热门问答·债权债务
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首套房提前还清，如果买第二套公积金可以先贷款吗
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第二套房公积金贷款首付多少？
使用公积金贷款购买二套房，最低首付比例30%,贷款利率为基准利率。职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可以向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以公积金贷款和商业住房贷款的组合形式向职工发放。
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咨询一下，婚后夫妻买房，第一年是商业贷款，走的丈夫的卡还钱。夫妻两个第二年办理公积金对冲业余来还房贷，走的丈夫的卡还钱。离婚了，这个房子属于夫妻共同财产？
[律师回复] 您好，具体明天电话详细沟通
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房子在福州，公积金在武夷山市缴纳，请问福州房子的商业贷款如何转公积金贷款
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成都公积金第一套贷款未结清可以贷第二套吗
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房产纠纷你好，我的孩子在产检时没有查出任何问题，在她三个月的时候肺炎住院查出先天性心脏病，去世了，我能不能起诉医院
[律师回复] 可以起诉，但是医院是否有责任，申请医疗鉴定，由专业机构判断医院在产检过程中是否存在过错及过错与损害后果间的因果关系，判断
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老婆婚内出轨老公能起诉第三者吗
[律师回复] 一般来讲，老公通常是不能直接去起诉第三者的。在婚姻关系里，配偶出轨主要是夫妻间婚姻关系方面的问题，并不是第三者的侵权行为。
这里分两种情况来看：
1. 如果第三者的行为构成了重婚罪，老公可以向公安机关报案。什么是重婚罪呢？就是有配偶还和别人结婚，或者明明知道别人有配偶却还跟人家结婚的这种行为。这种情况下，就由司法机关去追究第三者的刑事责任。
2. 要是第三者的行为只是一般的出轨，没有触犯像重婚罪这类法律规定，那老公是没办法起诉第三者让其承担民事赔偿责任之类的。不过呢，老公可以在离婚诉讼的时候，强调是因为配偶出轨才导致婚姻破裂等过错，这样就能争取在财产分割、子女抚养这些方面获得更有利的地位。
这里分两种情况来看：
1. 如果第三者的行为构成了重婚罪，老公可以向公安机关报案。什么是重婚罪呢？就是有配偶还和别人结婚，或者明明知道别人有配偶却还跟人家结婚的这种行为。这种情况下，就由司法机关去追究第三者的刑事责任。
2. 要是第三者的行为只是一般的出轨，没有触犯像重婚罪这类法律规定，那老公是没办法起诉第三者让其承担民事赔偿责任之类的。不过呢，老公可以在离婚诉讼的时候，强调是因为配偶出轨才导致婚姻破裂等过错，这样就能争取在财产分割、子女抚养这些方面获得更有利的地位。
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公积金贷款二套房需要首套房结清多久
关于二套房公积金贷款，首套房需结清多长时间在第一套房屋的公积金贷款顺利结清并审核通过后，必须在接下来的六个月内向相关部门递交第二套房屋的申请材料。
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房产纠纷
想了解，我的车卖给别人了，钱没有付清，他又把车卖给另一个人，说好的每个月给我转钱，只有开始的时候给我转过两次，后来再没有转，现在都快一年了，不给我钱也不接我电话
[律师回复] 你好，可以起诉要求给付购车尾款
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你好买房子登记我的名字在第一位，老公的名字在第二位，但是贷款一直是我在还，离婚了这个算共同财产吗？
[律师回复] 算共同财产。根据法律规定，婚后购买的房产，无论登记在哪方名下，也不论由谁偿还贷款，若无特殊约定，都属于夫妻共同财产。
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第三者按原配要求金额还款后 原配和原配丈夫文字承诺此事就此结束 但之后几个月原配一直骚扰第三者并威胁说要网上曝光和拉横额和上门提亲 在这个情况下第三者该怎样做
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公积金贷款二套房需要首套房结清多久
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房产纠纷律师您好，我先问下起诉离婚多久能判离
[律师回复] 简易程序：
适用条件：事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单离婚案件。
审理期限：从法院立案之日起3个月内审结。但需注意，若案件较为复杂，经本院院长批准，可以延长审理期限，但延长后的审理期限累计不得超过6个月。然而，在实践中，简易程序转为普通程序审理的情况时有发生，此时审理期限将重新计算。
普通程序：
适用条件：不符合简易程序审理条件的离婚案件。
审理期限：从法院立案之日起6个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长6个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。
适用条件：事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单离婚案件。
审理期限：从法院立案之日起3个月内审结。但需注意，若案件较为复杂，经本院院长批准，可以延长审理期限，但延长后的审理期限累计不得超过6个月。然而，在实践中，简易程序转为普通程序审理的情况时有发生，此时审理期限将重新计算。
普通程序：
适用条件：不符合简易程序审理条件的离婚案件。
审理期限：从法院立案之日起6个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长6个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。
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你好老师，我的问题是煤矿清退工人，干一年给一千五百元，十二年了没有交社保，一月三号签字领取离岗补助三千元，现在我问题该咋办呢
[律师回复] 是否签订劳动合同？如果有劳动合同，建议先协商，如协商不成请联系律师
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第一套房卖了第二套房算首套吗
第一套房卖了第二套房算首套。首套房认定标准：(1)贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。(2)贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套。(3)全款买过一套房，贷款买房算首套。
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房产纠纷房贷没还清可以做财产公证吗
[律师回复] 房贷没还清的时候是可以进行财产公证的。财产公证主要就是把财产的归属等相关的事情给确定下来。这种情况下，双方得一起去到公证机构，把房贷的情况以及财产约定之类的内容给说明清楚，然后公证机构就会按照相关的法律规定和程序来进行公证。不过要注意，公证之后的财产约定只是对双方有约束作用，可没法对抗银行这类的抵押权人。要是以后遇到房产处置等问题，还是得考虑银行的债权等这些因素。总的来说，房贷没还清的时候做财产公证是可以的，但是一定要充分了解它的法律效果以及可能会遇到的风险。
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