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买房必须是两个人一起贷款吗?

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-11-13 安徽宣城
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    结了婚的贷款买房必须夫妻两人出面办理,未婚没有明确规定。  贷款买房的条件:  
    1.具有当地的有效身份证明,年龄为18-65周岁的中国居民;  
    2.工作和收入稳定,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;  
    3.自有资金能够达到房屋的20%;  
    4.具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;  
    5.具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;  
    6.银行规定的其他条件。
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    14 2020-11-13
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两个人买房子必须有结婚证么
在结婚之后买房的,不管是登记在夫妻双方的名下,还是登记在一方的名下,提供的证件里面其实基本都是需要结婚证。此时,不管是全款买房还是贷款买房,结婚证都是必须要提供的证件之一。
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两次持枪抢劫罪量刑有哪些标准
[律师回复] 解析:
该人实施的两次抢劫行径已然触犯我国《中华人民共和国刑法》之相关法规,构成了严重的抢劫犯罪。
依据现行刑律法条,对抢劫罪犯应施以年满三年且尚未超过十年之有期徒刑,并处相应罚金的严厉惩罚。
因此,对于实施过两次抢劫的行为者,其所面临的最低刑罚也将是三年以上的有期徒刑。
然而,值得注意的是,在《中华人民共和国刑法》中,针对抢劫罪的罪名设定了一项加重情节——即“多次抢劫”。
所谓“多次抢劫”,是指抢劫行为达到三次或三次以上。
而两次抢劫并不符合刑法所定义的“多次抢劫”这一加重情节的范畴,故此,无需判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需处以罚金或没收财产等附加刑罚。
在此种情况下,两次抢劫的行为理应被视为普通抢劫罪的情节进行审判,并处以三年以上十年以下的有期徒刑,以及相应罚金的刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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婚后买房必须写两个人的名字吗
不是的。不论登记在哪一方的名下或者是登记在两人的名下,都应当视为夫妻的共同财产。并且这种共同财产是按份共有,夫妻双方对于该房产都享有相同的权利和义务。
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离婚两个孩子必须一人一个吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和离婚两个孩子必须一人一个吗相关的法律规定。
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婚姻家庭
强奸罪必须是公安局起诉幺
[律师回复] 解析:
首先,需要明确的是,强奸罪属于典型的公诉重大刑事犯罪,只要涉及到此类案件,便会立即展开相应的调查工作,与受害者是否选择撤诉并无直接关联性。
这主要源于强奸罪被视为一种对社会秩序和公民权利严重侵犯的行为,因此,无论受害者是否决定追究责任,司法机关都将依法进行处理。
其次,强奸罪作为一种公诉案件,其诉讼程序由检察机关代表国家发起,受害者本身并无撤诉权。
至于该犯罪行为是否构成犯罪及量刑轻重程度,则需根据具体的事实和证据情况来判断,其中关键因素在于案件的实际情况。
最后,对于强奸罪的量刑标准,通常会根据犯罪情节的严重程度来确定。
具体而言,强奸罪的量刑标准如下所示:
使用暴力、威胁或其他手段强行与女性发生性关系的,将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚;
若受害人为未满十四岁的未成年人,则以强奸罪论处,并从重处罚;
如果强奸妇女、奸淫幼女存在任何一种以下列举的情况,将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑:
强奸妇女、奸淫幼女情节极其恶劣的;
实施多次强奸妇女、奸淫幼女的行为;
在公共场合公开强奸妇女、奸淫幼女的行为;
两人以上共同实施轮奸的行为;
奸淫未满十周岁的幼女或对幼女造成伤害的行为;
导致受害人重伤、死亡或造成其他严重后果的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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夫妻离婚必须两个人同意吗
不一定。若双方协议离婚,是必须双方同意才能离婚的,若双方起诉离婚的,不是必须双方同意才能离婚的。根据规定,夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
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婚姻家庭
信用卡还款还了两次怎么办
[律师回复] 解析:
