怎样解决拖欠农民工工资的问题

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对于在住宅区开设民宿而引发的噪音骚扰问题，您有权拨打全国统一的报警电话“110”进行举报。
这种情况之下，我们通常将其称之为“扰民”，即由人为因素引起的环境噪音超出国家相关法律法规规定的环境噪声排放标准，从而对周围居民的日常生活、工作以及学习造成了不良影响。
如若相关部门未给予及时有效的反馈解答，您还可进一步向上级公安机关提出申诉，或通过地方政府官方网站中的市长邮箱、主管单位投诉栏目等多种途径，以表达您对此类问题的关注与诉求。
法律依据：
《治安管理处罚法》第五十八条
违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。
《噪声污染防治法》第六十一条
文化娱乐、体育、餐饮等场所的经营管理者应当采取有效措施，防止、减轻噪声污染。
第七十条
对噪声敏感建筑物集中区域的社会生活噪声扰民行为，基层群众性自治组织、业主委员会、物业服务人应当及时劝阻、调解；劝阻、调解无效的，可以向负有社会生活噪声污染防治监督管理职责的部门或者地方人民政府指定的部门报告或者投诉，接到报告或者投诉的部门应当依法处理。

[律师回复] 解析：
若所购买之房产存在质量问题，购房者可先与开发企业进行友好沟通，要求其在有效期限内实施全面整改；
如该等房屋质量缺陷无法修复亦或是虽经修复并未达到双方约定的质量标准，那么购房者有权选择解除房屋买卖合同，同时向开发企业提出赔偿相关经济损失的请求。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

[律师回复] 解析：
若房屋存在质量问题，业主有权选择解除房屋买卖协议并依照协议中规定的责任要求卖方进行赔偿或补救已经产生的经济损失。
依据相关法律法规，如果房屋的主体结构质量不符合标准导致无法交付使用，或者在房屋交付使用之后，经过权威机构的检验确认房屋主体结构质量确实存在严重问题，那么购买者有权提出解除合同以及赔偿相应损失的要求，这是受到法律保护的。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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关于刑事案件可进行缺席审理的情况，通常有以下三种：
首先，是涉及到贪污、贿赂等罪行的案件；
其次，对于在境外的重大危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案犯人；
以及
最后，若被告人患有严重疾病而无法出席法庭，或者被告人已经死亡的情况下，也可以进行缺席审理。
那么，刑事案件的追诉时效究竟如何计算呢？实际上，这取决于案件的具体情况。
根据相关法律规定，当法定最高刑为五年以下有期徒刑时，追诉期限为五年；
法定最高刑为五年以上但不满十年有期徒刑的，追诉期限则为十年；
如果法定最高刑为十年以上有期徒刑，那么追诉期限就需要达到十五年；
至于法定最高刑为无期徒刑或死刑的案件，其追诉期限则需长达二十年之久。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百九十一条
对于贪污贿赂犯罪案件，以及需要及时进行审判，经最高人民检察院核准的严重危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，犯罪嫌疑人、被告人在境外，监察机关、公安机关移送起诉，人民检察院认为犯罪事实已经查清，证据确实、充分，依法应当追究刑事责任的，可以向人民法院提起公诉。人民法院进行审查后，对于起诉书中有明确的指控犯罪事实，符合缺席审判程序适用条件的，应当决定开庭审判。

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关于借名购房所牵涉到的诸多法律问题，包括但不仅限于以下三点：
第一，该种交易模式下所签订的合同极可能会被法院判决为无效；
第二，若借名人要求登记人为其办理房屋所有权转移登记手续时，法院通常情况下是不会予以支持的；
第三，在没有任何书面协议的情况下，若出名人否认存在借名购房的事实，那么借名人将面临房财两空的严重风险。
此外，因借名人未能依约偿还借款而导致出名人的信用状况遭受负面影响也是可能出现的现象；
最后，如果贷款机构发现借名人未按规定履行还款义务，他们有权对出名人进行法律追责。
法律依据：
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；
未办理物权登记的，不影响合同效力。

