律图审稿专业委员会3轮严审

不动产登记只能登记一个人名字吗?

帮助5人 10w+浏览 #婚姻家庭 匿名 2020-10-15 西藏拉萨
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 拉萨诉讼咨询
    拉萨诉讼咨询
    39人赞同了该解答
    咨询我
    您好,关于不动产登记只能登记一个人名字吗?这个问题,我的解答如下, 不动产证更换名字,要分情况区别对待:
    1.更换名字,意思是要改变原来的房产所有人对房产的所有权,例如通过增加、减少、换人改变房产权属。那需要原来的权利人同意,并办理过户手续。
    2.本来就是夫妻的共同财产,原来以一个人的名字登记。那可以更换成两个人的名字。
    法律依据:
    《不动产登记暂行条例》第三条  不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例。
    第四条 国家实行不动产统一登记制度。
    不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
    不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
    第二十一条  申请共有不动产登记的,不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书;共有人申请分别持证的,可以为共有人分别发放不动产权属证书。
    共有不动产权属证书应当注明共有情况,并列明全体共有人。
    全文
    11 2020-10-15
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6875位律师在线平均3分钟响应99%好评
不动产登记只能登记一个人名字吗?
一键咨询
  • 164****3272用户3分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    150****1504用户1分钟前提交了咨询
    160****6877用户4分钟前提交了咨询
    132****5150用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户1分钟前提交了咨询
    171****3571用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户2分钟前提交了咨询
    171****2336用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户3分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    134****0636用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户3分钟前提交了咨询
  • 176****7508用户1分钟前提交了咨询
    145****1621用户4分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
    141****1062用户2分钟前提交了咨询
    林芝用户3分钟前提交了咨询
    147****4463用户2分钟前提交了咨询
    160****3221用户2分钟前提交了咨询
    164****3743用户2分钟前提交了咨询
    162****3686用户1分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
    日喀则用户2分钟前提交了咨询
    164****0558用户3分钟前提交了咨询
    167****7706用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    147****4245用户2分钟前提交了咨询
    173****7620用户2分钟前提交了咨询
    168****7801用户2分钟前提交了咨询
    山南用户1分钟前提交了咨询
    143****8325用户2分钟前提交了咨询
    144****6040用户2分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    山南用户1分钟前提交了咨询
    161****7188用户4分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    150****2103用户4分钟前提交了咨询
    152****2214用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    151****0127用户2分钟前提交了咨询
    161****2351用户2分钟前提交了咨询
    136****7814用户3分钟前提交了咨询
    135****4533用户2分钟前提交了咨询
    163****0166用户4分钟前提交了咨询
    137****6421用户2分钟前提交了咨询
    178****4188用户2分钟前提交了咨询
    141****5864用户2分钟前提交了咨询
    167****7387用户1分钟前提交了咨询
    157****2510用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    165****0648用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户1分钟前提交了咨询
    144****1220用户4分钟前提交了咨询
    148****2842用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户2分钟前提交了咨询
    142****2378用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    136****2755用户3分钟前提交了咨询
    166****4675用户4分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    147****8660用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    130****1122用户3分钟前提交了咨询
    151****2577用户1分钟前提交了咨询
    131****1648用户1分钟前提交了咨询
    山南用户1分钟前提交了咨询
    178****0640用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户2分钟前提交了咨询
    日喀则用户2分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    141****2783用户2分钟前提交了咨询
    135****2561用户3分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    140****8276用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户3分钟前提交了咨询
    阿里用户1分钟前提交了咨询
    176****4322用户3分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    145****2207用户3分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
石景山区178****8029用户4分钟前已获取解答
密云区156****1805用户3分钟前已获取解答
平谷区188****9500用户1分钟前已获取解答
结婚后买房能否只登记一个人的名字
婚后购房仅写一方姓名,如无特殊约定,视为夫妻共有财产。若父母全款出资且仅登记子女名下,可能视为单方赠予,归个人所有。若一方独立出资或独自承担房贷,房产通常认定为个人财产。
10w+浏览
婚姻家庭
房产登记多人名字
房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的数量不受限制。房屋产权人持证人拥有的产权比例没有明确规定,持证人和共有人可以按照协议比例进行分配。在交易过程中,任何共有人都有反对权,若无共有人签字则交易不成立。
10w+浏览
房产纠纷
只登记一方名字的房子离婚时怎么判
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与只登记一方名字的房子离婚时怎么判相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭
我父亲的姐姐想以我父亲的名义购买车辆,车辆户籍落在我父亲名下,贷款由我父亲每月承担,期限两年,两年后我父亲再将车辆过户给我父亲姐姐,购买车的款项及利息购买车当日一次支付给我父亲,并做好协议说车辆出事与我父亲无关,但车辆由我父亲的姐姐使用,我父亲的姐姐想以此换取国家的购车财政补贴,我想知道这样如果车辆出现重大交通安全事件的时候我父亲是否需要承担责任
[律师回复] 如果车辆出现重大交通安全事件,你父亲可能需要承担一定责任,具体如下:

- 一般情况下由使用人担责:根据《民法典》第1209条规定,因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时,发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,由机动车使用人承担赔偿责任。你父亲的姐姐是车辆实际使用人,一般情况下若发生交通事故,首先由她承担责任。

- 车主有过错时需担责:机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的,承担相应的赔偿责任。比如你父亲知道或应当知道车辆存在缺陷,且该缺陷是交通事故发生原因之一;知道或应当知道驾驶人无驾驶资格或未取得相应驾驶资格;知道或应当知道驾驶人因饮酒、服药或患有妨碍安全驾驶机动车的疾病等依法不能驾驶机动车等情况,你父亲需承担相应责任。

虽然你父亲和姐姐可能会签订协议说车辆出事与你父亲无关,但该协议一般仅在他们两人之间有效,不能对抗第三人。如果因车辆事故给他人造成损失,受害者仍可能要求登记车主即你父亲承担责任,你父亲承担责任后可依协议向你父亲的姐姐追偿。
只登记一方名字的房子离婚怎么处理
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着只登记一方名字的房子离婚怎么处理的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭
房子的名字在一个人名下能不能登记
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房子的名字在一个人名下能不能登记问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应