怎样争得孩子的抚养权,离婚起诉中怎样争取多分房产

一、怎样争得孩子的抚养权
未成年子女的抚养权是离婚夫妻首先要考虑的问题，那么如何确定抚养权呢?“根据我国《婚姻法》以及最高人民法院的相关司法解释，对于夫妻离婚如何确定子女抚养权，离婚律师归纳有以下几个原则：
1、以“子女利益最佳”为基本原则，充分考虑离婚后夫妻双方经济收入、居住条件等具体情况，充分考虑生活环境的变化对子女的成长是否有利等因素;
2、哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。审判实践中一般会判两周岁以下子女随母方生活，但母方有严重疾病或有抚养条件但不尽抚养义务等原因的除外;
3、十周岁以上的未成年子女具备一定的辨别能力，其由谁抚养，要尊重子女自己的选择;
4、在有利于保护子女利益的前提下，可以准许父母双方协议轮流抚养子女”。
离婚诉讼中，如何确定孩子的抚养权，除适用几个原则外，还要多方收集证据，让有理由相信由你抚养对孩子成长更有利。
《婚姻法》规定：“父母与子女的关系不因父母离婚而消除，父母离婚后，子女无论由哪方抚养，仍然是父母双方的子女;离婚后，父母对子女仍有抚养和教育的权利和义务”。不管怎样，夫妻离婚，孩子是无辜的，尽量减少对孩子的伤害是父母的义务离婚夫妻要充分考虑子女的感受，要充分保护子女的利益，要多为子女的健康成长着想。
二、离婚诉讼中怎样争取多分房产
我国婚姻法规定：“离婚时，夫妻的共同财产由夫妻双方协议处理，协议不成时，由人民根据财产的具体情况按照顾子女和女方权益的原则判决”。如何界定婚姻关系存续期间夫妻共同财产的范畴，在《婚姻法》以及《婚姻法解释
一、二》中已有充分表述。现实生活中，分割比较困难，同时争议也最多的是大额财产比如房产归属和股权分配等问题。
对于夫妻一方婚前支付首付款，婚后夫妻共同还贷的按揭房产如何处理?“一方的婚前财产为夫或妻一方的财产”，这是修改后的《婚姻法》明确规定的，结合的判例我个人认为，对于此类房产，首先应认定该房产属一方婚前财产，婚姻存续期间共同还贷的款项应当视为共同投资，此款项分割时应根据房价的市场变化予以均分”。