律图审稿专业委员会3轮严审

小区绿地侵占怎么维权

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-11-10 贵州黔西南
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    解答如下,   小区绿地被蚕食,取而代之的是一派“田园风光”,这让多数业主气愤之余又很无奈。他们虽然想维权,但一是不知道该如何做,二是觉得维权太麻烦。于是在物业、综合管理力度又弱的情况下只好选择了“保持沉默”。近日记者咨询了法律界人士,他们表示业主可以用法律手段来维权。  在接受记者采访时,绝大多数居民都表达了对占用公用绿地行为的谴责。未来星城的王女士认为,圈地占地这种侵害公共利益的行为是可耻的。记者了解到,小区内是否有人圈地种菜,和该小区物业管理水平、绿地养护程度有很大关联。一位小区的物业经理表示,在小区内种菜的缺点显而易见:夏天滋生蚊虫,上肥时臭气熏天,收获后又会产生大量“农业垃圾”。最重要的一点是邻里和谐因此被破坏。另外,此种行为还易引发“羊群效应”,如果不及时进行治理,就会形成一种风气,到时候所有业主都这样,小区环境将会非常糟糕。  记者了解到,《物权法》规定:“小区公共绿地属于小区全体业主共有,严禁任何单位及个人破坏、圈占绿地”。少数业主私自把小区绿地圈起来,很明显侵犯了其他业主的权益。对于小区绿地被“私自圈占”,《物权法》明确了绿地的归属权,小区绿地不属于业主个人或物业公司,而是归小区所有业主共同所有。  面对绿地被私占的情况,小区业主并非束手无策或无能为力。
    全文
    11 2020-11-10
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小区绿地侵占怎么维权
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小区绿化带被开发商违建,业主该怎么维权
小区绿化带被开发商违建成其他建筑的情况,我们可以通过以下几种方法处理:1、找出你的购房合同,看看关于绿化你跟开发商当初达成的什么样的协议2、根据民法典中关于建筑物区分所有权的规定,绿化属于全体业主共同所有,共同管理与使用,你可以要求开发商停止侵害,排除妨害,消除危险,赔偿损失。
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小区未绿化就交房违法吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于小区未绿化就交房违法吗问题带来帮助。
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房产纠纷
侵占罪可缓刑吗
[律师回复] 解析:
在我国现行《中华人民共和国刑法》中明确制定了侵占罪的相关法律条文,其中对于最高量刑标准视情况严重程度予以以下规定。
首先,对于犯侵占罪的被告人,情节轻微者,可处以五年以下有期徒刑,并处相应罚金的处罚。
其次,若被告人因涉嫌侵占罪被宣判拘役或三年以下有期徒刑,且满足以下四个条件,即:
1.犯罪情节相对较轻;
2.有明显的悔过之意;
3.无再次犯罪的风险;
4.宣告缓刑不会对其所在社区产生重大负面影响,那么便可以依法宣告缓刑。
最后,对于年龄未满十八岁、处于孕期的女性以及年满七十五周岁的男性被告人,应当依法宣告缓刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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职务侵占罪请不起律师费用多少
[律师回复] 解析:
职务侵占罪的数额判断方式具体如下:
首先,立案追诉数额须达到人民币三万元及以上;
其次,量刑数额分为以下两种情况:
(1)数额较大:
根据相关法律法规,职务侵占罪中的“数额较大”,其对应的数额标准为受贿罪和贪污罪的两倍。
即贪污或受贿金额在人民币三万元至二十万元之间的,均视为受贿罪或贪污罪的“数额较大”范畴。
(2)数额巨大:
同样依据相关法律法规,职务侵占罪中的“数额巨大”,其对应的数额标准为受贿罪和贪污罪的五倍。
即贪污或受贿金额在人民币二十万元至三百万元之间的,均视为受贿罪或贪污罪的“数额巨大”范畴。
职务侵占罪的构成要素主要有四个方面:
第一,犯罪客体:
本罪侵犯的客体是公司、企业或者其他单位的财产所有权。
第二,客观要件:
本罪在客观方面表现为利用职务上的便利,侵占本单位财物,数额较大的行为。
第三,主体要件:
本罪的主体为特殊主体,仅限于公司、企业或者其他单位的工作人员。
第四,主观要件:
本罪在主观方面必须是直接故意,并且具有非法占有公司、企业或其他单位财物的明确意图。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第七十六条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额在三万元以上的,应予立案追诉。
《最高人民法院最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
贪污数额在一万元以上不满三万元,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金:
