律图审稿专业委员会3轮严审

在阳台上建阳光房需要什么证件

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2020-11-08 山西长治
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解答如下, 这主要是要通过小区物业的审批,允许你在上面搭建就可以了。但是未通过物业公司或者城建部门审批的都属于违章建筑。时间没做具体规定。
    会产生的后果:房屋所有一切在70年内均属个人所有,包括房屋的改造,修缮,或者其它的装修,但现在的事实是很多社区都不允许,因为私自搭建破坏了社区外观,并且会让社区其他居民也进行违章的建设,对整个社区的影响非常不好,并且是可能被冻结产权的。违章建筑主要包括:⑴未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;⑶擅自改变了使用性质建成的建筑物;⑷临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;违章建筑依其“违章”的程度不同,有各种不同的情况。从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说,违章建筑大体上可以分为两种:一是建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑许可证;二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物,但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。
    全文
    9 2020-11-08
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6022位律师在线平均3分钟响应99%好评
在阳台上建阳光房需要什么证件
一键咨询
  • 晋城用户1分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    151****8288用户4分钟前提交了咨询
    154****0053用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户2分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    158****0750用户3分钟前提交了咨询
    147****6480用户1分钟前提交了咨询
    156****8166用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    154****7027用户2分钟前提交了咨询
    177****6256用户3分钟前提交了咨询
    148****5288用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
  • 朔州用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    147****6766用户1分钟前提交了咨询
    145****5708用户3分钟前提交了咨询
    143****1073用户2分钟前提交了咨询
    153****8232用户3分钟前提交了咨询
    170****6603用户2分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    174****0537用户2分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    131****1175用户3分钟前提交了咨询
    137****1256用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    138****2202用户1分钟前提交了咨询
    大同用户2分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    171****3052用户1分钟前提交了咨询
    165****5561用户3分钟前提交了咨询
    145****4048用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    173****2003用户4分钟前提交了咨询
    运城用户3分钟前提交了咨询
    152****4261用户4分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    130****8313用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户3分钟前提交了咨询
    152****8235用户3分钟前提交了咨询
    152****4713用户1分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
    176****0423用户4分钟前提交了咨询
    157****1871用户3分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    148****6766用户1分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户2分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    136****6364用户3分钟前提交了咨询
    大同用户2分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户2分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    140****3406用户4分钟前提交了咨询
    151****8734用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
    166****1307用户3分钟前提交了咨询
    158****5248用户4分钟前提交了咨询
    161****6604用户1分钟前提交了咨询
    140****8237用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
    忻州用户3分钟前提交了咨询
    150****2555用户4分钟前提交了咨询
    137****2142用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    162****0224用户1分钟前提交了咨询
    160****7608用户2分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    166****4448用户2分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    147****6115用户4分钟前提交了咨询
    143****8462用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    170****5064用户4分钟前提交了咨询
    167****0425用户3分钟前提交了咨询
    158****2844用户2分钟前提交了咨询
    178****6516用户4分钟前提交了咨询
    142****7174用户4分钟前提交了咨询
    143****7001用户4分钟前提交了咨询
    130****1705用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    173****6222用户3分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江181****8548用户3分钟前已获取解答
泰州181****2837用户3分钟前已获取解答
沭阳181****9505用户3分钟前已获取解答
别墅楼顶建阳光房属于违建吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与别墅楼顶建阳光房属于违建吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
自建房阳台不在房本里拆迁有赔偿吗?
