今年想在深圳投资一个项目，资金实在不够，就决定房产抵押贷款，请问深圳房产抵押贷款利率是多少？

建议各位需要进行深圳房产抵押贷款者，在贷款前多做准备工作，可以询问相关的咨询公司，选择利息较低，对自己最有利的机构进行申请贷款。

一般情况下，利息就是贷款本金乘以利率所得，在本金不变的情况下，利率越低的话利息就越低。所以，想要低利息的深圳房产抵押贷款就必须找到低利率的银行进行贷款。事 实上，国家自2014年11月22日起就已经开始下调了金融机构人民币贷款和存款基准利率。基准利率虽然下调了，但很多的贷款人表示，自己贷款的利息并没 有少，这是因为基准利率虽然下调，但各大银行上浮却增加了。而且每个银行对申请者的条件不一样，对于房产抵押贷款的利息也不一样。

首先，房产抵押贷款利率较低，因为有抵押物作为担保，对银行来说也降低了贷款风险，所以贷款利率和无抵押贷款相比也就相对较低。
其次，贷款期限较长，房屋抵押贷款的贷款期限通常在10年左右，而无抵押贷款的贷款期限一般只有三年左右。 最重要的是，房产抵押贷款额度较高，通常抵押贷款的额度都是以抵押物估值来决定的，目前深圳房产抵押贷款的贷款额度最高可达房产估值的70%左右。并且贷款条件较为宽松，因为有房屋作为抵押，也给银行较低了放款的风险，为此对借贷人的贷款要求也就较低了，尽管借贷人收入较低，也是很有可能获得深圳房产抵押贷款的。