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(1)作为公司的首席执行官，董事们肩负着领导和指导企业日常运营及全面管理的重任。
(2)为了确保企业的诚信和公正，董事的权力是基于信任的阐述和承诺。
这也就意味着他们需要以极高的道德标准和高度自重的立场来行使自己的职权。
在处理事务时，董事们必须始终将公司的整体利益置于首位，并且严格遵循既定的目标和宗旨来运用手中的权力。
例如，当董事面临个人利益与公司利益发生冲突的情况时，他们必须坚决地站在公司的立场上，而不是寻求自身的私利。
同时，董事也不得在未经公司授权的情况下，擅自利用职务之便为自己谋求任何形式的利益。
(3)如果董事在处理公司业务过程中出现了任何疏漏或失误，他们都必须对由此产生的损失或不良影响承担相应的责任。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百四十九条
董事、监事、高级管理人员执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
当一位民众试图向公安机关申诉，而其诉求却被警察机构忽略或拒绝处理时，这位民众有权向更高层级的公安机关、纪律检查和监察部门等多个机构进行申诉。
依据相应的法律条文，本国任何市民或组织针对人民警察的不正当行为及违反纪律的行径，均有权利向负责人民警察事务的相应机关或是人民检察院、国家行政监察部等机构进行检举、指控。
对于这些检举和指控，负责受理的相关机构应立即展开调查，并在调查结束后将结果通知检举人和指控者。
法律依据：
《中华人民共和国人民警察法》第四十六条
公民或者组织对人民警察的违法、违纪行为，有权向人民警察机关或者人民检察院、行政监察机关检举、控告。
受理检举、控告的机关应当及时查处，并将查处结果告知检举人、控告人。
对依法检举、控告的公民或者组织，任何人不得压制和打击报复。

[律师回复] 解析：
在申购安置住房时，申请人需满足以下任何一项条件：
1、夫妻双方均拥有特区户籍户口，或者其中一方拥有特区户籍户口且实际上已经在特区居住的雇员家庭；
2、拥有特区户籍户口的单身职工，与其具有特区户籍户口且存在抚养、赡养关系的人员共同构成一个家庭单位；
3、拥有特区户籍户口且年龄达到35周岁以上的单身职工；
4、拥有特区户籍户口的现役军人、烈士配偶。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

[律师回复] 解析：
我国政府针对农村不动产物权登记方面制定了以下相关法规：
首先，农村内房产的产权登记必须详细载明权利人的个人信息以及房屋所有权状况、实际房屋状况和土地使用权等详细资料，并且要附加房屋及其所占用土地的测量地图；
其次，在存在共有房屋权益的农村地区，应当明确共有财产的具体范畴；
最后，若权利人为多位自然人，其基本信息也需进行详实列举。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

[律师回复] 解析：
以下是针对各类情形下加班费计算方式的具体细则：
首先，在工作时间内进行加班，按照标准应以劳动合同中所约定的月度工资总额为基数，然后再除以每月计薪天数（即21.75天）乘以每天的工作时长（即8小时）得出每小时的加班费用；
其次，如果员工在周末或国家规定的节假日加班，所付加班费则应以劳动合同中约定的月度工资总额为基础，除以每月计薪天数乘以每天的工作时长，最后再乘以200%的系数；
最后，对于法定节假日的加班，其每小时的加班费同样以劳动合同中约定的月度工资总额为基础，除以每月计薪天数乘以每天的工作时长，但需要在此基础上乘以300%的系数。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第四十四条
有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：
（1）安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬；
（2）休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬；
（3）法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。

