律图审稿专业委员会3轮严审

在租赁合同中对方涉嫌到违约以后,我想让对方赔偿,忘了态度也非常好,合同违约怎么处理呢?

帮助10人 4.2w浏览 #合同事务 匿名 2020-11-20 贵州安顺
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 违约赔偿谈判家
    违约赔偿谈判家
    38人赞同了该解答
    咨询我

    1、自救手段
    依《合同法》第94条的规定,对于预期违约,守约方依此享有合同解除权,可单方解际合同,并可请求对方赔偿损失。此规定比较适合明示毁约。但对于默示毁约而言,因恐难以掌握对方违约的确切证据,故守约方不宜而采取解除合同措施,可参照合同法第68条规定,中止合同履行或中止合同履行或履行准备,以避免扩大自己的经济损失;立即通知对方当事人在预期间内提供适当的履行担保。若对方当事人在处理期间内不能提供适当担保,应视为对方明示毁约,此时可依法解除合同,并请求赔偿损失。此种自助措施与行使不安履行抗辩相似。
    2、司法救济
    依《合同法》第108条规定,一方当事人违约,对方可在履行期限届满之前要求其承担违约责任。此种措施,对于明示毁约易于操作;但对于默示毁约,守约方须掌握对方预期违约的确切的证据后方可诉诸法律,否则,将因证据不力反而于己不利。
    3、等待履行
    当一方预期违约,对方可坚持合同的效力,要求或等待对方到期履行合同,以静观对方的态度是否有所变化,然后决定是否采取相应措施。对于明示毁约,守约方应明确要求对方撤回毁约的思表示,而不能一味地坐等对方履行,以免扩大损失。对于默示毁约,守约方一时无确切证据证实对方毁约,可等待对方到期是否履行;若对方到期不履行,可依实际违约中的不履行情形追究其违约责任,或者依法解除合同,请求赔偿损失。
    全文
    10 2020-11-20
  • 安顺法务
    安顺法务
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    依《合同法》第108条的规定,所谓预期违约,以称先期违约,是指一方当事人在合同履行期限到来之前,以明示或默示的方式表示其将不履行合同的行为。预期违约的实质是种毁约行为,分为明示毁约和默示毁约两种。所谓明示毁约,是指一方当事人在合同履行到来之前,明确、肯定地向另一方表示其将不履行合同义务。违约广播这种毁约心思表示既可以是书面的,也可以是口头的。所谓默示毁约,是指当事人在合同履行期到来之前,根据对方当事人的行为表现而预示其将不履行合同义务。其构成条件为:
    1、债务人的行为符合《合同法》第68条所规定的情形;
    2、守约方具有确凿证据证明对方具有上述情形;
    3、违约方不愿提供适当的履行担保。
    全文
    14 2020-11-20
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余1条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6888位律师在线平均3分钟响应99%好评
违约后想让对方赔偿,合同违约怎么处理呢?
一键咨询
  • 毕节用户2分钟前提交了咨询
    146****8506用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    132****5002用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户3分钟前提交了咨询
    178****1575用户1分钟前提交了咨询
    176****3287用户3分钟前提交了咨询
    161****3205用户3分钟前提交了咨询
    154****8561用户2分钟前提交了咨询
    131****3214用户1分钟前提交了咨询
    161****8266用户3分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    165****0465用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
  • 171****0337用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    136****7000用户2分钟前提交了咨询
    148****5075用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    177****4204用户1分钟前提交了咨询
    160****2772用户3分钟前提交了咨询
    148****1542用户4分钟前提交了咨询
    164****0870用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    毕节用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    145****4527用户1分钟前提交了咨询
    133****0462用户4分钟前提交了咨询
    150****7712用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
    172****4425用户1分钟前提交了咨询
    171****2684用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    154****7337用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    178****2841用户3分钟前提交了咨询
    160****2825用户4分钟前提交了咨询
    131****6861用户4分钟前提交了咨询
    黔西南用户4分钟前提交了咨询
    168****5841用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    154****4606用户2分钟前提交了咨询
    148****1551用户1分钟前提交了咨询
    132****2201用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    147****0504用户4分钟前提交了咨询
    148****2761用户1分钟前提交了咨询
    170****5758用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    138****1231用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户4分钟前提交了咨询
    158****0801用户4分钟前提交了咨询
    170****0480用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户3分钟前提交了咨询
    146****4236用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
    134****4482用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户3分钟前提交了咨询
    172****5273用户2分钟前提交了咨询
    176****2041用户3分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    163****7416用户4分钟前提交了咨询
    151****0750用户4分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    147****3013用户4分钟前提交了咨询
    170****5574用户2分钟前提交了咨询
    黔南用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    137****2655用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    146****4140用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    145****3314用户4分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    133****0372用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    155****0811用户4分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    148****5246用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    158****0545用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁152****3993用户1分钟前已获取解答
徐州135****6550用户4分钟前已获取解答
扬州135****4220用户3分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应