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贷款买房是买房年限长好还是买房子年限短点好

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-11-05 西藏山南
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    如果你在开始贷款之前就确定要提前还款,建议先规划提前还款的时间,等额本息还款方式:20年贷款前几年70都是利息(例:月供1000元,其中700元利息,300元本金),在第5-6年,利息和本金基本能达到各50,如20年贷款等到5年以后,就没有太大必要提前还款了;如果考虑在2年内提前还款,建议选择期限越长越好,其原因是:贷款本金是不变的,贷款利率5年以上是一样,如果采用较长的贷款时间,月供相对较少,总还款金额相对较少。2年之内所支付利息相对较少。
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    9 2020-11-05
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买房土地使用年限太短怎么办?
买房土地使用年限太短可以起诉开发商,买房时大家会发现房屋有不同的性质,原因在于不同性质的房屋是由该房屋所在的土地性质决定的。不同性质的土地又有不同的土地使用年限。在购房时,可能有人会遇到房屋的土地使用年限被“缩水”,没有用够规定的年限竟然就到期了这种问题。
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石家庄交通肇事罪判多长时间
[律师回复] 解析:
根据我国刑法关于交通肇事罪的相关法律规定,其定罪量刑分为三个档次的法定刑罚。在特定情况下,若违反了国家交通法规,并引发了严重的交通事故,导致他人受重伤、丧命或私人财产遭受重大损失,则可能被判处三年以下有期徒刑或拘役;如行为人在交通运输肇事后选择逃离现场,或者具有其他极为恶劣的情节,将面临三年以上七年以下有期徒刑的处罚;而对于那些因为逃逸行为导致他人死亡的罪犯,将被处以七年以上有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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二手房贷款年限缩短了吗
我国并没有通过法律制度缩短二手房的贷款年限,实际贷款年限本身就受到借款人的年龄,二手房的房龄以及其他诸多因素的影响,如果出售的这套二手房,居住的时间也才刚满5年,借款人的收入比较高,房子的市场价格也特别高的话,贷款年限跟新房都一样。
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犯了盗窃罪多长时间判刑
[律师回复] 解析:
根据现行法律规定,对于犯罪嫌疑人实施的盗窃行为,量刑期限可能在3年内被判处有期徒刑、拘役或者管制;也有可能会面临更长时间的监禁。若情节较为严重,甚至可能会被判处3年以上10年以下有期徒刑。
值得注意的是,在实践中,还有一些特殊情况可能导致罪行更为严重,例如涉及数额较大的个人盗窃公私财物案件,其刑罚标准可能会被提升至,即处以3年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担相应的罚金责任。
具体而言,“数额较大”的定义为个人盗窃公私财物价值人民币一千元至三千元以上。而对于那些情节严重的罪犯,他们将面临3年以上10年以下有期徒刑的惩罚,同时还需要缴纳罚金。这里所说的“情节严重”,主要是指盗窃数额巨大或存在其他严重情节。
其中,“数额巨大”的定义为个人盗窃公私财物价值人民币三万元至十万元以上。
至于那些情节特别严重的罪犯,他们将面临10年以上有期徒刑或者无期徒刑的严厉惩罚,同时还需要缴纳罚金或者没收财产。这里所说的“情节特别严重”,主要是指盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节。
其中,“数额特别巨大”的定义为个人盗窃公私财物价值人民币三十万元至五十万元以上。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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村长构成职务侵占罪的判罚标准是什么
[律师回复] 解析:
职务侵占罪的刑罚标准主要包括以下几个方面:
首先,一旦涉及该罪行,犯罪嫌疑人通常会面临三年以下有期徒刑或拘役,同时还需要承担相应罚金责任;
其次,倘若职务侵占数额巨大,罪犯将会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并随附罚金处罚;
最后,若侵占数额达到极其庞大的地步,罪犯将会被施以十年以上有期徒刑或无期徒刑,同样需负担相应罚金。在公司、企业或是其他单位的工作人员中,存在这样一种情况:他们利用职务上的便利条件,将本单位的财产非法据为己有,且数额较大者,将面临三年以下有期徒刑或者拘役,并附加罚金处罚;而对于那些数额巨大的罪犯,其将面临三年以上十年以下有期徒刑,并附加罚金处罚;
至于那些数额特别巨大的罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并附加罚金处罚。
此外,国有公司、企业或者其他国有单位中的从事公务的人员以及国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员,如有上述行为,也将按照相关法律法规进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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二手房贷款年限缩短可以吗?
二手房贷款年限缩短是可以的,但需要根据个人的还款能力来进行认定,如果可以负担更高的还款额度,那么是可以综合还款年限的,具体情况下可以在签订贷款合同时,与银行进行协商认定。
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房产纠纷
取保候审回家后有什么限制
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作为取保候审的被申请人,在这一法律程序中,您应当特别留意并遵守如下几项重要规定:
首先,未经执行机关的书面许可,不得擅自离开所居住的市区或县级行政区划范围;
其次,如果住址、当前的工作单位以及个人联系方式等信息发生变更,请务必在收到通知后的二十四小时内,将新的详细信息向执行机关进行报备;
再者,在面临传唤时,您必须积极配合执行机关,准时到达指定地点接受询问;
第四点是至关重要的一条,即在整个取保候审过程中,您不得采取任何形式对证人的作证行为进行干扰;
最后,您还需严格遵守相关法律法规,不得销毁、篡改或编造任何证据,也不能与其他犯罪嫌疑人进行串通或共谋。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
在传讯的时候及时到案;
不得以任何形式干扰证人作证;
不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
不得进入特定的场所;
不得与特定的人员会见或者通信;
不得从事特定的活动;
将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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年前买房便宜还是年后,年前买房有什么好处
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和年前买房便宜还是年后,年前买房有什么好处相关的法律规定。
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房产纠纷
强奸罪多长时间能到法院宣判
[律师回复] 解析:
侵犯他人人身权利构成强奸罪的案件,在人民法院于正式立案之后,案件判决通常会耗时两个月左右;在特殊情况下,最长不会超过三个月。若该案涉及可能被判处死刑的犯罪情节或是附带民事诉讼的情况,抑或是出现了法律所规定的特定情景,则必须获得上一级人民法院的批准,方能相应地延期最多三个月进行审理和裁决。
此外,对于可能判处死刑的案件或附带民事诉讼的强奸案件,以及存有相关法律规定情形之一者,若需进一步延长审理期限,应向上一级人民法院提出申请,并得到其批准,方可延长三个月。
然而,如遇特殊情况仍需延长审理期限的,则须上报最高人民法院审批。在人民法院审理公诉案件的过程中,应当在正式受理案件后的两个月内完成审判工作,最迟不得超过三个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
快速解决“刑事辩护”问题
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普通的盗窃罪逮捕时间多长
[律师回复] 解析:
1、依据相关法律法规,对于被依法拘留者,其人身自由的剥夺时长通常为10天,但在特定情况下可延长至14天;针对那些流窜作案、频繁作案或结伙作案的重大嫌疑人,他们在拘留之后所受到的羁押时间则可能达到37天之久。
2、公安机关在对待被拘留人员方面,如若认为有必要进行逮捕,必须在拘留期结束前的3日内向人民检察院提交审查批准申请。在某些特殊情形下,提请审查批准的时间还可以适当延长1至4天。
3、人民检察院在收到公安机关提交的批准逮捕申请书后,应在7个工作日内做出是否批准逮捕的决定。如果人民检察院未能批准逮捕,那么公安机关应该在接获通知后立即释放被拘留者。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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婚前买房好还是婚后买房好
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