农村征地补偿款的诉讼范围

[律师回复] 您好，请问具体遇到了什么问题可以详细沟通

[律师回复] 您好请注意接听北京惠诚律师事务所电话

[律师回复] 解析：
即便事主双方并未就他人宅基地之上所建房屋的所有权问题达成任何明确协议或约定，但此类房屋仍应毫无疑问地归属宅基地使用权人（集体成员之间的转让行为除外）。
在我国现行法律制度下，宅基地的所有权与使用权是相互独立且分离的，这意味着广大村民仅仅享有宅基地的使用权，而宅基地的所有权则归属于集体经济组织。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

[律师回复] 解析：
此举并不符合相关法律规定。
依据现行法律法规，自然人的私人信息享有法律保障，而催收人员并未被授权搜查或获取我们个人信息的权利，更遑论拥有此类执法权限了。
因此，倘若催收人员试图通过与村民委员会联系来获取借款人的相关资料，那么这种行为将被视为非法行为，村民委员会有权力予以拒绝。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
(三)捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
商业三者险所涵盖的车辆保险赔偿范围与机动车交通事故责任强制保险（简称“交强险”）相仿，具体内容如下：
首先，当保险机动车在被保险人或其授权的核发驾驶人实际使用过程中所发生的意外事故导致第三方遭受人身伤害或财产直接损失时，保险公司将按照规定进行理赔；
其次，对于被保险人依法应当承担的赔偿金额，保险人将依据相关合同条款，对超出机动车交通事故责任强制保险各分项赔偿限额的部分进行全额赔付。
法律依据：
《民法典》第一千二百一十三条
机动车发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿；
不足部分，由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿；
仍然不足或者没有投保机动车商业保险的，由侵权人赔偿。

[律师回复] 解析：
关于农村宅基地纠纷案件的调解过程，其基本流程如下所示：
首先，该纠纷的任何一方当事人需向县级或以上级别的人民政府土地管理机构或者乡镇级别的人民政府提交书面申请。
其次，双方当事人必须提供用以支持其主张的相关证据与法律依据。
接下来，政府相关部门将派遣专门的工作人员前往案发现场展开实地调查并收集证据。
随后，根据调查结果，调解员会邀约双方当事人共同参加调解会议，制作出正式的书面调解文书。
如果在调解过程中，未能达成共识，或者在调解书送达之前，有任何一方或者同时有双方表示反悔，那么土地管理部门将会立即提出相应的处理建议，并上报给当地人民政府作出最终的处理决定。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

[律师回复] 解析：
对于公民提起的民事诉讼，根据法律规定，应由被告户籍所在地人民法院或者常驻地址人民法院受理。
若被告户籍所在地和常驻地址存在差异时，则依法由常驻地址人民法院行使审判权。
对于法人或其他组织提起的民事诉讼，同样依据法律规定，应由被告注册登记机关所在地区域的人民法院受理。
若同一案件涉及的多个被告注册登记机关处在两个及以上地方区域内的，则这些区域的各相应人民法院均具有司法管辖权。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十三条
下列民事诉讼，由原告住所地人民法院管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖：
（一）对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼；
（二）对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼；
（三）对被采取强制性教育措施的人提起的诉讼；
（四）对被监禁的人提起的诉讼。

[律师回复] 解析：
通常情况下，个人同时参加居民社会保障计划与雇员社会保障计划并不被允许。
在无固定单位时期您选择参与了城乡居民社会保障计划，后续在找到工作单位并开始缴纳雇员社会保障计划时，这便构成了重复性的保险参与行为。
即使在此期间，您同时参加了城乡居民社会保障计划和城市职工社会保障计划，也仅能从其中一个计划中享受到相关的福利待遇。
因此，一旦发现自己同时参与了两个社会保障计划，可考虑选择退出其中一项，并进行相应的保险转移手续。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第五十八条
用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。

[律师回复] 解析：
当遭遇车祸而肇事方不予赔偿时，可采取以下几种应对措施：
首先应立即向当地公安机关交警管理部门进行报案。
依据交警管理部门所出具的交通事故责任认定书，我们有权利申请该部门主持调解，并在双方自愿且达成一致意见后签署调解协议书。
如若调解不成或当事人对此无法达成共识，则可以依法向有管辖权的人民法院提出民事诉讼请求。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十四条
对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。