[律师回复] 解析：
通常来说，法院在宣判时并未义务通知被告人家属。
然而，除了涉及未成年人犯罪嫌疑人这一特殊案例外，在开庭审理所有刑事案件之前，法院都不会提前告知被害人及其家属相关信息。
根据刑法的有关规定，在法院决定即刻开始审判之后，需要开展如下几项重要任务：
首先，确定由哪些法官共同参与合议庭的组建；
其次，需要将检察机关所提交的起诉书副本最晚应在庭审日期前10天送达给被告人本人；
然后，再将开庭的具体时间以及地点在开庭日期前3天通知检察机关；
接着，对涉案的各方当事人进行传唤，同时还需要通知辩护律师、诉讼代理人、证人、鉴定师及翻译人员等相关人员，这些传票和通知书也需最晚于开庭日期前3天送达到位；
最后，针对那些需要公开审理的案件，还需要在开庭日期前3天预先对于案件的主题、被告人的姓名，以及开庭的时间和地点进行公示。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百八十七条
人民法院决定开庭审判后，应当确定合议庭的组成人员，将人民检察院的起诉书副本至迟在开庭十日以前送达被告人及其辩护人。
在开庭以前，审判人员可以召集公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人，对回避、出庭证人名单、非法证据排除等与审判相关的问题，了解情况，听取意见。
人民法院确定开庭日期后，应当将开庭的时间、地点通知人民检察院，传唤当事人，通知辩护人、诉讼代理人、证人、鉴定人和翻译人员，传票和通知书至迟在开庭三日以前送达。
公开审判的案件，应当在开庭三日以前先期公布案由、被告人姓名、开庭时间和地点。
上述活动情形应当写入笔录，由审判人员和书记员签名。

[律师回复] 解析：
此种公诉内容的法律文书，主要涵盖的部分包括：
1.当事人列表：
当涉及到此类相关诉讼流程时，参与其中的当事人主要包括四大部分：
首先是被害方，也就是因为被告方的犯罪行为所导致的财产损失的人员，他们可能是普通公民，公司法人或是其他各种类型的合法组织；
其次是被害者若是在遭受损失之后不幸离世的话，他们的继承人和其他根据法律规定拥有索赔请求权的人士；
再次是当被害者并没有行为能力或仅限于有限的行为能力时，他们的指定法定代理代表；
最后则是人民检察院。
2.诉讼请求：
在提出附带民事诉讼的时候，原告人需要明确地列出他们希望被告方赔偿的损失范围，这主要指的是由于被告方的犯罪行为给被害方带来的经济损失或物质损失，但并不包括精神层面的伤害。
3.事实与理由：
在撰写附带民事起诉状的事实部分时，应当从被告方的刑事犯罪行为出发，详细描述被告方实施犯罪行为的起始、发展及最终结果。
4.证据：
在陈述完理由部分之后，附带民事起诉状中应当包含证据部分，该部分的呈现方式可以采用目录式，只需列举出证据的名称、来源以及证人的姓名和地址等信息，同时，只需列举能够证明民事损害后果的相关证据即可。
法律依据：
《最高人民法院关于刑事附带民事诉讼范围问题的规定》第一条
因人身权利受到犯罪侵犯而遭受物质损失或者财物被犯罪分子毁坏而遭受物质损失的，可以提起附带民事诉讼。
对于被害人因犯罪行为遭受精神损失而提起附带民事诉讼的，人民法院不予受理。

[律师回复] 解析：
在没有立下遗嘱或遗赠声明的情形之下，继承权益将遵循性别平等的原则进行分配。
根据法律规定，财产继承的首要顺位为：
配偶、子女以及父母；
其次是：
兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。
当继承事宜正式启动之后，
首先由第一顺位的继承人享有继承权，而第二顺位的继承人则无权参与继承。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条
【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
在此类涉及盗窃行为的案件中，尽管无法转换为民事案件处理，但是被害者仍有权利针对其中的物质损失提出刑事附带民事诉讼。
在刑事诉讼的过程中，因被告人实施的犯罪行为而遭受了物质损失的被害人，有资格依法请求提起附带民事诉讼。
若被害人不幸离世或失去行为能力，其法定代理人及近亲属则有权代为提起附带民事诉讼。
当然，如若国家财产以及集体财产因此类犯罪行为受到损害，那么作为代表公共利益的人民检察院，在对该事件提起公诉之际，亦可依法请求启动附带民事诉讼程序。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百零一条
被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。
如果是国家财产、集体财产遭受损失的，人民检察院在提起公诉的时候，可以提起附带民事诉讼。

