律图审稿专业委员会3轮严审
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商家违约工商该怎么处罚
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房产纠纷
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商品房合同违约应该怎么规定违约金？
商品房合同违约应该规定违约金是要根据双方当事人之间的协商以及违约实际造成的损失来确定的。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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[律师回复] 具体需要看双方的合同如何约定的
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快速解决“公司经营”问题
小区停车剐蹭后逃逸怎么处罚
[律师回复] 解析：
关于车辆剐蹭事故后当事人是否“驾驶逃离现场”的行为属不属于交通肇事逃逸，需要根据车辆剐蹭地点进行判断。
例如若车辆停放在住宅小区内，那么这种情况并不构成交通肇事逃逸。
然而，若车辆剐蹭事故发生之后，当事人选择逃离现场，便可被认定为“肇事逃逸”行径。
依照相关法律规定，此种情况下，需对当事车主依法施加处罚，具体金额范围在200元至2000元之间，同时还可能面临15天以下的拘留。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十九条
有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款：
(一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的；
(二)将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的；
(三)造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的；
(四)机动车行驶超过规定时速百分之五十的；
(五)强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车，造成交通事故，尚不构成犯罪的；
(六)违反交通管制的规定强行通行，不听劝阻的；
(七)故意损毁、移动、涂改交通设施，造成危害后果，尚不构成犯罪的；
(八)非法拦截、扣留机动车辆，不听劝阻，造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。
行为人有前款第二项、第四项情形之一的，可以并处吊销机动车驾驶证；有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的，可以并处十五日以下拘留。
关于车辆剐蹭事故后当事人是否“驾驶逃离现场”的行为属不属于交通肇事逃逸，需要根据车辆剐蹭地点进行判断。
例如若车辆停放在住宅小区内，那么这种情况并不构成交通肇事逃逸。
然而，若车辆剐蹭事故发生之后，当事人选择逃离现场，便可被认定为“肇事逃逸”行径。
依照相关法律规定，此种情况下，需对当事车主依法施加处罚，具体金额范围在200元至2000元之间，同时还可能面临15天以下的拘留。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十九条
有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款：
(一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的；
(二)将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的；
(三)造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的；
(四)机动车行驶超过规定时速百分之五十的；
(五)强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车，造成交通事故，尚不构成犯罪的；
(六)违反交通管制的规定强行通行，不听劝阻的；
(七)故意损毁、移动、涂改交通设施，造成危害后果，尚不构成犯罪的；
(八)非法拦截、扣留机动车辆，不听劝阻，造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。
行为人有前款第二项、第四项情形之一的，可以并处吊销机动车驾驶证；有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的，可以并处十五日以下拘留。
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装修公司资金链断裂,可以提前解约吗
[律师回复] 解析：
1.买卖双方需依照事先讲定的成交价格与交房日期，以及过户时间签订完整的房屋买卖合同，并在合同上留下清晰的签名，详细的地址以及有效的联系方式，同时还需加盖私章以保证合同的合法性。
此外，房屋的各项基本情况，包括但不限于房产证上记载的各项内容，都应以严谨的态度填报完毕；
2.进入到操作阶段，买方可在房产交易的咨询接待处申领网签号码；
3.网签是十分重要的环节，在服务窗口领取存量房买卖合同信息表（自行成交的交易）后，须认真填写此项表格。
在这一过程中，买方务必谨慎处理，尤其要留意合同中的房屋成交总金额，该数值正是确定过户所需的契税支付额度的关键依据；
4.完成网签之后，买方可以到工作窗口领取房屋买卖合同资金划转声明和购房涉税申报核定（五年以上家庭唯一住房证明）表等相关材料，为即将到来的契税支付做好充分的准备；
5.通过财政部门窗口缴纳好契税和印花等全套过户费用之后，买方可以获取相关的税费完税证明；
6.取得契税完税证明后，买方可以回到咨询台领取预购过户编号；
7.接下来，买方还需要向指定机构交纳土地出让金，即人们常说的上市补交土地收益；
8.简要提及一下后续的办理流程，买方本人以及房屋原本所有人及其共同拥有者，必须亲自到场且填写相关资料。
