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房子贷款一手现房需要进监管账户吗

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-11-13 乌兰察布盟
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    资金监管,是指买卖双方的交易资金不直接通过中介公司,由房地产主管部门和银行在银行开立资金监管专用账户,该账户属于银行,当购房人在规定期限内过户后,该资金被划到原业主账户下,也就是说买卖双方都要在监管银行开设账户。
    (1)买卖双方签订购房合同,并提出资金监管需求;
    (2)贷款银行审核借款人资质,签订贷款合同;
    (3)对房屋价格进行评估,确定首付款金额;
    (4)买卖双方签订资金监管协议,买方支付首付款进入银行资金监管账户;
    (5)买房成功过户后,银行划拨首付款到卖方账户;
    (6)买方办理完房屋抵押,房管中心出具他项权利证
    全文
    11 2020-11-13
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房管局资金监管怎样进行
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房管局资金监管怎样进行的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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公司经营
取保候审随时会被收监吗
[律师回复] 解析:
在被批准进行取保候审后,当事人仍然有可能面临被重新收押入狱的风险。这是因为在取保候审期间,当事人必须严格遵守相关法律法规的要求,否则便可能受到拘留甚至逮捕等严厉处罚。
此外,取保候审并不会影响到刑事案件的侦查、起诉以及审判等各个环节,人民法院将依据犯罪行为的实际情况、性质、情节以及给社会带来的危险程度,慎重考虑并依法作出判决。经过细致的审核后,如若发现需要实刑判决才能解决问题,那么嫌疑人将会被决定逮捕,并重新收监。倘若检察院在审查起诉过程中发现案情较为严重,存在逮捕必要性,或者可能判处实刑,他们也会直接决定实施逮捕,随后将案件移交至法院进行审理;反之,如果检察院认为无需逮捕,则会继续维持取保候审状态,并将案件提交至法院。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
帮信罪帮别人过账两千万有什么后果
[律师回复] 解析:
在涉及到帮信罪案件中,涉案金额达2000万元通常会导致被判罚三年以下的有期徒刑、拘役或者处以罚金。具体的裁量标准主要包括以下几个方面:
首先,如果支付结算金额达到二十万元以上,将会面临严厉的法律制裁;
其次,如果利用投放广告等手段来提供五万元以上的资金支持,也将依法受到惩罚;
再次,如果非法所得达到一万元以上,同样需要承担相应的法律责任;
此外,如果为三个及以上的对象提供了帮助,也将被视为犯罪行为;
最后,如果在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次帮助信息网络犯罪活动,那么将会面临更加严重的法律制裁。除此之外,如果被帮助对象所实施的犯罪行为给社会带来了严重的后果,那么相关人员也将面临更为严厉的法律制裁。
另外,如果存在收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过5张(个)的情况,或者是收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡超过20张的情况,都将被视为犯罪行为,并依法受到法律的严惩。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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现在醉驾进看守所带手机吗?
第十一条拘留所收拘被拘留人,应当对被拘留人的人身和携带的物品进行检查。被拘留人的非生活必需品及现金由拘留所登记并统一保管。检查发现的违禁品和其他与案件有关的物品应当移交拘留决定机关依法处理。
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交通事故
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买期房、现房、二手房买什么好?
买新房还是二手房,主要看个人的需求,通常通过一下几个方面来考虑。1、新旧。一手房多为新房,但大多位毛坯房,需要进行装修。二手房大多都是带装修的,可以直接入住。2、税费。二手房除了应缴纳的契税外,还需要缴纳诸如营业税等,比新房多出一部分开支。
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房产纠纷
取保候审能进省区吗
[律师回复] 解析:
在获得执行机关的允许下,被采取取保候审措施者倘若需要离开其所在城市或县区,是完全可行的。
然而,请注意以下几点:
首先,必须遵守执行机关制定的相关规定和条件;
其次,取保候审期间,被羁押人员不能擅自前往特定地点;
最后,不得与特定人士进行秘密联络或者接触,也不允许参加某些特定类型的活动,并且不得使护照等出入境证件以及驾驶证件等重要文件受到损害。所有这些规定和限制均由执行机关负责实施并监督考察。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审人的义务及违反义务的法律后果
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
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二手房买卖怎么进行
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房产纠纷
职务侵占罪管辖有哪些
[律师回复] 解析:
1.在处理职务侵占罪这一类犯罪案件时,负责管辖的法院通常会是该案犯罪行为所实际发生地点,也就是指定公司所在地的法院,依据现行有效的法律法规来进行司法裁决。依照这些法律条文,公司、企业或其它类似机构中的雇员,倘若利用自身职位上的便利条件,将所在单位的财产非法占为己有,且收受的财物数量较大的情况下,将会面临三年以下的有期徒刑或相应的行拘处罚,同时也要承受罚金之罚。如果贪污所得额数相对庞大,那么罪犯则需面对三年以上直至十年内的有期徒刑,以及相应的罚金处罚。
2.职务侵占罪,是指公司、企业或其他单位内部的员工,利用其职务上的便利条件,将本单位的财产非法据为己有的行为,并且这种行为所涉及到的财物数额较大。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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现在楼房高空坠物谁管?
楼房高空坠物一般由城乡建委、县规划局和县材政局等有关部门共同监管的。若行为人遭到高空坠物,想要维护合法权益,应该先案,可以通过派出所的调查确认侵权人之后,在提起民事诉讼维权的。
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损害赔偿
取保候审走进看守所吗
[律师回复] 解析:
确实存在这种可能性。若在取保期间所涉及到的相关规定遭受破坏,需对当事人实施逮捕时,可先进行拘留处置。但请注意,取保候审仅为一种强制性的法律手段,并不意味着案件已经尘埃落定,一旦犯罪嫌疑人行为触犯了逮捕的条件,仍可能面临进一步的逮捕风险。倘若不幸发生下列情况,将不得不采取拘留逮捕的措施:
(一)有可能继续实施犯罪活动;
(二)对国家安全、公共安全或社会秩序构成真正的威胁;
(三)存在毁灭、伪造证据、干扰证人作证或者串供的重大风险。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
快速解决“刑事辩护”问题
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法取保候审后多长时间收监
[律师回复] 解析:
在经历过保释期之后,如果当事人再次被收回审问和拘留所中进行关押,这种情况并非单纯地由时间所决定,其核心因素在于当事人再次被收监是否符合法律规定的相关条件;如果确实满足法律要求,则会随时面临被收监的风险,而未能满足该法律要求或得到有效辩护的情况下,当事人可能会一直处于非收监状态。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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