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低值易耗品是进项税额转出吗？
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土地增值税可以进项税抵扣吗？
不能抵扣进项税。土地增值税是将房地产转让价与投入成本比较，根据增值程度来确定不同税率的，增值率越高税率也越高。税法规定的扣税凭证有：增值税专用发票，海关完税凭证，免税农产品的收购发票或销售发票，货物运输业统一发票(或者部分实施“营改增”地区的运输业增值税发票)。
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您好，外村人购买了农村的房子，有房产证，但不能过户，交易过程中有签合同。现在因为房子要被拆迁，房主反悔，不返还购房费用也不给房子，并称没有钱，这种起诉可以强制执行还钱吗
[律师回复] 你好，你们双方可以就该事宜沟通协商解决问题，协商不成，可以起诉。有需要可以联系我。
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签订国际贸易进出口合同注意事项
一、争取合同文本的起草；二、审查合同当事人的签约资格；三、合同双方当事人的合意必须真实、合法合同是双方当事人意思表示，必须真实；四、合同条款应具体详细、明确规定双方的义务和责任。
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合同事务
4年前和朋友已婚男口头协议提给他价值10万的酒 让其帮忙销售只需分期还给我4万 目前还了3万 他和妻子闹矛盾要求本人返还其全部转账 本人该还吗
[律师回复] 这事儿吧，从法律角度来看，你可能需要返还他妻子要求的那部分转账。
虽然你和你朋友之间有口头协议，但在法律上，这种协议的效力可能会受到一定的限制。而且，他妻子可能并不知道你们之间的协议，她有权要求返还夫妻共同财产中属于她的那部分。
不过，具体情况还得具体分析。你可以先试着和你朋友及其妻子沟通，说明你们之间的协议情况，看看能否达成和解。如果无法和解，你可能需要考虑寻求法律援助，咨询专业律师的意见，了解你的权利和义务。
另外，以后在涉及到金钱和财产的问题时，最好还是签订书面协议，这样可以更好地保护自己的权益。同时，也要注意遵守法律法规，不要做违法的事情哦。
虽然你和你朋友之间有口头协议，但在法律上，这种协议的效力可能会受到一定的限制。而且，他妻子可能并不知道你们之间的协议，她有权要求返还夫妻共同财产中属于她的那部分。
不过，具体情况还得具体分析。你可以先试着和你朋友及其妻子沟通，说明你们之间的协议情况，看看能否达成和解。如果无法和解，你可能需要考虑寻求法律援助，咨询专业律师的意见，了解你的权利和义务。
另外，以后在涉及到金钱和财产的问题时，最好还是签订书面协议，这样可以更好地保护自己的权益。同时，也要注意遵守法律法规，不要做违法的事情哦。
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租房自然损耗有哪些？
租房自然损耗包括租房，气灶，热水器，家具，电器等老化，租赁物损坏的修缮责任应在租赁合同中明确约定。租赁物损坏的责任由谁来承担取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因。
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房产纠纷公司说我数据不好、让我出项、也是不允许最那个项目、让我签待岗协议、有合适的工作去做、并给2500基本生活保障、或者给我赔4500来块钱、就跟公司没有关系了、这个该怎么弄
[律师回复] 如果是无故辞退那就得给相应赔偿
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房产交易增值税怎么算
增值税税率及减免规定：1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。
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房产纠纷
公司虚开增值税发票，那个承担责任
[律师回复] 公司虚开发票,凡是涉嫌开发票的相关人员都有责任。虚开发票涉嫌虚开增值税专用发票罪之让他人为自己虚开增值税专用发票行为,根据开票次数和金额量刑,从拘役到有期徒刑不等
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我在美容院，办了一个九百多的年卡，回家一年多，去店里做项目，问她还可以做吗？她只是说过期了，没当面回应我的诉求，就要求我去洗脸，洗脸的过程中，她套路我，要再交600块钱，给我十五次洗脸项目，隔天我发现我被套路了，要求她退款，她只退给了我六百，那九百，她不给我
[律师回复] 你好，建议双方先协商，协商不成的话可以去法院诉讼解决
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请问一下，上海宅基地房子已做好析产了，现在房产交易中心什么时候可以去变更，前段时间说政策还没定，现在文件有没有下来
[律师回复] 目前没有办法变更宅基地使用证，只可以依据析产的法律文书办理户口迁入手续。
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耗着不离婚还会离婚吗？
耗着不离婚还会离婚，可以通过诉讼的方式解除夫妻的关系。根据我国《民法典》当中明确的规定，不仅仅是通过民政部门可以解除夫妻之间的关系，同时其中一方不同意解除夫妻关系的情况之下，可以选择直接到法院来进行起诉。
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婚姻家庭
刑事拘留扣留物品多久归还
[律师回复] 解析：
当涉案人员遭受刑事拘留时，关于手机的返还时间要求如下：
第一，经过查证，如若确认扣押的手机确实与该起案件无任何关联性，那么应在三日内解除对其的扣押措施并将其退还给原所有者；
第二，如果手机内含有与本案相关的重要信息或证据，则通常需待案件审理完毕后方可予以归还。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第二百二十八条
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对查封、扣押的财物、文件、邮件、电子邮件、电报，经查明确实与案件无关的，应当在三日以内解除查封、扣押，退还原主或者原邮电部门、网络服务单位；
原主不明确的，应当采取公告方式告知原主认领。
在通知原主或者公告后六个月以内，无人认领的，按照无主财物处理，登记后上缴国库。
当涉案人员遭受刑事拘留时，关于手机的返还时间要求如下：
第一，经过查证，如若确认扣押的手机确实与该起案件无任何关联性，那么应在三日内解除对其的扣押措施并将其退还给原所有者；
第二，如果手机内含有与本案相关的重要信息或证据，则通常需待案件审理完毕后方可予以归还。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第二百二十八条
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