承诺承诺必须由受要约人作出吗

[律师回复] 解析：
面对购房合同中房价涨幅高于预期而导致开发商违约的情况时，我们有以下几种有效的解决途径和方法可供选择：
首先，依据购房合同的明确规定，要求开发商承担应有的违约责任。
若在合同条款中未对该类事件做出相应规定，您亦有权要求开发商根据您在该合同中的实际经济损失进行合理赔偿。
其次，如遭遇开发商拒绝赔偿或处理不当等情况，您还可以考虑通过法律手段维护自身权益，向当地人民法院提出诉讼请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

[律师回复] 你好，这边有保留证据吗

[律师回复] 可以起诉要求强制履行。

[律师回复] 你好，根据你的描述，抚养费该承担要承担

[律师回复] 你好，可以具体阿火一下情况z

[律师回复] 您好，您说一下都有什么财产需要分割

[律师回复] 你好，可以具体情况可以沟通一下

[律师回复] 你好，具体是什么情况呢？

[律师回复] 他只能占有一半的房产，其它的他无权，

[律师回复] 您好，项链价值多少呢

[律师回复] 您好，具体什么情况呢

[律师回复] 可以理解成赠予，不好处理

[律师回复] 您好，未签书面劳动合同可以申请劳动仲裁，主张双倍工资差额，与劳动者签署劳动合同是用人单位应尽的义务

[律师回复] 可以要求保险公司承担的

[律师回复] 您好，可以详细电话沟通具体情况

[律师回复] 您好：协商不成可以起诉离婚，具体情况可以详细沟通一下。

[律师回复] 如果酒精浓度超过80，就必须判实刑了

[律师回复] 单位承担一部分，个人承担一部分

[律师回复] 法拍房子，房屋里的人无理由占用

[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况。