自建房阳台不在房本里拆迁一般也是有赔偿的,可以根据实际的建设情况来认定,但如果是属于违章建筑那么不存在赔偿,具体情况下可以说明阳台的建设情况,由拆除部门审查认定。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
阳台违建可不拆有依据吗
1、违建拆除后,会影响主题建筑结构,或者影响相邻建筑物的,可以暂时不拆,但拆迁或者翻新的时候再拆;2、利用现有科技条件,无法实施拆除的违建,可以暂时不用拆除;3、违建拆除后,会公共利益会造成严重后果的,可以不暂时不拆除。
10w+浏览
征地拆迁
自建房有营业执照的拆迁如何赔
[律师回复] 解析:
在进行营业执照拆迁时,所涉及的补偿项目主要包括但不限于如下内容:
房产拆迁补偿费用、因营业活动造成的经济损失补偿、设备搬迁所需的相关补偿以及设备受损后的修复补偿等等。
值得注意的是,我国法律法规对于此类被拆迁房产的确立和评估标准尚未作出统一明确的细化规定,因此各地域可能会根据实际情况制定各自相应的差异性标准。
其中,较为常见的判定依据主要包括以下两项标准:
其一,依据房屋权属证书的登记性质作为准绳,只要房屋登记证明上注记为“营业用房”,那么在补偿过程中便可依照此性质对该商业用房予以适当赔偿;
其二,依据现有的合法经营手续,只要房产持有有效且真实的营业执照,便可同样将其视为“营业用房”并获取相应的赔偿款项。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
自建房拆迁阳台怎么补偿
自建房拆迁阳台按照临建进行赔偿,计算方式为阳台重置单价加上价格补贴来乘对应的阳台面积。而对于自建房当中的阳台来说不属于商品房的部分,所以不按照商品住房来进行补偿。
10w+浏览
征地拆迁
台儿庄在哪处理违章
[律师回复] 解析:
台儿庄区公安交通警察大队违章处理室内务处官方称谓是台儿庄县公安交通警察大队违章处理室内务处,其地址位于台儿庄区兰祺路28号,联系方式是6705059,工作时间是从早上的08:
30至中午的11:
30,下午的13:
30至傍晚的17:
30。
该部门主要负责之职能包括对辖区内的交通违法行为进行落实处理,同时也受理假牌套牌等相关案件,并接受广大市民的各类咨询和投诉。
需要特别指出的是,道路交通安全违法行为的累计积分周期(亦称为记分周期)为12个月,满分为12分,自机动车驾驶执照初次颁发或年审之日起开始计算。
法律依据:
《道路交通安全违法行为处理程序规定》第五十二条、第五十三条、第五十四条
第五十二条对交通技术监控设备记录的违法行为,当事人应当及时到公安机关交通管理部门接受处理,处以警告或者二百元以下罚款的,可以适用简易程序;处以二百元(不含)以上罚款、吊销机动车驾驶证的,应当适用一般程序。
第五十三条违法行为人或者机动车所有人、管理人收到道路交通安全违法行为通知后,应当及时到公安机关交通管理部门接受处理。机动车所有人、管理人将机动车交由他人驾驶的,应当通知机动车驾驶人按照本规定第二十条规定期限接受处理。
违法行为人或者机动车所有人、管理人无法在三十日内接受处理的,可以申请延期处理。延长的期限最长不得超过三个月。
第五十四条机动车有五起以上未处理的违法行为记录,违法行为人或者机动车所有人、管理人未在三十日内接受处理且未申请延期处理的,违法行为发生地公安机关交通管理部门应当按照备案信息中的联系方式,通过移动互联网应用程序、手机短信或者邮寄等方式将拟作出的行政处罚决定的事实、理由、依据以及依法享有的权利,告知违法行为人或者机动车所有人、管理人。违法行为人或者机动车所有人、管理人未在告知后三十日内接受处理的,可以采取公告方式告知拟作出的行政处罚决定的事实、理由、依据、依法享有的权利以及公告期届满后将依法作出行政处罚决定。公告期为七日。
《中华人民共和国道路交通安全法》第八十九条、第一百零八条
第八十九条行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者五元以上五十元以下罚款;非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的,可以扣留其非机动车。
第一百零八条当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内,到指定的银行缴纳罚款。
对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款,当事人无异议的,可以当场予以收缴罚款。
罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据;不出具财政部门统一制发的罚款收据的,当事人有权拒绝缴纳罚款。
曲阳路街道律师咨询如何收费
[律师回复] 解析:
通常而言,以单项计费模式适用于并未牵涉到财产权益方面纠纷的诉讼或者是代为上诉的案子,每类案件的收取费用大约在人民币1,000至10,000元之间;
依照标的价值比例进行收费的方式则主要运用于牵扯到财产权益纷争的诉讼,有关的收费比率将依据相关规定予以确定;
至于计时收费的方式,它适用于各类法律事务,具体的收费金额将根据实际有效的工作时长以及律师个人的收费标准来计算得出。
律师事务所会根据每位律师所具备的专业技能水平、执业经验以及在业内的声誉等因素,制定出相应的收费标准。
以上内容仅供参考,实际所需支付的费用还需结合具体案件的实际情况以及律师的收费标准来决定。
若您有寻求曲阳县地区律师服务的需求,我们建议您与当地的律师事务所取得联系,以便获取更为精确的收费信息以及高质量的法律服务。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条规定