[律师回复] 解析：
关于农业耕地用途变更的审批流程及程序如下：
首先，土地所有权人（一般即指户主）需提出相关的用地申请，然后经过所在村社的成员代表会议或联议会签署意见；
在规划范围内，需要出示建设用地规划许可证；
而对于处在规划区域之外的申请，则需要按照规定办理村庄或者城镇规划选址的书面意见。
在所有的审查环节都通过之后，就进入了公示阶段，同时，该方案也将提交给所在地的乡镇政府进行
最后的审核；
如果乡镇政府审核通过，那么接下来的工作就是由县级的国土资源管理局负责具体的用地申报以及供地手续的执行，并且还会向申请人发放《建设用地通知书》作为批准文件。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十四条
建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。
在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。

[律师回复] 解析：
当丈夫进行贷款行为时，如果这一债务被判定为是夫妻之间的共同债务，那么，他的配偶的财产亦有可能会遭到强制执行。
这里所指的配偶，包括已婚夫妇和同居伴侣。
关于共同债务，我们要注意到，若夫妻双方共同签署了贷款协议或者其中一方在过后对该笔债务予以认可并承担责任，这样的情况也将视为共同债务。
此外，若某位丈夫在婚姻存在期间，以自己的名义为了家庭的日常生活需求而负责的债务，同样也会被认定为夫妻共同债务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；
但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

[律师回复] 解析：
首先，请向临近的值班警官咨询或直接拨打当地交通部门热线122以获取准确信息，以便确定被扣押车辆的具体责任人。
其次，请您携带个人有效身份证明文件，包括但不限于身份证和机动车行驶证以及驾驶证，前往负责实施处罚决定的相关机构进行处理。
在确认相关法规后，您需要支付相应的罚款并取得放行许可证。
最后，您只需前往指定的停车场领取被扣押的车辆即可。
若车主无法亲自前来处理，通常情况下，您可提供相关证据证明您获得车主的合法授权，从而代为办理相关手续。
此时，您需准备好车主的驾驶证、行车证、身份证及书面授权书等相关证件。
法律依据：
《道路交通安全法》第六十八条
机动车在高速公路上发生故障时，应当依照本法第五十二条的有关规定办理;但是，警告标志应当设置在故障车来车方向一百五十米以外，车上人员应当迅速转移到右侧路肩上或者应急车道内，并且迅速报警。
机动车在高速公路上发生故障或者交通事故，无法正常行驶的，应当由救援车、清障车拖曳、牵引。

[律师回复] 解析：
农村土地征收补偿款项的分配应遵循以下基本原则：
首先，必须遵循民主议定原则以及合法性原则；
其次，应当坚持平等原则；
最后，必须遵循权益、责任相一致原则。
即当集体成员享受到分配收益时，需充分考虑其为集体所做出的贡献，进而实现权益、责任之间的平衡与公正，确保分配到的征地补偿款项能够公平合理地分配给每一位成员。
法律依据：
《民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；
征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

[律师回复] 解析：
关于民间借贷的特定流程如下所述：
首先，在双方对借款事宜达成书面协议之前，需先行展开详细的协商；
其次，在双方都同意的前提下，签订正式的借款合同书；
接着，贷款方应在协议规定的时间内向借款人提供相应的借款款项；
最后，并且这也是至关重要的一步，借款人需按照借款合同中的相关约定，严格履行自己的还款义务。
而其中，借款合同是在借款人想要从贷款人那里获得期限内的借款，并承诺在到期后归还借款本金并支付相应利息的情况下，由双方共同签署的法律文件。
法律依据：
《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

[律师回复] 解析：
关于擅闯私人住所的问题，将依据相关法律法规进行处理：
违法者若未经许可，擅自侵扰他人住宅，但尚未达到犯罪标准，则将被处以十天到十五天不等的拘留，同时需缴纳五百元至上千元人民币的罚金；
对于情节轻微者，则会被处以五天至十天的拘留，以及二百元至五百元人民币的罚金。
然而，如果非法侵入他人住宅的行为已经构成犯罪，那么当事人将会面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十条
有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；
情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款：
（一）组织、胁迫、诱骗不满十六周岁的人或者残疾人进行恐怖、残忍表演的；
（二）以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的；
（三）非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。