我被诈骗了，有转账记录，可以追回吗？我有转账记录

[律师回复] 解析：
关于房产转让费用的计算方式如下：
在进行房产转让时，所需支付的税费涵盖诸多方面，例如房产的转让费用，房产过户所需的各种手续费等。
此外，房产转让过程中亦包含契税这一重要组成部分。
其中，对于购买小于等于90平方米的房产者而言，其应按照需转让房产价值的1%比例缴纳相关税费；
而若购买的是介于90至140平方米之间的房产，则须按照房产价值的1.5%比例缴纳相应的税费；
但若所购买的房产面积超过了140平方米，此时便需按照房产价值的3%比例来缴纳相关税费。
在此种情况下，买方无疑将承担起房产转让过程中的所有费用支出。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

[律师回复] 解析：
在提起诉讼过程中，电子邮件和即时通信工具等社交媒介的聊天纪录是可以作为有效证据来进行运用的。
然而，在对这些聊天纪录进行证据保存的同时，我们必须高度重视其中可能涉及到的司法问题，如网络聊天记录其本身必须具备诉讼证据所应有的客观真实性、合法性以及关联性三个方面的特质。
此外，我们还需了解到，视听资料在我国的证据分类中被定义为间接证据类别，它并无法单独或直接地证实某一特定案件事实。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十三条
证据包括：
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

[律师回复] 解析：
仅仅进行欠款协议的签署并不足以被判定为骗局行为。
然而，若当事人出于非合法的占有所图而签署欠款协议并通过此方式获取他人财产，且在随后的期限内未能如约偿还相关款项，则可能涉嫌诈骗犯罪。
诈骗罪指的是一种基于非法占有之意图，利用虚假事实或掩盖真相等手法，获取数额较高的公私财物的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在诉讼过程中，涉及到将财产进行转移的行为所形成的犯罪类型主要为拒绝履行裁判或决定罪。
在这种情况下，将财产进行转移便是被执行人通过掩盖或是转移资产从而导致法院所作出的判决和裁决难以得到执行的行为方式之一，这无疑也成为了拒绝履行裁判或决定行为的一种典型表现形式。
若情节严重者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事处罚；
而对于情节特别严重的情况，则可能会被判处三年以上七年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十三条
对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
1.责任判定原则：
即使前车因突发情况而采取紧急制动措施，在任何情况下，后车都应当保持适当的安全距离以及安全车速。
倘若不幸发生追尾事故，那么后车将会承担相应的法律责任。
假如能够提供相关证据证明面包车确实存在紧急刹车行为，则面包车亦应承担相应的法律责任。
2.通常情况下，道路上行驶的车辆与其他车辆之间应当保持充足的车距。
后车不宜紧随前车，因为这需要预留出足够的空间和时间以便于应对可能出现的突发状况。
3.尽管实际行车过程中，许多驾驶员无法始终保持足够的跟车距离，但是若想证明追尾事故系由前车突然急刹车所致，后车必须提供充分的证据加以佐证。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
若寻求他人协助打印通话纪录，必须在提供持有人身份证及设立密码后方可实行。
倘若通话记录已被打印过，则无法再进行任何形式的重复操作，只可进行查询处理。
在调阅通话记录时，需遵循以下步骤：
首先，个人需携带本人身份证明书亲自至营业厅办理查阅手续；
其次，为确保电信服务监督管理的有效性，我们会坚守政企分离、破除垄断、提倡竞争、推动发展和公开、公平、公正的原则。
法律依据：
《中华人民共和国电信条例》第三条
国务院信息产业主管部门依照本条例的规定对全国电信业实施监督管理。
省、自治区、直辖市电信管理机构在国务院信息产业主管部门的领导下，依照本条例的规定对本行政区域内的电信业实施监督管理。
第六条
电信网络和信息的安全受法律保护。
任何组织或者个人不得利用电信网络从事危害国家安全、社会公共利益或者他人合法权益的活动。

[律师回复] 解析：
关于公司股东决议放弃应收账款的声明，可按照具体的实际状况进行撰写，详细说明合同的金额、目前所处的阶段以及为何决定放弃该笔应收账款等相关信息。
需要明确的是，免除责任必须通过有效的意思表示来实现。
从法律角度来看，免除责任通常被视为一种单方面的法律行为，其效力仅依赖于债权人表达的免除债务的意愿，无需得到债务人的认可或同意。
由于免除责任实质上是债权人对自身权益的自愿放弃，因此民法典中有关意思表示的相关规定也应当适用于免除责任的情形。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 解析：
股权转让，乃是公司股东依照相关法规，有偿地将其所拥有的股东权益转让于他人，使得他人得以取得相应股权的一种民法上的法律行为。
资产评估，则系指对于资产价值形态的判断与评价。
这是由特定的机构或者具备专业资质的评估人员，依据法定或者公正合理的准则以及规范的流程，采用科学严谨的方法，以货币为衡量权益的统一度量衡，对在某一特定时点上的资产进行全面、准确的评定与估算的行为过程。
股权转让过程中，需针对转让股权的市场价值扣除原始成本后的增值部分进行税费征收，然而实际交易价格往往仅限于内部定价，税务部门对此并不予以认可，因此，对于拟转让股权的市场价值进行资产评估显得尤为重要。
法律依据：
《股权转让所得个人所得税管理办法》
第二十一条纳税人、扣缴义务人向主管税务机关办理股权转让纳税(扣缴)申报时，还应当报送以下资料：
(一)股权转让合同(协议);
(二)股权转让双方身份证明;
(三)按规定需要进行资产评估的，需提供具有法定资质的中介机构出具的净资产或土地房产等资产价值评估报告;
(四)计税依据明显偏低但有正当理由的证明材料;
(五)主管税务机关要求报送的其他材料。

