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房屋抵押贷款最长可以贷多少年

帮助5人 3.2w浏览 #债权债务 匿名 2020-11-16 山西忻州
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律师解答 共1条
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    区域在线法务
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。
    办理房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求,如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。以下是银行规定的房抵条件:
    第一 有合法的身份
    第二有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录
    第三有合法有效的购房合同
    第四以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,并备有或已付不少于所购住房全部价款30的首付款
    第五 已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内
    第六能够提供贷款银行认可的有效担保
    第七贷款银行规定的其他条件。
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    14 2020-11-16
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