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你好我想了解一下什么叫顺位抵押?顺位抵押在哪里办理的阿?还有就是办理顺位抵押时需要什么材料!!!

帮助15人 10w+浏览 匿名 2016-11-07 山西晋城
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律师解答 共3条
  • 王雪英律师
    王雪英律师
    顺位抵押在哪里办理的问题有一下的解释,希望对你有所帮助。
    一、在借款人第一次无法清偿贷款时,担保公司代为清偿,所以第一次的抵押就结束了。此时,担保公司和借款人形成了一种普通的债权债务关系(如果此时借款人将房子抵押给担保公司则是有抵押的债权债务关系,从你的问题看,应该没有进行抵押)。  
    二、借款人再次进行抵押贷款,无法偿还,拍卖的时候当然是有抵押的银行贷款优先清偿(第一次的抵押因为担保公司代为清偿而结束)。所以担保公司向借款人追偿时只能等到拍卖款先还给银行,剩余的钱才能对担保公司进行清偿了
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    9 2016-11-07
  • 汪力律师
    汪力律师
    抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序,指就同一个抵押物设定数个抵押权时,各个抵押权人优先受偿的先后顺序,即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系。抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序。指就同一个抵押物设定数个抵押权时,各个抵押权人优先受偿的先后顺序,即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系。抵押权的顺序为抵押人相互之间的关系,为抵押权在实现上的排他效力的重要表现,也是抵押权制度中的重要问题之一。抵押权顺位的变更:时无论顺位抵押在哪里办理都要抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债券数额等内容,但抵押权的变更,未经其他抵押权人的书面同意,不得对其他抵押权人产生不利影响。
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    9 2016-11-07
  • 朱家钥律师
    朱家钥律师
    顺位抵押,就是指在第一个抵押权人抵押的情况下,原抵押物抵押给第二个抵押权人,第二次就叫第二顺位抵押,所谓顺位,就是第二个抵押权人的权利在第一个之后。一般情况下,顺位抵押在哪里办理时都需要准备身份证、户口簿、婚姻证明、民政局婚姻档案,房产证、国土证、借款合同、征信报道、银行流水、营业执照、组织机构代码证以及其他佐证(佐证可包括车子等)同时,有租房合同的,需携带租房合同一起到贷款机构办理
    全文
    6 2016-11-07
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什么叫第二顺位抵押权变成第一顺位抵押权?
第二顺位抵押权变成第一顺位抵押权就是,在第一个抵押权人抵押的情况之下,把所存在的抵押物抵押给第二个抵押权人,那么所存在的第二次的就叫做第二次的顺位抵押,但一般第二抵押权是在第一个之上的。
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什么叫第二顺位抵押权变成第一顺位抵押权
第二顺位抵押权变成第一顺位抵押权意思是:指在第一个抵押权人抵押的情况下,原抵押物抵押给第二个抵押权人,第二次就叫第二顺位抵押,所谓顺位,就是第二个抵押权人的权利在第一个之后。
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什么叫做房产顺位抵押?
顺位抵押,依据我国物权法规定,顺位抵押是指按照抵押权人优先受偿顺序,对于同一抵押物品,如果有数个盗窃权人,应当按照先后顺序受偿,抵押人担保的债权不能超过抵押物品的价值,财产抵押以后,财产价值大于抵押担保债权的价值的部分,可以二次抵押。
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法律规定什么叫顺位抵押?
法律规定顺位抵押主要指的就是同一个抵押物上,如果有数个抵押权的情况之下,各个抵押权人优先受偿的顺序。在这种状况之下,应当是根据实际情况来判断一下具体的顺序规定,当然也可以放弃这样的一种优先受偿权益。
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法律规定什么叫顺位抵押?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与法律规定什么叫顺位抵押,抵押权的具体规定内容是什么?相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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