[律师回复] 解析：
在房屋出现质量瑕疵之际，住户应该首要考虑的是通过专业的房屋质量检测机构对所涉房屋进行细致检测，以此明确房屋质量问题产生的原因所在。
同时，也可以借助拍照或房屋检测机构现场记录的方式，将房屋受损状况予以确认并固定为具有法律效力的证据。
在获取到房屋质量鉴定报告之后，住户需要特别关注的是该房屋是否仍处于保修期限之内。
若答案为肯定，则住户有权向出售方提出修复房屋并赔偿相应损失的请求；
若房屋质量问题严重影响到日常生活，住户甚至可以进一步主张解除购房合同。
然而，若房屋已超出保修期限，住户可尝试通过物业管理方设立的房屋公共维修基金（仅限于专属物业）来解决维修问题。
但需注意的是，若房屋质量问题经过检测机构鉴定后被确认为主体结构不符合标准，买受人依然享有权利要求解除房屋买卖合同。
对于已经超过合理使用年限的房屋，其产权所有人应对房屋的修复与维护负有主要责任。
另外，若房屋受损并非源于质量问题，而是因自然灾害或突发事件如火灾、飓风等因素导致，那么已经购买财产保险的住户，便可向保险公司申请理赔相关损失。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
由于股东未能履行充分的出资义务，将有可能导致公司的资本水平无法达到应有标准，从而对公司以及其他股东的权益造成损害，进一步也会影响到公司债权人的相关利益。
鉴于此种情况，若在股东未能完全履行出资义务之际进行了股权转让行为，那么原有的股权转让并不能消除该转让股东所应当承担的出资责任。
即便已经完成了股权转让，转让股东仍然需要继续承担起补充公司资本的重任，以期尽快恢复公司资本的充足状态。
法律依据：
《最高人民法院关于适用若干问题的规定(三)》第十八条：有限责任公司的股东未履行或者未全面履行出资义务即转让股权，受让人对此知道或者应当知道，公司请求该股东履行出资义务、受让人对此承担连带责任的，人民法院应予支持;公司债权人依照本规定第十三条第二款向该股东提起诉讼，同时请求前述受让人对此承担连带责任的，人民法院应予支持。
受让人根据前款规定承担责任后，向该未履行或者未全面履行出资义务的股东追偿的，人民法院应予支持。但是，当事人另有约定的除外。

[律师回复] 解析：
倘若在公共场合散布不实的流言蜚语从而有损于企业的声誉，将可能引发诽谤罪的指控。
具体是否牵涉到诽谤罪，主要取决于犯罪行为是否符合该罪名的构成要素。
诽谤罪的法律主体，即是他人的人格尊严和名誉权。
然而，其犯罪对象往往只针对自然人。
在客观层面上，该罪行表现为行为者捏造并传播未经证实的事实，这些行为足以对他人的人格和名誉造成损害，且情节较为严重。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条
行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

[律师回复] 解析：
是的，目前的聊天记录被视为电子数据类别。
然而，请注意，尽管电子数据类别的证据具有高度的可信度，但它只有经过充分核实后，才能够作为判断客观事实的基础依据。
同时，我们也要注意到，聊天记录往往被作为视听资料来处理。
而在我国的证据分类标准中，视听资料被划分为间接证据范畴，即此类证据无法单独或直接地证明案件的真实情节和事实。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条
证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

[律师回复] 解析：
在机动车与非机动车辆发生车祸，且非机动车辆驾驶员无任何过失的情况下，应由机动车承担全部责任；
若经查证证实非机动车辆驾驶员确有过失行为，应依其过失程度适度降低机动车方所应承担的赔付责任。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
针对这一问题的解决方案需视案件具体情况而定，重点在于判断是否存在故意地编造事实、遮盖真相，以及其动机是仅仅想获取数额较大的公共或私人财产还是有更深层次的诈骗意图。
所谓“诈骗”，乃是一种以非法占有所掌握的财富为主要目的，利用虚构事实或隐瞒真相等方式，从他人手中夺取款额较大的公私财物的恶劣行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第二百六十六条规定，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
公积金积蓄可以通过如下方式用于偿还公积金贷款：
首先，一次性还款法以年来衡量，每年可有一次机会将委托人公积金存款账户中的所有余额一次性冲还贷款本金，并根据冲还贷后剩余的贷款本金及所剩时间间隔重新计算每月还款金额。
在冲还贷结束之后，每月的还款金额需由委托人运用自有资金支付而不再依赖于公积金账户内的资金；
其次是逐月还款法，具体而言，该方法即每月直接从中提取委托人公积金账户中资金来归还当月贷款的本息。
若提取的公积金金额无法满足还款要求时，委托人应务必适时补充足够其还款所需。
这种方法不仅能够冲抵公积金贷款的本息，同时也能针对商业性质的贷款轻松完成本息的冲抵。
须格外注意的是，如若选择一次性还款法则无法再选用逐月还款法，两者只能做出唯一选择。
关于日后若想变更冲还贷方式，仅需前往贷款银行进行相关变更手续即可。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；
准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

