房屋买卖买方先签名，房子卖方先盖章，卖方先签字，

[律师回复] 如果有足够认证可以认定犯罪

[律师回复] 详细描述一下案件的具体情况2

[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系！

[律师回复] 你好，你具体是什么法律问题咨询？

[律师回复] 在你户口也向法院提起诉讼

[律师回复] 法拍房子，房屋里的人无理由占用

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 你好，方便电话沟通吗？

[律师回复] 你好，需要办理继承。

[律师回复] 公证遗嘱一般是有效的，具体情况可以来电咨询

[律师回复] 你好，这边是否是民事案件的问题，有没有证据

[律师回复] 您好，该公司是由男方在经营吗？建议进一步咨询。

[律师回复] 你好  请问婚前房子是全款还是贷款？

[律师回复] 你好，可以说一下具体情况吗？

[律师回复] 结果可能是行政罚款加拘留

[律师回复] 你好，需要看具体情况，最好面谈

[律师回复] 当姥爷先去世，随后姥姥去世，且房产证上是姥姥的名字时，房产将作为姥姥的遗产进行继承。根据中国的继承法规定，姥姥的遗产将按照以下原则分配：遗嘱继承：如果姥姥生前立有合法有效的遗嘱，那么房产将按照遗嘱中明确的意愿进行分配。遗嘱中指定的继承人可以是任何个人，包括但不限于子女、孙子女等。法定继承：如果姥姥没有立遗嘱，或者遗嘱无效或部分无效，则按照法定继承的规定进行分配。法定继承的第一顺序继承人为配偶、子女、父母。但在这个场景中，假设姥爷已先去世，所以法定继承人主要是姥姥的子女（即你的母亲及其他兄弟姐妹，如果有的话）。如果姥姥的子女中有人先于姥姥去世，则其子女（即姥姥的孙子女）可以代位继承其父母应得的那一份遗产。
继承比例：在法定继承中，同一顺序的继承人原则上应当均等分配遗产。如果有特殊情况，如某一继承人对姥姥尽了主要赡养义务，法院可以酌情多分。综上所述，如果房产证上只有姥姥的名字，且没有遗嘱，那么房产将由姥姥的子女（你母亲及其它兄弟姐妹）共同继承，如果有子女先于姥姥去世，则由其子女（即你的兄弟姐妹或你本人如果符合条件）代位继承。具体操作中，可能需要办理继承公证或通过法院裁判等方式确定继承权

[律师回复] 你好具体情况电话沟通

[律师回复] 是已经涉及到刑事责任认定处理的哦

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下