北京积分落户有用吗？

[律师回复] 外地牌照进京需要办理进京证

[律师回复] 您好！我国个人所得税起征点为5000元

[律师回复] 你好，可安排律师处理

[律师回复] 你好，需要进一步沟通说明情况，留个方式加你细说，免费咨询

[律师回复] 您好，具体是什么情况

[律师回复] 你好，是可以全国统筹累积的

[律师回复] 解析：
通常情况下，北京农村房屋纠纷案件中律师的收费标准参照行业惯例。
在房产纠纷这一类涉及到重大财务权益的案件中，如果涉案金额达到了10万元人民币以上，那么除了要缴纳基本的代理费用之外，还需要按照争议标的（即涉案财产价值）的高低进行分阶段累进式收费。
具体如下所述：
1.当争议标的在10万元至50万元之间（包含50万元）时，收费比例为4%-6%；
2.当争议标的在50万元至100万元之间（包含100万元）时，收费比例为3%-5%；
3.当争议标的在100万元至500万元之间（包含500万元）时，收费比例为2%-4%；
4.当争议标的在500万元至1000万元之间（包含1000万元）时，收费比例为1%-3%；
5.当争议标的超过了1000万元时，收费比例为1%-2%。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
关于公积金贷款的次数并未设置任何限制条件，然而，在持有人正在使用公积金递交贷款申请的期间内，必须等待公积金全部还清后方能获得新的贷款资格。
因此，公积金在购买房屋时确实能够多次使用，但有关时间上的规定却不容忽视。
在此期间，若公积金的贷款尚未完全结清，则无法再次利用公积金购置房产；
即便公积金的贷款已经偿还完毕，仍需考虑到再次申请贷款购买房产所需满足的时间要求。
换句话说，公积金在购买多套房产方面虽具有优越性，但前提条件是必须保证公积金贷款已全部偿清，因此在同一时间段内，仅允许使用公积金购买一套房产。
在公积金贷款尚未完全结清前，持有人将无法再次提交公积金贷款申请。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起１５日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
若您希望在异地申请办理公积金贷款业务，则需携备身份证件、房产购买合同以及由当地公积金管理中心开具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》等必备材料前往该中心进行正式申请。
在申请过程中，中心工作人员将按照流程对您提供的各项材料进行详细审查，一旦所有审查程序全部顺利完成，便可即时为您发放贷款资金。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；
准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
依法缴纳社会保险费用以及签署劳动合同皆为合乎法规且具备法律效应的行动。
假如在尚未完成学业期间碰到了此类状况，您可尝试与企业内部的人力资源部门或相关责任人进行深入交谈，以获取更为详尽的信息。
年满十六周岁的公民便有资格缴纳社会保险费用，这与您是否已经获得大学学位并无直接关联。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第六十二条
用人单位未按规定申报应当缴纳的社会保险费数额的，按照该单位上月缴费额的百分之一百一十确定应当缴纳数额；缴费单位补办申报手续后，由社会保险费征收机构按照规定结算。

[律师回复] 解析：
在当今社会中，房地产所有权证书上所标示的房产地址与实际地址不尽相符的现象并非罕见，这通常源于街道名称或社区名称发生变动等因素所引起的。
在此类情形下，业主必须尽快向所在辖区的派出所提交一份详细的申请报告，并恳请派出所加盖公章确认。
随后，业主还需前往相应的房屋管理局进行变更申请并办理相关手续，直至该局重新颁发一本新的房产证为止。
接着，业主便可前往服务中心办理户口迁移事宜。
针对土地使用权证和房产证上的姓名不一致的问题，业主则需前往所在地的土地管理局或房屋管理局进行证件的更正工作。
值得一提的是，若仅完成了房产证的过户手续而未办理土地证的过户手续，那么业主
首先需要前往登记机构的档案查询窗口了解当时的产权转移详情，然后再着手办理相应的转移登记手续。
法律依据：
《民法典》第二百二十四条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

[律师回复] 解析：
在婚姻关系解除之后，涉及到的住房公积金贷款问题，通常情况下有以下三种处理方式：
首先，应当允许双方同时主张对房屋的所有权权益，并且在双方协商一致的基础上采取竞价方式来确定最终的房屋归属权；
其次，如果仅有其中一方提出了房屋所有权要求，那么在经过公正权威的评估部门依据市场价值进行评估之后，被认定为获得房屋所有权的那一方需要向另一方提供相应的经济补偿；
最后，若双方均未提出房屋所有权主张，则将由法院或相关机构依法对该房产进行公开拍卖，并在拍卖所得款项中按照法律规定进行合理分配。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
根据南京市关于首次购房者所需缴纳契税的相关规定，具体情况如下所示：
如您购置的房屋面积在小于等于90平方米的范围内，其需要支付的契税税率为百分之一；
若您购买的是介于90至144平方米之间的房屋，那么其契税税率则调整为百分之一点五；
而对于面积大于144平方米的房屋，其契税税率将升至百分之三；
另外，如果该房产属于别墅或者用于商业经营的物业，同时其所在小区的容积率低于
2.0，或者其房价超出了当地政府规定的界限，那么其契税税率也将被设定为百分之三。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。

