你好,房产证名字的变更主要分为买卖、赠与、继承、直接添加等形式。房产更名的流程也会根据房屋更名形式的不同而有所差异。一般房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。以继承为例,
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。
二、到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。
三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》原件、身份证明复印件、房地产权证书原件、继承权公证书或者遗嘱公证书或者是接受遗赠公证书,需要原件、契税完税凭证原件。遗嘱和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税费。