在此环节中，房地产行政主管部门会对房屋所有权、买方身份证件及其他相关文件资料进行审查核实，输入数据资料，并根据所缴纳的过户费用开具相应票据，随后，买方可拿到房屋产权转移业务受理单，并粘贴各种税费支出的发票；
9.经过一系列复杂的流程之后，终于迎来了最后的步骤——登记过户，从而顺利取得房屋产权证明。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
1.买卖双方需依照事先讲定的成交价格与交房日期，以及过户时间签订完整的房屋买卖合同，并在合同上留下清晰的签名，详细的地址以及有效的联系方式，同时还需加盖私章以保证合同的合法性。
此外，房屋的各项基本情况，包括但不限于房产证上记载的各项内容，都应以严谨的态度填报完毕；
2.进入到操作阶段，买方可在房产交易的咨询接待处申领网签号码；
3.网签是十分重要的环节，在服务窗口领取存量房买卖合同信息表（自行成交的交易）后，须认真填写此项表格。
在这一过程中，买方务必谨慎处理，尤其要留意合同中的房屋成交总金额，该数值正是确定过户所需的契税支付额度的关键依据；
4.完成网签之后，买方可以到工作窗口领取房屋买卖合同资金划转声明和购房涉税申报核定（五年以上家庭唯一住房证明）表等相关材料，为即将到来的契税支付做好充分的准备；
5.通过财政部门窗口缴纳好契税和印花等全套过户费用之后，买方可以获取相关的税费完税证明；
6.取得契税完税证明后，买方可以回到咨询台领取预购过户编号；
7.接下来，买方还需要向指定机构交纳土地出让金，即人们常说的上市补交土地收益；
8.简要提及一下后续的办理流程，买方本人以及房屋原本所有人及其共同拥有者，必须亲自到场且填写相关资料。
在此环节中，房地产行政主管部门会对房屋所有权、买方身份证件及其他相关文件资料进行审查核实，输入数据资料，并根据所缴纳的过户费用开具相应票据，随后，买方可拿到房屋产权转移业务受理单，并粘贴各种税费支出的发票；
9.经过一系列复杂的流程之后，终于迎来了最后的步骤——登记过户，从而顺利取得房屋产权证明。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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合伙人要行贿领导我有罪怎么处罚
[律师回复] 解析：
对于情节轻微的行贿案件，如若未导致特别严重的后果，处以五年以下有期徒刑或拘役，并对违法者进行罚金惩罚。
对较为严重的行贿犯罪行为，应视具体情形而定，可能被判处五年以上十年以下有期徒刑，并附加相应的罚金刑罚；若情节极其恶劣且严重危害到国家公共利益和秩序，甚至给国家带来了重大损失，可能面临更为严厉的十年乃至无期徒刑的惩罚，同时还需缴纳罚金或接受没收全部财产等附加刑罚措施。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
对于情节轻微的行贿案件，如若未导致特别严重的后果，处以五年以下有期徒刑或拘役，并对违法者进行罚金惩罚。
对较为严重的行贿犯罪行为，应视具体情形而定，可能被判处五年以上十年以下有期徒刑，并附加相应的罚金刑罚；若情节极其恶劣且严重危害到国家公共利益和秩序，甚至给国家带来了重大损失，可能面临更为严厉的十年乃至无期徒刑的惩罚，同时还需缴纳罚金或接受没收全部财产等附加刑罚措施。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
商品房合同违约应该怎么规定违约金？
在实际的生活中，我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题，因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着商品房合同违约应该怎么规定违约金？的法律问题，需要通过法律的武器来帮助您的话，可以了解本篇文章中的法律知识来解决。
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合同事务薪水晚发多久算违法
[律师回复] 解析：
晚发工资长达三十日，这无疑已触及法律红线。
根据相关规定，工资应以货币形式，于每月固定时间支付至劳动者手中。
任何形式的克扣或无故拖欠劳动者工资的行为都是不被允许的，而“按月支付”不仅意味着工资应以月薪的形式发放，还包括应当每月按时支付。
因此，用人单位有责任在每个自然月结束后的三十日内结算员工工资，若超过此期限，便构成了拖欠工资的违法行为。
法律依据：
《劳动法》第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。
不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
《劳动合同法》第三十条
用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。
用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。
晚发工资长达三十日，这无疑已触及法律红线。
根据相关规定，工资应以货币形式，于每月固定时间支付至劳动者手中。
任何形式的克扣或无故拖欠劳动者工资的行为都是不被允许的，而“按月支付”不仅意味着工资应以月薪的形式发放，还包括应当每月按时支付。
因此，用人单位有责任在每个自然月结束后的三十日内结算员工工资，若超过此期限，便构成了拖欠工资的违法行为。
法律依据：
《劳动法》第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。
不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
《劳动合同法》第三十条
用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。
用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。
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快速解决“劳动纠纷”问题
公司倒闭算违法解除劳动关系可以双倍赔偿吗?
