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回迁楼应该怎么样办房产,都需要什么手续,那些手续在哪办

帮助5人 5w浏览 匿名 2020-10-24 澳门大堂区
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    回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。
    回迁房办理房产证应交那些费用和手续:
    1、必须提交的证件:
    A、房屋拆迁安置协议书
    B、旧房拆迁作价凭证
    C、原房屋所有权证
    D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》
    2、应交纳费用
    A、拆迁房与安置房等值部分,只交纳交易手续费,收费标准3元平方米,由个人交纳。
    B、超值部分,按买卖交纳契税和交易手续费,契税:2,手续费3元平方米
    C、产权登记费,5月1日按80元套收取。
    全文
    12 2020-10-24
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