(一)贪污救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、防疫、社会捐助等特定款物的;
(二)曾因贪污、受贿、挪用公款受过党纪、行政处分的;
(三)曾因故意犯罪受过刑事追究的;
(四)赃款赃物用于非法活动的;
(五)拒不交待赃款赃物去向或者拒不配合追缴工作,致使无法追缴的;
(六)造成恶劣影响或者其他严重后果的。
受贿数额在一万元以上不满三万元,具有前款第二项至第六项规定的情形之一,或者具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金:
(一)多次索贿的;
(二)为他人谋取不正当利益,致使公共财产、国家和人民利益遭受损失的;
(三)为他人谋取职务提拔、调整的。
第二条
贪污或者受贿数额在二十万元以上不满三百万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额巨大”,依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
贪污数额在十万元以上不满二十万元,具有本解释第一条第二款规定的情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他严重情节”,依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
受贿数额在十万元以上不满二十万元,具有本解释第一条第三款规定的情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他严重情节”,依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
第十一条
刑法第一百六十三条规定的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条规定的职务侵占罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点,按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍、五倍执行。
刑法第二百七十二条规定的挪用资金罪中的“数额较大”“数额巨大”以及“进行非法活动”情形的数额起点,按照本解释关于挪用公款罪“数额较大”“情节严重”以及“进行非法活动”的数额标准规定的二倍执行。
刑法第一百六十四条第一款规定的对非国家工作人员行贿罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点,按照本解释第七条、第八条第一款关于行贿罪的数额标准规定的二倍执行。
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职务侵占罪与侵占罪区别
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和职务侵占罪与侵占罪区别相关的法律规定。
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刑事辩护
封闭小区醉驾危险驾驶罪怎么处理
[律师回复] 解析:
若该处房产为设有专职门卫人员但允许社会车辆自由出入的开放式社区,则交通警察有权在此地进行酒后驾车违规行为的检查。
如遇饮酒驾驶者,将会被处以罚款1000至2000元不等的金额,同时机动车驾驶证将被暂时扣留六个月;
饮酒驾驶,特指驾驶员体内血液中的酒精含量大于或等于每百毫升20毫克,而低于每百毫升80毫克的驾驶行为。
对于醉酒驾驶者,其驾照将被依法吊销,且五年内不得重新申请驾照。
此外,醉酒驾驶还可能涉及到危险驾驶罪,将面临拘役以及罚金等刑事责任。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。
因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;
五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;
十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
侵占罪被公诉怎么处理
[律师回复] 解析:
当侵占罪进入司法程序后,主要的处置方式如下:
1.自诉案件的处理:
侵占罪通常情况下被归类为自诉案件,该种类型的案件需要由受害者自主地向法院发起诉讼请求。
在此过程中,法院在对案件内容进行深入调查和公正判断的基础上,遵循自愿、合法的原则进行调解工作。
若调解成功,被告方需将涉案财物归还给原告,从而使诉讼程序得以终结,且无需再追究被告的刑事责任。
然而,若调解未能取得预期效果,法院应立即做出判决。
2.辩护律师的角色:
被告方有权委托律师作为其辩护人。
辩护律师可在案件移交至检察院审查起诉之日起,与在押的被告进行会面,以获取案件信息,提供相关法律咨询等服务。
此外,辩护律师还可以在案件审理期间,向被告核实相关证据。
3.法院的判决:
法院将依据案件的实际情况作出相应的判决,可能涉及到有期徒刑、拘役或罚金等刑罚措施。
