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首套房贷款未还清,现在经济困难,法院能执行么

帮助5人 4.1w浏览 #债权债务 匿名 2020-11-16 湖南长沙
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律师解答 共1条
  • 婚恋法律顾问
    婚恋法律顾问
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    银行不你的话,是不会管的,房贷无法按时偿还的情况,银行并不会马上收房。  长期不还就是逾期,在征信方面会有影响,长期下来,你就会被银行拉入黑名单。银行会先催收,借款人仍不还款,银行也不能自行收房,而是需要通过法律的途径向提起申述。  判决后,才能依法处置抵押房产(按揭房是抵押给银行的)。通常会将房产进行拍卖,拍卖所得款项,会先用于偿还所欠的贷款利息、贷款本金、罚息和诉讼费等。偿还后还有余款的,会退还给房屋借款人。若拍卖款不足抵扣银行欠款的,剩余欠款仍需借款人偿还。
    全文
    11 2020-11-16
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2.夫妻一方个人债务:
如果夫妻中的一方在婚姻关系存续期间,以个人名义欠下的债务超出了家庭日常生活的需要,那这种债务就不属于夫妻共同债务,得由欠债的这一方自己来承担。
在实际生活中,对于债务到底属于什么性质,可能会存在一些争议。这时候就需要结合具体的证据来综合判断了。比如说借款的用途,是用于家庭生活开销,还是用于个人的其他事务;还有双方之前有没有什么约定等等。只有把这些相关的证据都考虑进去,才能更准确地判断债务的性质。
总之,离婚后债务的清算不能一概而论,得按照具体的情况,依据相关规定和证据来确定债务的归属和清偿方式,这样才能保障双方的合法权益,避免不必要的纠纷。
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