[律师回复] 解析：
若企业面临破产后对部分员工进行辞退，则对此类员工必须给予相应的经济补偿措施。
具体而言，经济补偿的额度应根据该名劳动者在单位内的服务年限来计算，即在其为企业服务满一年之时起算，每满一年就需向该员工支付一个月全额劳动报酬的标准。
在此过程中，经济补偿的上限金额最多只能达到该名职工月均收入的三倍，且支付经济补偿的年限上下限也有所规定——上年度劳动者月均工资的三倍，但最多不能超过12年。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条
有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；
（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；
（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；
（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；
（七）法律、行政法规规定的其他情形。
若企业面临破产后对部分员工进行辞退，则对此类员工必须给予相应的经济补偿措施。
具体而言，经济补偿的额度应根据该名劳动者在单位内的服务年限来计算，即在其为企业服务满一年之时起算，每满一年就需向该员工支付一个月全额劳动报酬的标准。
在此过程中，经济补偿的上限金额最多只能达到该名职工月均收入的三倍，且支付经济补偿的年限上下限也有所规定——上年度劳动者月均工资的三倍，但最多不能超过12年。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条
有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；
（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；
（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；
（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；
（七）法律、行政法规规定的其他情形。
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当场处罚的情形有哪些
[律师回复] 解析：
若依法认定违法情节确切且具备法规依据，针对个体公民，可依法裁定予以不超过二百元的罚款或警告的行政处罚；而对于公司法人或其它组织，执法部门也有权作出罚款不超过三千元或者发出警告的行政处罚决定。
此时，行政执法机构可以当面作出行政处罚决策。
如果执法人员现场决定实施行政处罚，则须向当事人出示相关执法证件，按照事先拟定的具体格式，编写号段完整的行政处罚决定书，同时要将该决定书当场交付给当事人。
如当事人拒绝接受，应在行政处罚决定书上详细注明。
此外，执法人员现场做出的行政处罚决定，必须上报所属行政管理机关进行备案。
法律依据：
《中华人民共和国行政处罚法》第五十一条违法事实确凿并有法定依据，对公民处以二百元以下、对法人或者其他组织处以三千元以下罚款或者警告的行政处罚的，可以当场作出行政处罚决定。
法律另有规定的，从其规定。
第六十条行政机关应当自行政处罚案件立案之日起九十日内作出行政处罚决定。
法律、法规、规章另有规定的，从其规定。
若依法认定违法情节确切且具备法规依据，针对个体公民，可依法裁定予以不超过二百元的罚款或警告的行政处罚；而对于公司法人或其它组织，执法部门也有权作出罚款不超过三千元或者发出警告的行政处罚决定。
此时，行政执法机构可以当面作出行政处罚决策。
如果执法人员现场决定实施行政处罚，则须向当事人出示相关执法证件，按照事先拟定的具体格式，编写号段完整的行政处罚决定书，同时要将该决定书当场交付给当事人。
如当事人拒绝接受，应在行政处罚决定书上详细注明。
此外，执法人员现场做出的行政处罚决定，必须上报所属行政管理机关进行备案。
法律依据：
《中华人民共和国行政处罚法》第五十一条违法事实确凿并有法定依据，对公民处以二百元以下、对法人或者其他组织处以三千元以下罚款或者警告的行政处罚的，可以当场作出行政处罚决定。
法律另有规定的，从其规定。
第六十条行政机关应当自行政处罚案件立案之日起九十日内作出行政处罚决定。
法律、法规、规章另有规定的，从其规定。
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餐厅收取餐具费违法吗
[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，餐饮业从业者有责任提供符合国家卫生标准的消毒餐具给消费者。