[律师回复] 解析：
所谓“多次作案”是指行为人在相当短期内持续进行了三次或者更多次的犯罪活动。
对于那些重大犯罪的嫌疑人，如果他们具有多次作案的历史，那么我们必须加大对其的惩罚力度，以示公正和严惩。
对于那些流窜作案的重大犯罪嫌疑人，经过县级以上公安机关负责人的批准，我们可以将提请审查批准逮捕的期限延长至三十天，以便更好地调查取证并采取相应的法律措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。

[律师回复] 解析：
首先，对于境外人士、无国籍人员以及外资或外企等相关主体在我我国领域提起的民事诉讼以及应对我国的民事诉讼，皆应遵循我国现行的《中华人民共和国民事诉讼法》实施；
其次，根据我国《民诉法》所明确规定，只要是属于我国司法机关管辖范围内的案件，我国各级司法机关都拥有相应的司法管辖权；
再者，任何来自于其他国家的法院判决以及外国仲裁机构作出的裁决，必须经过我国司法机关的审查与认可之后，方能在我国境内产生法律效力。
对于当事人提出的申请或者外国法院向我国司法机关提出的要求我国司法机关承认和执行其判决或仲裁裁决的请求，我国司法机关应当依据我国现行法律法规，或者参照我国已经签署或加入的国际条约的相关规定进行严格审查，只有在裁定予以承认之后，该裁决方能具备法律效力，如需执行，则可以按照我国《民事诉讼法》的相关规定予以执行。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十九条
在中华人民共和国领域内进行涉外民事诉讼，适用本编规定。本编没有规定的，适用本法其他有关规定。
第二百六十条
中华人民共和国缔结或者参加的国际条约同本法有不同规定的，适用该国际条约的规定，但中华人民共和国声明保留的条款除外。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规章制度的规定，关于刑事审限的具体要求如下所示：
1.对于公诉性质的案件，人民法院应在受理案件之后的两个月内进行宣判，最晚也不能超过三个月。
2.如果案件适用简易程序进行审理，那么人民法院应该在受理案件之后的二十日内完成整个审理过程并作出判决。
3.而对于那些适用速裁程序审理的案件，人民法院则需要在受理案件之后的十日内完成审理并作出判决。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
第二百二十条
适用简易程序审理案件，人民法院应当在受理后二十日以内审结；对可能判处的有期徒刑超过三年的，可以延长至一个半月。
第二百二十五条
适用速裁程序审理案件，人民法院应当在受理后十日以内审结；对可能判处的有期徒刑超过一年的，可以延长至十五日。

[律师回复] 解析：
在农村地区扩大公路建设项目过程中，对于涉及到农民土地的征收行为，原则上是要给予适当补偿的。
具体来说，这类补偿主要涵盖了以下几个方面：
土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅补偿费、地上附着物及青苗的补偿费用以及被征用土地农民的社会保障费用等多个层面。
这些补偿款项都应该按照相关法律法规进行及时且足额的支付。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

[律师回复] 解析：
雇员于执行受雇职责过程中所遭受之人身伤害，其雇主应依法承担相应的赔偿责任。
若涉及后续治疗费用，赔偿请求权人有权在实际产生该等费用之后另行提起诉讼追偿。
然而，若有医疗证明或司法鉴定所揭示的确切无疑将会发生之费用，则可将其视同已产生的医疗费用，与前述医疗费用一起纳入赔偿范围之内。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
征收土地闲置费用被视为一种行政性、事业性的收费活动，并非严格意义上的行政处罚措施。
进行土地闲置处理往往源自于相应涉事方未能按计划启动或完成房地产项目开发建设，或是虽已经开展相关工作，却未能达到规定的标准和要求，这实际上是一种消极的不作为现象。
而征收土地闲置费用的目的在于激励相关方采取更为积极主动的行动，按照既定的法规和政策要求来合理地开发和利用土地资源，避免出现土地闲置的情况。
因此，将这种旨在推动积极行为的决定视作对积极行为的惩罚性行政处罚，显然与行政处罚的基本原则相违背。
法律依据：
《中华人民共和国行政处罚法》第三条公民、法人或者其他组织违反行政管理秩序的行为，应当给予行政处罚的，依照本法由法律、法规或者规章规定，并由行政机关依照本法规定的程序实施。没有法定依据或者不遵守法定程序的，行政处罚无效。

