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2020年郑州维修基金的缴款比例

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-10-21 四川自贡
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律师解答 共1条
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    您好,针对您的2020年郑州维修基金的缴款比例问题解答如下,
    1、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
    2、中国的房屋维修金制度始于,,房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。其缴纳标准也由最初按购房款2-3的比例缴交变为的按住宅建筑安装工程每平米造价的5-8缴交。按照重新修订的《住宅专项维修资金管理办法》的规定,公共维修基金专门用于小区公共设施的维修,归全体业主共有。但在业主委员会成立之前,该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管。
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    12 2020-10-21
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房屋维修基金比例是多少
新房公共维修基金的缴纳比例:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。
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郑州取保候审可以去外地吗
[律师回复] 解析:
在取保候审期间,原则上是不允许擅自离开本地区域,但若需前往外地,必须获得执行机构的书面许可。
同时,被取保候审者必须严格遵守以下各项规定:
1.除非得到执行机构的明确批准,否则严禁私自离境或迁居他地;
2.如个人生活地址、职业单位以及通讯联络方式等方面有所变更,应于接获通知后至多二十四小时内明确将之告知执行机构;
3.在接到传唤通知时,务必准时出庭受审;
4.禁止以任何形式对证人进行威胁、恐吓或干扰其正常作证行为;
5.严禁销毁、篡改或编造证据,亦不得与同案犯相互串通口供。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
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人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
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盗窃罪量刑比诈骗罪的重吗
[律师回复] 解析:
在涉及到同一犯罪数额的情况下,针对盗窃罪的量刑往往更为严厉。
具体来说,若诈骗公私财物的价值范围处于三千元至一万元之间、三万元至十万元区间以及五十万元及以上,则应当相应地被视为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”的范畴。
根据相关法律法规的明文规定,对于那些盗窃数额达到较大标准的犯罪分子,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑事惩罚,同时还需承担罚金之责;而对于那些盗窃数额巨大或具有其他严重情节的罪犯,其所应承受的刑罚将是三年以上十年以下有期徒刑,并且需附加罚金;
至于那些盗窃数额特别巨大或具有其他特别严重情节的罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁,同时还需缴纳罚金或接受没收财产的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
盗窃罪哪个比较严重
[律师回复] 解析:
1.入户盗窃相较而言更加严重。
2.这两种类型的盗窃在性质上的显著差异在于其作案场所。通常情况下,只有当盗窃金额达到一定程度时才能认定为犯罪行为,但对于入户盗窃来说,无论是初次作案还是屡次犯法,无论涉案金额大小如何,只要当事人擅自闯入他人住宅中,便已构成犯罪事实。关于量刑标准,需依据盗窃罪的具体案情来确定。若犯罪嫌疑人能够主动投案自首,并展现出良好的认罪悔过态度,同时积极向受害者退还赃款赔偿损失,那么人民法院在审理案件时也有可能给予适当的减刑处理。盗窃公私财物数额较大,乃是法定构成盗窃罪的关键要素;而盗窃活动的具体情节,亦是判定罪名成立与否的重要依据。盗窃财物的价值大小,可反映出行为对社会造成危害性的程度,成为区分罪与非罪、衡量罪行轻重的重要参考指标之一。行为人只需将财物从原所有人手中转移至自身掌控之中,即可视为犯罪既遂。本罪只能由直接故意构成。
至于盗窃成功后所获得的财物,无论是据为己有、赠与他人、交予集体、甚至予以销毁,抑或是被他人非法占有,皆属于非法窃取后的处置及去向问题,无法改变非法侵犯财产所有权的本质特征,并不影响本罪的成立。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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