律图审稿专业委员会3轮严审

农村安置房怎样买合法

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-10-15 贵州黔南
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 农村的拆迁安置房从严格的意义上讲,是安置拆迁人的,若其取得完整的财产所有权,可以出售。若没有取得完整的财产所有权,则出售就不行的。
    集体组织内部成员购买,集体组织内部成员有三种具体情况:
    1、本身已有宅基地,且符合国家规定的宅基地标准。根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定,对已有宅基地且符合国家标准的村民,再申请宅基地是不可能得到批准的。
    2、已有宅基地,但尚未达到国家规定的标准。尽管已有一处宅基地,但如无法定理由,也很难再申请到第二处宅基地。
    3、已在集体组织落户,但尚没有被分到宅基地。申请宅基地必须经过法律、法规规定的程序。因此,即使是售房行为发生在村民集体组织内部成员之间,也将难以进行。售房者首先要审查购房者的具体情况,这无疑是不现实的。
    全文
    13 2020-10-15
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3189位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村安置房怎样买合法
一键咨询
  • 178****7174用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    158****0755用户3分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    174****0552用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户4分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    155****5615用户3分钟前提交了咨询
    171****1318用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
  • 黔南用户3分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    171****1112用户2分钟前提交了咨询
    151****2016用户1分钟前提交了咨询
    141****8287用户1分钟前提交了咨询
    157****0838用户4分钟前提交了咨询
    153****4780用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    137****1126用户3分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    163****1133用户4分钟前提交了咨询
    140****1414用户3分钟前提交了咨询
    147****8715用户3分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    158****7030用户1分钟前提交了咨询
    147****3508用户2分钟前提交了咨询
    175****0827用户2分钟前提交了咨询
    175****1855用户2分钟前提交了咨询
    151****1116用户2分钟前提交了咨询
    172****2442用户4分钟前提交了咨询
    148****4853用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    132****4010用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户3分钟前提交了咨询
    134****7275用户4分钟前提交了咨询
    132****2556用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    175****3880用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    133****5036用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    154****8037用户2分钟前提交了咨询
    160****3566用户3分钟前提交了咨询
    145****7857用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户3分钟前提交了咨询
    142****5262用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    176****3448用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户1分钟前提交了咨询
    162****3665用户1分钟前提交了咨询
    134****6164用户3分钟前提交了咨询
    164****0328用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户1分钟前提交了咨询
    135****0115用户4分钟前提交了咨询
    135****7018用户4分钟前提交了咨询
    133****7482用户2分钟前提交了咨询
    165****6313用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    165****7111用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    黔西南用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    135****3124用户1分钟前提交了咨询
    130****0185用户3分钟前提交了咨询
    173****7244用户1分钟前提交了咨询
    164****5840用户3分钟前提交了咨询
    163****2530用户2分钟前提交了咨询
    黔南用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户1分钟前提交了咨询
    172****6275用户3分钟前提交了咨询
    166****3537用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    136****6500用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    157****8273用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    173****7840用户1分钟前提交了咨询
    176****0000用户3分钟前提交了咨询
    安顺用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南京135****2664用户3分钟前已获取解答
泰州178****7572用户2分钟前已获取解答
宿迁181****2654用户2分钟前已获取解答
在农村安置房能买卖吗?
在农村安置房不一定能买卖,如果持有安置房的公民有房产证、且当地并没有相关限制安置房销售的政策,那么安置房就是可以买卖的。如果安置时按本集体经济组织内的成员人口分配住房面积,那么此类安置房即使获得了房产证,也不能被买卖。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
如何购买农村拆迁安置房?
首先要看该房屋是否取得了产权,另外,还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。安置房与一般的商品房不一样,因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
新农村安置房可以买卖吗?
安置房与一般的商品房不一样,安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权,另外,还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖还受地方政府政策的约束。但如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的安置房可以买卖。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
农村拆迁安置房能否买卖?
农村拆迁安置房能否买卖需要根据案件的具体情况确定,也就是说,如果是农村拆迁的安置房屋取得了相应的证件,并且手续齐全的,就是可以买卖的,但是如果是没有经过法定的手续取得合法的证件,就不可以买卖。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6867 位律师在线,高效解决问题
农村安置房能买卖吗 安置房买卖的风险有哪些
尚未取得产证的拆迁安置房,按规定,房屋属于不动产,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具有民法典上的产权效力。也就是说此类安置房还没有取得安全产权,对外出售是不合法的。即使签订附生效的买卖合同,期间风险也甚大。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应