当您的信用卡发生两次逾期违约时,您可以考虑采取如下策略进行应对:
首先,务必尽快全额归还欠款,并主动向相关银行机构解释情况,妥善维持您的账户状态置为正常。
其次,千万不能因为逾期而轻易选择注销卡片,这样做反而会丧失修复信用记录的宝贵机会。
在逾期之后,建议您继续正常使用该张信用卡,增加消费次数,确保按时还款,以此来覆盖之前的逾期记录。
再次,在逾期之后,请务必保持与银行的联系畅通,避免银行误解您存在恶意透支或欠款行为,以免遭受银行的法律诉讼。
最后,对于因暂时经济能力不足导致无法按期偿还信用卡债务的情况,您可以尝试以下几种方式解决:
第一,充分利用各大银行所提供的最低还款额功能。
只需按照此项规定偿还最低还款额,银行便不会收取滞纳金,同时也不会对您的个人信用产生负面影响。
第二,灵活运用分期付款功能。
倘若您在还款过程中感到压力较大,可以直接向银行申请账单分期服务,通常各大银行均提供3、6、9、12、18、24期等多种分期选项供您选择。
第三,适时调整账单日期以延长还款期限。
第四,主动与银行沟通协商:
首先,根据实际情况主动与银行进行协商。
作为持卡人,您已经出现了逾期现象,并且可能已经累计了相当数量的利息。
因此,您需要主动与银行进行协商,切勿期望一蹴而就地获得减免利息等优惠待遇,应以实际情况为准。
在此基础上,详细阐述自身的收入状况,努力争取个性化的分期还款方案。
其次,展示出积极的还款意愿。
银行方面设有停息挂账政策,即暂停计算利息,待日后再行处理。
在面临严重经济困境的情况下,如果您确实无力偿还信用卡债务,积极表现出还款意愿将有助于提升协商成功的可能性。
最后,提供经济困难的相关证明文件。
停息挂账对银行而言并无益处,因此,您最好能够提供失业证、重疾/住院证明等能够证明您经济困难的相关材料。
仅凭简单的陈述“信用卡刷爆了还不起”,银行很可能不会同意您的协商请求。
法律依据:
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下,确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的,发卡银行可以与持卡人平等协商,达成个性化分期还款协议。
个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括:
(一)欠款余额、结构、币种;
(二)还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额;
(三)还款期间是否计收年费、利息和其他费用;
(四)持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前,不得向任何银行申领信用卡的承诺;
(五)双方的权利义务和违约责任;
(六)与还款有关的其他事项。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的,发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收,持卡人不履行分期还款协议的情况除外。
达成口头还款协议的,发卡银行必须留存录音资料。
录音资料留存时间至少截至欠款结清日。
对方一个轻微伤我们两个轻微伤责任如何划分
[律师回复] 解析:
关于互殴造成轻微伤的法律处罚规定如下:
第一,轻微伤并不构成刑事犯罪,因此当事人不必负担刑事责任,但需承担行政责任与民事赔偿责任。
第二,通常情况下,轻微伤可由相关执法机关进行调解处理。
调解成功后,将无需再给予额外惩罚。
然而,若调解未能达成共识,当事人可能会面临罚款或者15天以内的行政拘留处罚。
第三,故意攻击他人,或者蓄意伤害他人身体健康的行为,将被处以五日至十日的拘留,同时还要缴纳二百元至五百元不等的罚款;
如果情节相对较轻,则可能只受到五日以下的拘留或者五百元以下的罚款。
关于打架斗殴的法律量刑标准如下:
首先,若打架斗殴构成刑事犯罪,那么当事人将会面临坐牢的风险。
其次,对于首要分子及其他积极参与者,应判处三年以上十年以下的有期徒刑。
关于打架受伤的赔偿标准如下:
第一,若打架导致他人受伤,但尚未达到残疾程度,则需赔偿医疗费用以及因误工而减少的收入。
第二,若打架致使他人残疾,除了要承担医疗费用、误工费用等所有费用之外,还须赔偿残疾者的生活补助费、生活自助具费、残疾赔偿金以及残疾者在残疾之前实际抚养且无其他生活来源的人所需的生活费。
第三,若打架导致他人死亡,除了要承担医疗费用等所有费用之外,还须支付丧葬费、死亡赔偿金以及死者在生前实际抚养且无其他生活来源的人所需的生活费。
总而言之,当双方发生打架事件,造成轻微伤时,其法律处罚方式为:
轻微伤并不构成刑事犯罪,当事人只需承担行政责任与民事赔偿责任。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;
情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:
(一)结伙殴打、伤害他人的;
(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;
(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
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签两份劳动合同保险也必须买两份吗
签两份劳动合同不意味着社会保险也必须要买两份,而且一段劳动关系中签两份劳动合同这是很正常的,劳动合同是公司拿一份,然后员工本人拿一份的,在法律层面上也不可能同一个人可以重复参保的,如果是和两家不同的公司签了两份合同也不能重复投保。
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