例如,被告人童某林因涉嫌职务侵占罪,最终被判处有期徒刑一年,缓期执行两年,同时处以人民币五万元的罚金。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
职务侵占罪由6万降为3万判刑多少
[律师回复] 解析:
对于涉嫌犯下的职务侵占罪而言,涉案金额达到人民币三万元的情况,属于犯罪情节相对严重的范畴之内,根据相关法律法规,应判处相应五年以下的有期徒刑或拘役。
具体来说,如果公司、企业或其他单位的工作人员利用职位赋予的管理便利条件,非法占有本单位的财务资源归自己所有,且涉案金额达到了一定标准,即所谓的“数额较大”的话,那么会被法院判处三年以下的有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的刑事责任。
而当涉案金额进一步扩大,达到“数额巨大”的程度时,则可能面临三年以上十年以下的有期徒刑,以及相应的罚金处罚。
至于“数额特别巨大”的情况,则意味着涉案金额已经超出了正常的想象,此时,被告人将会面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同样需要承担罚金的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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职务侵占罪和侵占罪的区分
职务侵占罪是指公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的行为。侵占罪是指以非法占有为目的,将他人交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有。
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刑事辩护
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侵占罪与职务侵占罪的区别
侵占罪与职务侵占罪的区别在于,前者是一般主体的犯罪,后者是特殊主体的犯罪;前者侵占的是他人代为保管的财物或者遗忘物、埋藏物,而后者侵占的是本单位的财物。
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刑事辩护
非法侵占罪可以坐牢吗
[律师回复] 解析:
首先需要明确指出的是,在某些特定的情况下,非法侵占可能会导致刑事责任的追究。
然而,我们也不能忽略另一种可能性——即该行为未必一定会引发法律制裁。
例如,如果涉及的犯罪嫌疑人数量众多且涉嫌金额巨大,同时还有其他诸如情节恶劣之类的严重因素存在,那么,倘若在这种情况下,其行为被实时揭露,并得到了确凿无疑的证据支持,而此人却未能采取自首、悔过或退赃等补救措施,那么他被判处刑罚的概率将会大大增加。
具体来说,根据相关法律规定,将代为保管的他人财物非法占为己有,且涉案金额达到一定标准(通常为较大),并且拒绝归还给原所有者的行为,将面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的处罚。
值得注意的是,侵占罪这一概念所涵盖的范围较为广泛,它主要是指那些以非法占有为目的,通过实施将他人委托给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有,且涉案金额达到一定标准(通常为较大),但却拒绝归还给原所有者的行为,从而构成的犯罪。
在此类案件中,犯罪对象主要包括他人交给自己保管的财物、遗忘物以及埋藏物。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
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本条罪,告诉的才处理。
被软禁12小时构成非法拘禁罪吗
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若有人犯有非法拘禁罪行,将受到法律严惩——判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或是剥夺政治权利。
如果行为者在拘禁过程中实施了殴打、侮辱等恶劣行为,则会面临更为严厉的刑事追责,即按照加重情节从重处罚。
假如该罪行导致他人重伤,那么罪犯将会被判处三年以上十年以下有期徒刑;
倘若致人死亡,那么便将接受十年以上有期徒刑的惩罚。
值得注意的是,如果是国家机关工作人员利用职务之便利犯下的非法拘禁罪,那么必须要从重处罚。
所谓的“具有殴打、侮辱情节”,是指在实施非法拘禁的整个过程中出现的包括殴打或侮辱等一系列恶劣行为。
就非法拘禁罪而言,殴打和侮辱究竟是仅属于非法拘禁罪的严重情况还是可以独立构成犯罪,这一问题的答案应该包含轻伤罪和侮辱罪,但却不应包括重伤害的故意伤害罪。
对于因过失而导致他人重伤的情况,应适用非法拘禁罪的加重结果犯之法定刑;
然而,如果是出于故意而造成他人重伤,那么就需要根据转化犯的相关规定,以故意伤害罪论处。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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