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物业费诉讼怎样提反诉

帮助5人 3.2w浏览 #行政类 匿名 2020-10-05 四川德阳
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律师解答 共1条
  • 案解先锋团
    案解先锋团
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 收到的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉,否则视为您放弃了您的权利,还是会缺席判决的。如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足,你可以利用举证时间积极的收集证据进行抗辩。除此之外,物业公司的诉讼请求应该属于债权,可以查询是否超过诉讼时效。
    业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费,拖欠物业费拒不缴纳的,物业服务公司可以到要求支付。被后,业主要及时到物业结清物业费,并按合同约定支付违约金(滞纳金)。否则,物业胜诉后,可以申请强制执行。物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项:
    1、要求被告支付所欠的物业费
    2、要求被告支付滞纳金
    3、要求被告支付诉讼费。
    以上原告的诉讼请求在判决的情况下会全部支持原告的诉讼请求,但是欠缴物业费的官司毕竟是民事纠纷,是可以法庭调解的,被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费,法官会做原告的工作让原告撤诉,如果被告生活困难,法官会制作调解书分期付所欠的物业费,如果被告不服从调解,那么法官只能全部支持原告的诉讼请求。
    《物业管理条例》第七条
    业主在物业管理活动中,履行下列义务:
    (一) 遵守管理规约、业主大会议事规则
    (二) 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
    (三) 执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
    (四) 按照国家有关规定交纳专项维修资金
    (五) 按时交纳物业服务费用
    (六) 法律、法规规定的其他义务。
    全文
    7 2020-10-05
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    2. 在财产分割问题上,需要提供详细的财产清单,清楚列出夫妻双方的财产情况,同时还要有相应的产权证明,比如房产证、车辆行驶证等,来证明财产的归属。如果涉及到夫妻共同债务,就需要提供债务形成的相关证据,比如借款合同、转账记录等,以便法院准确判断债务的性质和分担情况。

(三)程序方面
    1. 通常情况下,要向被告住所地或者经常居住地的法院提起离婚诉讼。这是为了方便法院送达诉讼文书、调查取证以及后续的审理工作。
    2. 法院在审理离婚案件时,会先进行调解,这是法定的必经程序。调解的目的是希望双方能够通过协商解决纠纷,达成和解协议。如果调解不成,法院会根据查明的事实和相关法律规定作出判决。
    3. 要是当事人对一审判决不服,可以在规定的期限内向上一级法院提起上诉。上诉是当事人的一项重要诉讼权利,通过上诉可以进一步维护自己的合法权益。

法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
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