律图审稿专业委员会3轮严审

小区绿地被侵占,怎么办?

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-11-30 四川自贡
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律师解答 共1条
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    解答如下,   小区绿地被蚕食,取而代之的是一派“田园风光”,这让多数业主气愤之余又很无奈。他们虽然想维权,但一是不知道该如何做,二是觉得维权太麻烦。于是在物业、综合管理力度又弱的情况下只好选择了“保持沉默”。近日记者咨询了法律界人士,他们表示业主可以用法律手段来维权。  在接受记者采访时,绝大多数居民都表达了对占用公用绿地行为的谴责。未来星城的王女士认为,圈地占地这种侵害公共利益的行为是可耻的。记者了解到,小区内是否有人圈地种菜,和该小区物业管理水平、绿地养护程度有很大关联。一位小区的物业经理表示,在小区内种菜的缺点显而易见:夏天滋生蚊虫,上肥时臭气熏天,收获后又会产生大量“农业垃圾”。最重要的一点是邻里和谐因此被破坏。另外,此种行为还易引发“羊群效应”,如果不及时进行治理,就会形成一种风气,到时候所有业主都这样,小区环境将会非常糟糕。  记者了解到,《物权法》规定:“小区公共绿地属于小区全体业主共有,严禁任何单位及个人破坏、圈占绿地”。少数业主私自把小区绿地圈起来,很明显侵犯了其他业主的权益。对于小区绿地被“私自圈占”,《物权法》明确了绿地的归属权,小区绿地不属于业主个人或物业公司,而是归小区所有业主共同所有。  面对绿地被私占的情况,小区业主并非束手无策或无能为力。
    全文
    7 2020-11-30
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小区地库车位被占归哪管?
小区地库车位被占归物业管理。如果物业解决不了的情况下,可以拨打区级的城建部门电话解决!最后还可以上诉法院。对于小区地库车位被占在现实生活可能是常有的时候,当然是可以找物业出面解决此矛盾问题。
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高铁旁的绿化占地赔多少钱
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
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征地拆迁
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职务侵占罪和侵占罪的区分
职务侵占罪是指公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的行为。侵占罪是指以非法占有为目的,将他人交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有。
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刑事辩护
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侵占罪与职务侵占罪的区别
侵占罪与职务侵占罪的区别在于,前者是一般主体的犯罪,后者是特殊主体的犯罪;前者侵占的是他人代为保管的财物或者遗忘物、埋藏物,而后者侵占的是本单位的财物。
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刑事辩护
职务侵占罪属于重大案件吗
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规,职务侵占罪被认定为重大案件的前提条件在于所侵占财产金额规模庞大且情节极其恶劣或产生的社会负面影响极为严重。具体说来,根据中国最高人民检察院与公安部共同发布的《公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准》的严格规定,职务侵占罪作为一种严重的犯罪行为,其严重程度主要体现在以下几个关键层面:
首先,该犯罪行为涉及到财产犯罪领域,即行为人通过利用自身职务上的便利条件,将所在单位的财物非法据为己有。若涉案金额达到一定程度,则将面临五年以上有期徒刑等严厉刑罚;
其次,此类犯罪行为对社会造成的危害性不容忽视,它不仅直接损害了受害单位的经济利益,同时也对社会公正和诚信体系构成了严重威胁;
最后,从法律角度来看,根据《中华人民共和国刑法》第二百七十一条的明确规定,对于涉案金额巨大的职务侵占罪,将面临五年以上有期徒刑的严厉处罚,甚至可能附加没收个人全部财产的附加刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
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合同诈骗罪退赔和罚金的区别是什么
[律师回复] 解析:
关于刑事案件中的退赔与罚金之间的区别如下:
首先,退赔系指被告人身为犯罪者,能够自主地反省其罪行,自发地将犯罪过程中所获得之财产或者赔偿损失等事项返还受害人,以此展现出对错误行为之深刻悔悟以及努力去补救其过错所带来的伤害。
其次,罚金则表现为由法院根据具体的犯罪情节及被告人的经济承受能力,在作出判决时直接裁定被告人需支付一定金额的金钱,以此作为对其犯罪行为的惩戒以及对社会责任的承担。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
侵占罪的受理时间是多久
[律师回复] 解析:
1.在我国法律规定中,涉及职务侵占罪的办案期限最长期限不得超过七个月,而通常情况下只需耗时约五个月即可完成。
2.若某个人或组织涉嫌构成职务侵占罪,我国公安机关将有义务进行立案侦查,并有权对犯罪嫌疑人采取强制措施,如刑事拘留或逮捕。
3.公安机关在其侦查阶段需要花费两个月的时间开展调查工作。随后,检察院在审查起诉环节需使用一个月的时间来审查公安机关提交的材料。
最后,法院在审判阶段也需要花费两个月的时间来审理此案。因此,整个流程下来,总共需要五个月左右的时间。
4.为了确定犯罪主体以及犯罪嫌疑人所占有财物是否属于利用职务之便所得,我们需要调取相关的被害单位的企业注册登记资料和劳动合同,同时还需要收集能够证明犯罪嫌疑人职务、身份的证据材料。
此外,我们还需要调取财物账目等与犯罪对象和数额相关的证据,并由司法会计审计部门出具审计鉴定报告等。
5.即使职务侵占的全部款项已被追回,犯罪嫌疑人仍可能面临刑事指控和判刑。因为职务侵占是一种行为犯,且属于公诉案件,一旦实施了侵占行为,其危害后果就已经产生,无论是否退回财产,都必须依法定罪量刑。
至于量刑标准,则取决于具体的涉案金额大小。如果涉嫌侵占罪的数额较大,那么犯罪嫌疑人将会面临五年以下有期徒刑或者拘役的惩罚。
然而,对于那些积极退赃、退赔的犯罪嫌疑人,我们会综合考虑其犯罪性质、退赃、退赔行为对损害结果所能弥补的程度、退赃、退赔的数额以及主动程度等因素,再根据具体情节酌情予以从轻减轻处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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职务侵占罪和侵占罪怎么区分
职务侵占罪的主体是公司、企业或者其他单位的工作人员,且非国家工作人员,为特殊主体;而侵占罪的主体为一般主体,即达到刑事责任年龄具有刑事责任能力的自然人。职务侵占罪在主观方面表现为明知是单位的财物而决意采取侵吞、窃取、欺诈等手段非法占为己有;而后罪的主观内容则明知是他人的代为保管的财物、遗忘物或埋藏物而决意占为己有,拒不交还。
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刑事辩护
沈阳职务侵占罪量刑标准最少判多久
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,职务侵占罪在认定和裁量方面具有明确的规定:
1.当涉案人通过不正当手段,非法占有单位财物且数额达到3万元及以上至100万以下时,会被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担相应罚金的责任;
2.若涉案人非法占有单位财物的数额达到了100万元及以上至1500万元以下,则会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时也需要承担罚金的责任;
3.而对于那些非法占有单位财物数额特别巨大的涉案人来说,他们将会面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同样也需要承担罚金的责任。
此外,公司、企业以及其他单位的工作人员,如果利用其职务上的便利条件,将本单位的财物非法占为己有,并且数额较大的话,将会被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的责任;如果数额巨大,那么将会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时也需要承担罚金的责任;而对于那些数额特别巨大的情况,涉案人将会面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时也需要承担罚金的责任。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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