[律师回复] 解析：
房产过户手续在特定情形下的确可以予以撤销，这些情形主要包括房产过户手续的非法性。
例如，若该房产交易过程中存在有意隐瞒、欺诈行为或者涉及到当事人并非房屋所有人的法律争议时，则可以在完成过户手续之后申请撤销相关程序。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十七条有下列情形之一的，不动产登记机构应当在登记事项记载于登记簿前进行公告，但涉及国家秘密的除外：(一)政府组织的集体土地所有权登记;(二)宅基地使用权及房屋所有权，集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权，土地承包经营权等不动产权利的首次登记;(三)依职权更正登记;(四)依职权注销登记;(五)法律、行政法规规定的其他情形。公告应当在不动产登记机构门户网站以及不动产所在地等指定场所进行，公告期不少于15个工作日。公告所需时间不计算在登记办理期限内。公告期满无异议或者异议不成立的，应当及时记载于不动产登记簿。

[律师回复] 解析：
交通银行信用卡若逾期时间超过3日，将会被上报至中国人民银行的征信系统中，而仅签署信用保障协议的客户可享有逾期3天的宽限期。
为确保您能按时履行还款义务，交通银行提供了长达3个自然日的还款宽容期限，即持卡人可在到期还款日后第三个自然日的晚上12：
00前将所需偿还的最低还款额支付完毕。
换言之，无论持卡人的情况如何，只要在到期还款日后3个自然日内进行信用卡逾期还款操作，都不会对其信用记录产生不良影响。
需要注意的是，若逾期时间超过3日，该行会按照相关规定将该逾期行为纳入用户的个人信用档案中，这将直接影响到用户未来的金融业务办理和信用评级。
法律依据：
《民法典》第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，土地流转合同的最长期限为20年。
在租赁期限即将届满之时，当事人双方有权决定是否续订租赁合同。
土地经营权流转合同通常应包含以下重要内容：
首先，明确载明合同主体的姓名及住所；
其次，详细注明流转土地的具体名称、起始与终止日期；
再次，明确约定流转土地的使用目的；
此外，还需明确双方当事人各自享有的权利以及应当承担的义务；
同时，还需要明确支付方式以及土地在遭受依法征收、征用或占用时，有关补偿费用的归属问题；
最后，必须明确违约责任的具体条款。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条
土地经营权流转应当遵循以下原则：
（一)依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;
（二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;
（三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;
（四)受让方须有农业经营能力或者资质;
（五)在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

[律师回复] 解析：
涉及治安方面的刑事责任追究期限一般为六个月，自相关治安违法行为实际发生之日期起开始进行计算。
倘若相关治安违法行为在六个月之内未曾被相关部门察觉到，那么将不会再对其进行处罚。
然而，若相关治安违法行为存在持续或连续的情况，则应自该行为结束之日起重新计算追究期限。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十二条
违反治安管理行为在六个月内没有被公安机关发现的，不再处罚。前款规定的期限，从违反治安管理行为发生之日起计算；违反治安管理行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。第四十三条殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：（一）结伙殴打、伤害他人的；（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。

[律师回复] 解析：
机动车违章行为发生后，通常需要经过3至7日方可查询到相关信息，主要原因在于交警部门需要进行数据录入以及核实确认等繁琐工作，且最长不会超过13个工作日。
对于交通违章行为，相关当事人须于15日内予以处理，逾期则每日需额外支付3%的罚款作为滞纳金。
滞纳金的定义即是指机动车驾驶员未能按照法规要求及时足额缴纳罚款，针对其逾期行为，为惩戒性质地向其征收罚金，其计算方式一般是根据逾期天数，每日以应缴款总额之固定比例进行处罚。
法律依据：
《道路交通安全违法行为处理程序规定》第二十条
交通技术监控设备记录的违法行为信息录入道路交通违法信息管理系统后当日，违法行为发生地和机动车登记地公安机关交通管理部门应当向社会提供查询。违法行为发生地公安机关交通管理部门应当在违法行为信息录入道路交通违法信息管理系统后五日内，按照机动车备案信息中的联系方式，通过移动互联网应用程序、手机短信或者邮寄等方式将违法时间、地点、事实通知违法行为人或者机动车所有人、管理人，并告知其在三十日内接受处理。