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买房贷款一般是开发商指定银行的，请问开发商和银
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哪些问题是开发商违约
在房地产交易过程中，若开发商与购房者签订了商品房买卖合同之后，却擅自将该房产转售予第三方，甚至未经买家同意变更了房屋的结构设计；或者无缘无故地晚于原先合同约定的时间交付房屋，导致房屋品质严重影响到普通居住的实际需求；另外，如未能按照约定的期限办理产权过户手续等等，这些都被视为是开发商方面的违约行为。
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房产纠纷孩子跟着爸爸，现在上一年级但是他让孩子住校两个月回家一次没和我商量，变更抚养权
[律师回复] 您好，需要提起变更抚养权诉讼吗
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刘律师您好，我想问一下房子在银行抵押能过户到其他人吗
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
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2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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开发商违约有哪些问题
开发商违约行为包括：销售质量问题房产、一房多卖、精装修房质量不符或差异大、未按时办理产权过户、逾期交房。购房者需警惕违约风险，及时采取措施维护自身权益。
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房产纠纷现在定的是故意伤害 受害者轻伤二级 我们去了很多次商量和解人家不愿意 漫天要价 这种情况如果没有谅解书我们可以判缓刑吗
[律师回复] 尽量取得受害人谅解，如遇到明显不合理的赔偿请求，可仅支付应付赔偿金即可。向办案单位充分说明情况，争取最佳结果。
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针对问题：大拇指伤残鉴定标准是怎样的，我想进一步了解：大拇指伤残可能涉及哪些法律赔偿条款？
[律师回复] 大拇指伤残可能涉及的法律赔偿条款因具体情况而异，主要分为工伤赔偿和一般人身损害赔偿两种情况，不同情况适用法律不同
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开发商的五证具体指哪些
五证是指开发商在预售商品房时须具备：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《工程规划许可证》、《工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。五证是一个房子最重要的证件，一定要仔细查阅，必须要看，如果没有五证千万不要购买。
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说自己过生日要礼物要1314元，说手机掉厕所要换手机找你要钱，说要弄指甲找你要钱，说刷单钱被冻找你要钱解封。后面找她要钱，就甩锅和人身攻击骂你然后把你拉黑删除。被索要了6500元，她就付出了72.91元。这种算诈骗罪吗？还是什么？
[律师回复] 不算，恋爱关系自愿赠予
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请问开发商违约了怎么办
若开发商违约，请按商品房买卖合同约定获取赔偿。建议签订合同时明确违约金及损失赔偿计算方式。未约定时，逾期付款按未付购房款及央行逾期贷款利息计算，逾期交房则参考主管部门公告或评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿。我们将竭诚为您服务，保障您的合法权益。
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房产纠纷你好，很多年前购房合同是商住50年，后房本丢失补办成了商业40年，应该怎么办？
[律师回复] 您好，建议您保留证据起诉至人民法院解决处理。
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快速解决“房产纠纷”问题
男方有劳动能力但是一直拖欠抚养费，三年一个月2000，现起码欠了6w多，且他是老赖，被多家银行起诉进了黑名单，一直说没钱给，当初离婚还分了30多w欠款给我，我能不能追究他的刑事责任，让他赶快还钱，两个孩子还要生活
[律师回复] 难了。。。。。。。。。。
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如何解决开发商的纠纷问题
分别为友好磋商与协调、调解、仲裁以及诉讼。第一步，友好磋商与协调：我们应该清楚，如果合同的各方当事人能够在相对友好的氛围下通过彼此之间的交流和协商来解决争议。第二步，调解：假设当合同的各方当事人无法就争议问题达成一致意见时，他们便可以请求相关机构对争议进行调解。
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我朋友公司马上要申请破产，但是还欠银行一千多万，还不起了，会被执行吗？
[律师回复] 公司在申请破产后，通常会进入破产清算程序，法院会根据具体情况对破产财产进行处置
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