[律师回复] 解析：
在处理房产产权纠纷的过程中，首要任务便是依据公正公平、互相利益的原则，通过庭前调解来寻求问题的解决方案。
如若经过协商和调解均无法达成共识的话，法庭将按照买卖合同或者其它相关协议中的条款以及法律法规进行公正客观的审判，最终作出具有权威性的判决。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

[律师回复] 解析：
根据相关政策规定，对于那些恰巧在现有职位应聘成功后，能够与之前离职时期重合的人士来说，是有机会进行补缴的，以确保其公积金缴存的连贯性得以保持。
然而，由于在办理员工个人账户封存转移以及转入合并等手续过程中可能会出现一定程度的延误，因此在实际操作过程中，对于仅在一至两个月内发生的漏缴情况，通常也是允许进行补缴处理的。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第六十一条
社会保险费征收机构应当依法按时足额征收社会保险费，并将缴费情况定期告知用人单位和个人。
第六十二条
用人单位未按规定申报应当缴纳的社会保险费数额的，按照该单位上月缴费额的百分之一百一十确定应当缴纳数额；缴费单位补办申报手续后，由社会保险费征收机构按照规定结算。

[律师回复] 解析：
在婚姻关系持续期间购置房产并申请了住房公积金贷款，此项贷款应视为夫妇之间的共同债务。
当离婚时，应该使用夫妻共有财产来偿付该笔债务，若共有财产无法全额支付，需签署协议明确还款方式，具体的还款细节可经双方同意确定。
若双方无法达成共识，可向法院提起诉讼，通过法律途径解决离婚事宜。
若法院判定该不动产归属于某一方所有，那么未偿还完毕的贷款即成为该方的个人债务。
同时，双方在婚姻关系存续期间共同偿还的贷款及相应产生的财产增值部分，应由获得不动产所有权的一方向另一方给予经济上的补偿。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，
婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

[律师回复] 解析：
不得不说，这方面实在是必要之举。
公积金制度，诚然是国家行政机关在承担其社会保障职责过程中的重要环节，其主要目的就是为了尽力缓解广大职工在购房开支上所承受的压力与负担。
在熟悉的流程里，公积金将会被正常地注入到每位员工的住房公积金账户之内，以便当他们在下述任一情况下进行房产购置、改造或者修缮工作时，能够通过向银行提出相应的借款申请，从而获取购房所需资金支持：
首先，是那些计划购买房屋的员工；
其次，则是由于各种原因而需要对现有房屋进行新建、扩建或者翻新工作的员工；
最后，对于那些需要对房屋进行大规模维修的员工来说，同样也能享受到公积金带来的便利。
此外，如果员工选择租房居住，那么他们同样可以按照规定，每个月从自己的公积金账户中提取一定金额用于支付房租费用。
具体操作方法为：
只需提供个人的工资收入证明以及住房租赁合同等相关材料，便可顺利完成提取手续。
值得注意的是，每次提取的金额都不能超过每月实际缴纳的公积金数额。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；
无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复] 解析：
当北京地区的劳动合同临近期满而未能达成续约时，雇主需向员工支付相应的补偿金。
按照我国的劳动法法规，若是劳动合同到期后，员工并未符合相关条件且用人单位亦未予以挽留的情况下，经济补偿应以劳动者在该用人单位所服务时间为准，以每满一年即支付一个月的工资为基准，按照此方式向劳动者进行支付。
若劳动者在该单位服务超过六个月但不足一年的，则将这段时间视为一年进行计算；
反之，如果劳动者在该单位服务时间不足六个月，那么用人单位需要向其支付半个月的工资作为经济补偿。
法律依据：
《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的，按一年计算；
不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条说称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规规定，当建筑物所占用的土地使用权期限达到七十年后，可依据当时所对应的地块价值水平支付相应的土地出让金，从而实现自然续期并重新申请土地使用权。
而在这个过程中，对于居住用地上的物业，其所对应的土地使用权期限规定为七十年。
同时，作为房屋所有人所享有的所有权却是永久性持续的，并不存在法定使用期限届满的情况。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。

[律师回复] 解析：
在前车货物意外脱落而导致后车不幸发生车祸的情况下，前车负有不可推卸的全责。
因为在这个过程中，某一方当事人的疏忽或过错直接导致了道路交通事故的发生。
按照相关法律规定，公安机关交通管理部门会根据当事人在发生道路交通事故中所实施的行为及该行为对整个事件所产生影响的大小来判断其应承担的责任，同时也会考虑到当事人的过失程度。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。