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
问题紧急?在线问律师 >
5670 位律师在线,高效解决问题
拆迁房屋阳台算不算建筑面积
拆迁房屋阳台算不算建筑面积的这个问题不能一概而论,阳台包括全封闭阳台和半封闭阳台,政府部门要根据阳台类型计算被拆迁房屋的建筑面积,拆迁之前政府部门会对被拆迁房屋的面积进行调查登记。
10w+浏览
征地拆迁
露台上允许商铺放空调外机吗
[律师回复] 解析:
在屋顶上安装空调室外机组被视为一种非法的行为。
我们建议您将其安装至建筑物北侧或东部的墙壁高处,尽可能选择背阳的位置,以避免受到太阳直射的困扰。
对于主要用于制冷功能的空调设备而言,我们还推荐将其室外机组放置于朝北方向,同时务必确保其内部空气能保持良好的流动状态。
若您所使用的是非独立式设备平台(即露台),则不宜在此处存放空调室外机组。
因为此类设备产生的噪音、随意排放在大气中的废弃物以及振动等因素都有可能对位于三层及以上楼层的居民生活环境带来不良影响。
据相关研究表明,当空调室外机组与居住区域之间的距离小于20米时,其产生的噪音值将会超过50分贝,这无疑会对整栋建筑的居住环境构成严重干扰,甚至引发环境污染问题。
此外,如果空调室外机组正对着卧室吹出热风,同样可能对居民的居住环境产生负面影响。
法律依据:
《个体工商户条例》
第五条工商行政管理部门和县级以上人民政府其他有关部门应当依法对个体工商户实行监督和管理。
个体工商户从事经营活动,应当遵守法律、法规,遵守社会公德、商业道德,诚实守信,接受政府及其有关部门依法实施的监督。
第六条地方各级人民政府和县级以上人民政府有关部门应当采取措施,在经营场所、创业和职业技能培训、职业技能鉴定、技术创新、参加社会保险等方面,为个体工商户提供支持、便利和信息咨询等服务。
沈阳房屋买卖纠纷的律师如何寻求专业帮助
[律师回复] 解析:
若您正处于房产交易纠纷中,并希望寻求律师的协助,我们建议您在选聘律师时遵循如下步骤进行考量:
首先,优先选择具备正式执业资质的律师,对于他们所持有的执业证书要进行严格审查。
依据《中华人民共和国律师法》的相关条款,律师是指依法获得律师执业证书并以此身份为社会提供法律服务的专业人士。
未持有此种证书者,不得擅自以律师名义展开执业行为,亦不可为了谋求经济利益而介入诉讼代理或辩护业务。
故而在您选择律师顾问时,务必仔细核实对方的资格证明文件,确认其拥有律师执业证书。
其次,您需要关注律师所擅长的专业领域,以便针对性地寻找在该领域具备深厚知识和丰富经验的律师,从而能够最大化保障您的合法权益。
此外,还可参考律师的工作职务、职业生涯年限、发表的专业论文以及以往处理过的案件等信息,以便更为全面地了解您所选择的律师。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十一条:以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的,如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求,应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;未提出诉讼请求的,仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的,可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后,商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。
第二十二条:买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款,亦未与担保权人办理不动产抵押登记手续,担保权人起诉买受人,请求处分商品房买卖合同项下买受人合同权利的,应当通知出卖人参加诉讼;担保权人同时起诉出卖人时,如果出卖人为商品房担保贷款合同提供保证的,应当列为共同被告。
营业执照上有建设施工算施工企业吗
[律师回复] 解析:
1.理论层面来看,在所有的项目参与者当中,建设单位起着至关重要的作用,他们不仅需承担工程的资金投入,还要全程监控项目的进行。
相较之下,施工单位则被赋予了执行工程建设的重要责任,具体负责实际的施工流程。
基于此,我们可以认为将“建设单位即甲方”的观点视为正确且精确无误的。
2.更为细致地分析,建设单位实质上是以建筑物的投资方身份出现的,对于工程投资所形成的资产拥有所有权和使用权。
这种独特地位使建设单位常常被业界人士视作投资实体,并成为建设工程项目中的核心部分。
他们在项目实施过程中所承担的主要职责涵盖了制定高水平的建设方案、保证充足的建设用地供应以及提供充足的建设资金等多个方面。
而施工单位则是由一群持有相应资质证书,并由该领域内专业人才构成的企业或机构,从事各种生产活动,如建设单位自有的工程施工队伍、房屋维修团队、国有建筑公司、设备安装商、工程队以及市政建设公司等都属于施工单位的范畴。
3.依据相关法律法规及条例规定,建设单位与施工单位在各自的职责范围和权力限制上都有明确且严格的划分。
其中,施工单位需要对建设工程的施工质量承担全部责任,严格控制安全、质量、进度等关键环节,以确保工程最终能实现预期的建设成果和品质标准。
法律依据:
《中华人民共和国建筑法》第七条
建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;
但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应