[律师回复] 解析：
关于伪证罪的审判，应由涉及到提供虚假证据案情的相关法院负责审理。
若多个同级别的人民法院均有管辖权处理该类案件时，应
首先由最早受理此案的法院进行审判。
在必要之时，也可将案件移交至主要犯罪行为发生地的人民法院进行审理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二十五条
刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。
如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的，可以由被告人居住地的人民法院管辖。
第二十六条
几个同级人民法院都有权管辖的案件，由最初受理的人民法院审判。
在必要的时候，可以移送主要犯罪地的人民法院审判。

[律师回复] 解析：
须交清费用。
审理法庭将
首先要求被告人务必于所规定期限内缴付各项诉讼费用。
强执措施启动。
若被告人未能按照规定期限完成缴费义务，法庭有权依法实施一套包含查封、扣押、冻结被告人资产等在内的强制执行措施，甚至有可能对上述资产进行公开拍卖，以确保诉讼费用得以全额偿付。
执行通知书下达。
执行官将向被告人发出执行通知书，同时正式启动强制执行程序。
执行官采取行动。
依据实际情况，执行官将采取适当的执行手段，例如扣留、提取被执行人的收入，或者对被申请执行人的财产进行拍卖、变卖。
执行程序终结。
一旦所有诉讼费用已全数缴清或经由强制执行措施获得偿付，则执行程序即告终止。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第四十四条
当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以依照本办法向人民法院申请缓交、减交或者免交诉讼费用的司法救助。
诉讼费用的免交只适用于自然人。

[律师回复] 解析：
详尽的操作流程如下：
首先，与履行相关土地管理职能的政府监管部门签订一份详细全面的租赁合同，以妥善规定租赁使用的地块现状、规划用地性质以及租赁期、租金数额及其付款方式等关键条款；
其次，在租赁合同正式签署之后，承租方需按照相关法律法规的要求，向负责房地产登记事务的机构提交并办理租赁土地使用权的登记手续；
最后，经过上述步骤完成租赁土地使用权的登记工作后，承租方将有资格获得相应的房地产权属证书。
法律依据：
《民法典》第二百六十五条
集体所有的财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、私分、破坏。
农村集体经济组织、村民委员会或者其负责人作出的决定侵害集体成员合法权益的，受侵害的集体成员可以请求人民法院予以撤销。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，商铺门口五米以内的空间属于个人所有和管辖范围。
在您成功租赁或者购得商铺后，务必承担起这部分区域的维护责任，并定期做好清洁工作。
当商铺前面设有停车位时，应有责任对这些位置上停放的车辆进行有效监管，例如向车主明确告知停车规则，避免影响其他车辆的正常行驶。
关于商铺门前使用权的具体长度，则需要依据您与开发商签订的合同中所注明的使用权范围来确定。
由于不同房地产开发商及商铺开发商对于商铺门前使用权的规定各异，因此商铺门前的使用权也会有所差异。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

[律师回复] 解析：
面对涉及农村土地问题的纠纷所导致的种种困扰，我们首先要寻求村长的帮助和协商，而非直接诉诸法律程序。
在经过村长的调解无法得到满意结果之后，我们将转向更为专业的第三方调解机构——乡镇所，以便能够找到更好的解决办法。
然而，如果上述努力均告失败，那么最终的选择便是向法院提起诉讼并通过合法途径解决争议。
在此，我想特别强调的是，当面临土地纠纷时，我们必须保持冷静理智，切勿因情绪激动而做出过激行为或采取暴力手段来解决问题。
在处理任何与土地相关的纠纷时，我们应优先考虑寻求村委会的调解服务，若调解无果，则可进一步寻求乡镇所的协助，直至最终通过法院的合法途径来解决问题。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十八条
以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。