以我们的日常生活经验可知,在用餐后，餐馆必须免费向消费者提供消毒过的餐具。
依照我国现行的《消费者权益保障法》，当我们在消费购买、使用各类商品以及享受各类服务的过程中，享有身体与财产不受损害之权利。
作为消费者，您有权利要求凡是从业者所提供的一切商品和服务都必须符合保障人身、财产安全的基本要求。
因此，餐饮业从业者应当秉持规范并严格管控其经营行为，以此来确保能为广大消费者提供相应的优质服务项目。
这一点是不可动摇的基本原则。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第十四条
消费者在购买、使用商品和接受服务时，享有人格享有个人信息依法得到保护的权利。
依据相关法律法规，餐饮业从业者有责任提供符合国家卫生标准的消毒餐具给消费者。
以我们的日常生活经验可知,在用餐后，餐馆必须免费向消费者提供消毒过的餐具。
依照我国现行的《消费者权益保障法》，当我们在消费购买、使用各类商品以及享受各类服务的过程中，享有身体与财产不受损害之权利。
作为消费者，您有权利要求凡是从业者所提供的一切商品和服务都必须符合保障人身、财产安全的基本要求。
因此，餐饮业从业者应当秉持规范并严格管控其经营行为，以此来确保能为广大消费者提供相应的优质服务项目。
这一点是不可动摇的基本原则。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第十四条
消费者在购买、使用商品和接受服务时，享有人格享有个人信息依法得到保护的权利。
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商品房合同违约应该怎么规定违约金？
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着商品房合同违约应该怎么规定违约金的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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合同事务拖欠半年工资后才发工资，公司行为违法吗？
[律师回复] 解析：
公司肆意拖欠薪酬无疑属于违法行为。
无故拖欠薪酬的含义是指雇主在此种情况下并无任何正当理由临时欠发员工薪资，通常超出了劳动合同中所规定的工资支付期限，或者仅仅是延期支付，亦或是未足量支付员工报酬。
然而倘若雇主遇到了人力难以抵挡的自然灾害、剧烈的战争等不可抗力因素，从而导致薪酬无法如期支付，又或者雇主确实因为生产经营上遭遇困难、资金运作周转不灵而受到影响，那么，经本单位工会组织同意之后，雇主方可建议对员工的薪酬进行临时性的延后支付。
对于此类雇主无故欠薪、拖延发放的行为，受雇员有权利依法解除劳动关系，同时向雇主要求支付相关的经济赔偿金，或者向法院提出申请，请求支付令，以此来追讨自己应得的工资收入。
法律依据：
《劳动合同法》第三十条
用人单位应当按照劳动合同约定和国家向劳动者及时足额支付劳动报酬。
用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。
公司肆意拖欠薪酬无疑属于违法行为。
无故拖欠薪酬的含义是指雇主在此种情况下并无任何正当理由临时欠发员工薪资，通常超出了劳动合同中所规定的工资支付期限，或者仅仅是延期支付，亦或是未足量支付员工报酬。
然而倘若雇主遇到了人力难以抵挡的自然灾害、剧烈的战争等不可抗力因素，从而导致薪酬无法如期支付，又或者雇主确实因为生产经营上遭遇困难、资金运作周转不灵而受到影响，那么，经本单位工会组织同意之后，雇主方可建议对员工的薪酬进行临时性的延后支付。
对于此类雇主无故欠薪、拖延发放的行为，受雇员有权利依法解除劳动关系，同时向雇主要求支付相关的经济赔偿金，或者向法院提出申请，请求支付令，以此来追讨自己应得的工资收入。
法律依据：
《劳动合同法》第三十条
用人单位应当按照劳动合同约定和国家向劳动者及时足额支付劳动报酬。
用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。
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开发商违约的该怎么退房
开发商违约的话，要无条件进行退房。法律也不会支持开发商。所以要根据合同协议进行惩罚，要赔付买方全部的购买资金。还要承担相应的赔偿。必要时你可以申请上诉来维护自己的权利。
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房产纠纷开发商开发资质是通过非法手段从住建厅得来的，购买的精装修房没有报备和消防验收就交付，现存在严重质量问题及安全隐患
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