房子是婚前夫妻共同共同共有产权,因为房贷未还清无法过户给女方,离婚协议给女方，男方欠债导致债主要起因男方欠债导致债主要起诉查封此房产，请问能查封吗？

想办理此类住房过户，有两个方法：方法
一：由女方筹资还清贷款，办理完毕该住房房产证，契税证，土地证之后。再由双方一起凭身份证，户口本，离婚证，离异协议和以上住房三证，一起到房管部门申请办理住房离异析产过户给女方。方法
二：目前无钱还清贷款。就有双方保管好离异协议，等以后住房贷款还清之后，由双方一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离异协议和住房三证，一起到房管部门办理离异住房析产过户给女方。如果男方拒绝，女方可以凭离异协议依法男方维权。