价格调节基金,并按照房屋面积大小,缴纳20元到100元不等的租赁手续费。
    而非住宅的价格调节基金以及租赁手续费,都是按照租金的1%来计算。此外,还要按照所处地段不同,缴纳每平方米0.5元到
    6.5元不等的土地收益金。
    合算下来,一套86平方米的住宅,如果月租金为2020元的话,则所需承担的各种税费就有五六百元。如果是出租非住宅,则所要负担的税费则更高。
    全文
    10 2020-10-04
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房屋租赁登记备案要缴纳哪些税费
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上海房屋租赁合同登记备案证明缴税么?
办理租赁备案要先到居委会登记,缴纳一年房租2.5%的税,之后带好税金发票和居住证明到社区事务中心办理租赁备案。居委会登记时,要房东本人到场,并带好身份证和房产证,并签承诺书。
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房屋租赁合同登记备案证明交税吗
要,依据《深圳经济特区房屋租赁条例》第十五条的规定:税务部门和区主管机关征收有关税金或者收取房屋租赁管理费时,以指导租金作为计算基数;租赁合同约定的租金高于指导租金时,以合同约定的租金为计算基数。
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房屋租赁登记备案交税需要交多少?
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